価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市昭和町2-22
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
520 万円 28.7m²の部屋
〜1,073 万円 48.3m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
CITYHILL-1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
33.79m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
28.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
28.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料18.7万円 |
143.8m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
520万円28.7m²の部屋18万円 / m²
〜1,073万円48.3m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 520万円 |
| 買取 | 312万円 〜 416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.93万円28.7m²の部屋
〜7.26万円48.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CITYHILL-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：-1.45% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CITYHILL-1 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市昭和町2-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山昭和町店まで98ｍ
【周辺】【小学校】福山市立南小学校まで131ｍ
【周辺】【デパート】天満屋 福山店まで681ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーエ霞町 | 390万円 〜 978万円 | 広島県福山市霞町1丁目4-15 |
1986年8月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| アクシスサンヨウ | 998万円 〜 1,212万円 | 広島県福山市昭和町9-24 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全4戸 |
| レジェンド御船ガーデン | 1,433万円 〜 1,746万円 | 広島県福山市御船町1丁目11-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン霞 | 538万円 〜 1,585万円 | 広島県福山市霞町2丁目4-13 |
1985年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 橘マンション | 370万円 〜 568万円 | 広島県福山市光南町1丁目4-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエル中央 | 560万円 〜 686万円 | 広島県福山市城見町1丁目3-31 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ東桜町 | 1,213万円 〜 1,909万円 | 広島県福山市東桜町11-6 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全27戸 |
| ステーションハイツ | 617万円 〜 1,646万円 | 広島県福山市本町1-33 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネックス西桜 | 466万円 〜 1,270万円 | 広島県福山市西桜町1丁目1-7 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全40戸 |
| サーパス地吹園 | 1,174万円 〜 2,166万円 | 広島県福山市地吹町13-39 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツにしまち | 476万円 〜 583万円 | 広島県福山市西町1丁目9-28 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシル鷹取 | 864万円 〜 1,225万円 | 広島県福山市草戸町2丁目2-2 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全29戸 |
| レジデンス三吉 | 835万円 〜 1,023万円 | 広島県福山市三吉町4丁目4-18 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション福山 | 406万円 〜 583万円 | 広島県福山市南本庄1丁目8-27 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| うつみマンション | 1,190万円 〜 1,426万円 | 広島県福山市本庄町中2丁目4-41 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 沖野上壱番館 | 934万円 〜 1,202万円 | 広島県福山市沖野上町5丁目17-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバリーヒルズマンション | 873万円 〜 1,509万円 | 広島県福山市西深津町4丁目3-6 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| 川口ハイツ | 616万円 〜 1,070万円 | 広島県福山市多治米町1丁目30-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション東深津 | 648万円 〜 936万円 | 広島県福山市東深津町1丁目22-12 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| オリーブビュー多治米 | 700万円 〜 928万円 | 広島県福山市多治米町6丁目5-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パサージュ南蔵王 | 899万円 〜 1,798万円 | 広島県福山市南蔵王町3丁目11-6 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| 広尾ガーデンハイツ | 733万円 〜 1,064万円 | 広島県福山市南蔵王町2丁目23-13 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 備宝マンション | 973万円 〜 1,417万円 | 広島県福山市南蔵王町6丁目12-3 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンハイツコジマ | 842万円 〜 1,215万円 | 広島県福山市春日町1丁目8-7 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふじマンション | 783万円 〜 1,188万円 | 広島県福山市南蔵王町5丁目14-16 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| かもめマンション | 909万円 〜 1,282万円 | 広島県福山市南蔵王町6丁目26-20 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和ハイツ | 785万円 〜 1,131万円 | 広島県福山市引野町北2丁目26-6 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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