価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市多治米町1丁目30-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
616 万円 41m²の部屋
〜1,070 万円 58.79m²の部屋
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弊社は、福山市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。長年不動産営業を行ってきたスタッフが売却査定の根拠について、過去の豊富なデータをお見せしながら、丁寧にしかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん。売却相談は、無料、秘密厳守です。
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川口ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
52m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
616万円41m²の部屋15万円 / m²
〜1,070万円58.79m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 616万円 |
| 買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.91万円41m²の部屋
〜6.26万円58.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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川口ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：-1.45% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 川口ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市多治米町1丁目30-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】福山市立川口小学校まで110ｍ
【周辺】【中学校】福山市立城南中学校まで1947ｍ
【周辺】【大学】福山市立大学まで1660ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン蔵王・まで5433ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福山川口町二丁目店まで423ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ヒマワリ三吉店まで3209ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山東川口4丁目店まで483ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 沖野上一丁目店まで958ｍ
【周辺】【小学校】福山市立川口東小学校まで879ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドマンション沖野上 | 956万円 〜 1,215万円 | 広島県福山市沖野上町2丁目11-6 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリーブビュー多治米 | 700万円 〜 928万円 | 広島県福山市多治米町6丁目5-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・アルカディア御門 | 381万円 〜 517万円 | 広島県福山市御門町2丁目8-20 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 沖野上壱番館 | 934万円 〜 1,202万円 | 広島県福山市沖野上町5丁目17-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ御門町 | 350万円 〜 489万円 | 広島県福山市御門町2丁目7-7 |
1990年5月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SKパレス光南 | 1,159万円 〜 1,443万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-8 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヒューマンズ野上 | 1,013万円 〜 1,785万円 | 広島県福山市野上町3丁目10-48 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全57戸 |
| 橘マンション | 370万円 〜 568万円 | 広島県福山市光南町1丁目4-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CITYHILL-1 | 520万円 〜 1,073万円 | 広島県福山市昭和町2-22 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全22戸 |
| レジェンド御船ガーデン | 1,433万円 〜 1,746万円 | 広島県福山市御船町1丁目11-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 大福マンション三吉 | 424万円 〜 523万円 | 広島県福山市三吉町南1丁目11-31 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス地吹園 | 1,174万円 〜 2,166万円 | 広島県福山市地吹町13-39 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 大福マンション2 | 416万円 〜 1,067万円 | 広島県福山市霞町2丁目3-14 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東町 | 414万円 〜 1,013万円 | 広島県福山市東町1丁目3-10 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全31戸 |
| ダイアパレス宝町リージェント | 468万円 〜 2,310万円 | 広島県福山市宝町3-20 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全53戸 |
| グレーシル鷹取 | 864万円 〜 1,225万円 | 広島県福山市草戸町2丁目2-2 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全29戸 |
| サーパス城見通り | 1,000万円 〜 2,073万円 | 広島県福山市東町2丁目3-5 |
1990年4月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アネックス西桜 | 466万円 〜 1,270万円 | 広島県福山市西桜町1丁目1-7 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全40戸 |
| エンゼルハイム東福山壱番館 | 881万円 〜 1,568万円 | 広島県福山市引野町5丁目22-35 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全137戸 |
| ドエル中央 | 560万円 〜 686万円 | 広島県福山市城見町1丁目3-31 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ東桜町 | 1,213万円 〜 1,909万円 | 広島県福山市東桜町11-6 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス三之丸 | 822万円 〜 2,487万円 | 広島県福山市三之丸町7-7 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| メゾンアルカディア西深津 | 397万円 〜 846万円 | 広島県福山市西深津町2丁目1-6 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全68戸 |
| サニーハイツにしまち | 476万円 〜 583万円 | 広島県福山市西町1丁目9-28 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビバリーヒルズマンション | 873万円 〜 1,509万円 | 広島県福山市西深津町4丁目3-6 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| ステーションハイツ | 617万円 〜 1,646万円 | 広島県福山市本町1-33 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセリア西深津 | 926万円 〜 1,355万円 | 広島県福山市西深津町4丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| エメラルドマンション東深津 | 648万円 〜 936万円 | 広島県福山市東深津町1丁目22-12 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス丸の内二番館 | 665万円 〜 2,127万円 | 広島県福山市丸之内2丁目3-8 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全57戸 |
| サニーハイツ引野 | 621万円 〜 950万円 | 広島県福山市引野町5丁目3-20 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
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