広島県福山市本庄町中2丁目4-41
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,085 万円 64.46m²の部屋
〜1,357 万円 64.46m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山本庄町中4丁目店まで397ｍ
4/6
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福山西町三丁目店まで740ｍ
5/6
【周辺】【小学校】福山市立西小学校まで508ｍ
6/6うつみマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
うつみマンションの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,085万円 （17万円 / m²） 64.46m²の部屋
〜1,357万円 （21万円 / m²） 64.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.46m²の部屋の場合 | 64.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,085万円 | 1,357万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万4,050円 | 51万3,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万4,050円 | 55万3,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,038万3,425円 | 1,300万7,467円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
うつみマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で -0.64%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.92%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：0.78% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,085万円 |
| 買取 | 651万円 〜 868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.87万円 / 月 64.46m²の部屋
〜
5.75万円 / 月 64.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
うつみマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにうつみマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハイツにしまち | 473万円 〜 600万円 | 広島県福山市西町1丁目9-28 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ東桜町 | 1,194万円 〜 1,904万円 | 広島県福山市東桜町11-6 |
1988年12月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| アネックス西桜 | 472万円 〜 1,278万円 | 広島県福山市西桜町1丁目1-7 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全40戸 |
| コーポマネキ | 296万円 〜 371万円 | 広島県福山市霞町3丁目4-25 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレーシル鷹取 | 856万円 〜 1,246万円 | 広島県福山市草戸町2丁目2-2 |
1987年6月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| メゾン霞 | 553万円 〜 1,586万円 | 広島県福山市霞町2丁目4-13 |
1985年9月（築41年） 地上6階 / 全31戸 |
| ドエル中央 | 557万円 〜 703万円 | 広島県福山市城見町1丁目3-31 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス地吹園 | 1,186万円 〜 2,227万円 | 広島県福山市地吹町13-39 |
1987年6月（築39年） 地上10階 / 全94戸 |
| ルーエ霞町 | 399万円 〜 1,014万円 | 広島県福山市霞町1丁目4-15 |
1986年8月（築40年） 地上7階 / 全54戸 |
| CITYHILL-1 | 533万円 〜 1,111万円 | 広島県福山市昭和町2-22 |
1987年5月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| 橘マンション | 378万円 〜 599万円 | 広島県福山市光南町1丁目4-7 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシスサンヨウ | 1,006万円 〜 1,246万円 | 広島県福山市昭和町9-24 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全4戸 |
| レジェンド御船ガーデン | 1,396万円 〜 1,741万円 | 広島県福山市御船町1丁目11-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| レジデンス三吉 | 844万円 〜 1,106万円 | 広島県福山市三吉町4丁目4-18 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 駒金屋5 | 950万円 〜 1,196万円 | 広島県福山市東吉津町4-18 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバリーヒルズマンション | 855万円 〜 1,487万円 | 広島県福山市西深津町4丁目3-6 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全22戸 |
| コーポサンライフ | 578万円 〜 1,124万円 | 広島県福山市沖野上町2丁目13-3 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション東深津 | 736万円 〜 1,039万円 | 広島県福山市東深津町1丁目22-12 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| オリーブビュー多治米 | 717万円 〜 964万円 | 広島県福山市多治米町6丁目5-7 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフあけぼのA | 539万円 〜 829万円 | 広島県福山市曙町1丁目9-17 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 備宝マンション | 974万円 〜 1,429万円 | 広島県福山市南蔵王町6丁目12-3 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンハイツコジマ | 841万円 〜 1,221万円 | 広島県福山市春日町1丁目8-7 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | うつみマンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県福山市本庄町中2丁目4-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県福山市本庄町中2丁目4-41【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福塩線 / 備後本庄駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1987年3月(築40年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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