価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市霞町1丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
382 万円 21.96m²の部屋
〜952 万円 45m²の部屋
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店舗内観
創業65年、専門スタッフが対応します。
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代表者が直にお客様の対応を致します。
弊社は、福山市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。長年不動産営業を行ってきたスタッフが売却査定の根拠について、過去の豊富なデータをお見せしながら、丁寧にしかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん。売却相談は、無料、秘密厳守です。
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福山市の、不動産売却専門店です
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株式会社M&M
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルーエ霞町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
21.96m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
382万円21.96m²の部屋17万円 / m²
〜952万円45m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 382万円 |
| 買取 | 229万円 〜 305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.05万円21.96m²の部屋
〜6.83万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーエ霞町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーエ霞町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 6階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2023年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2022年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2022年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2022年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 34.40m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.13m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.03m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.13m² | 1R / 3階 | 2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.03m² | 1R / 3階 | 2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.03m² | 1R / 4階 | 2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.13m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルーエ霞町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.16%、 2年前→1年前：-6.34%、 1年前→今年：1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルーエ霞町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市霞町1丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福山霞町店まで203ｍ
【周辺】【小学校】福山市立南小学校まで187ｍ
【周辺】【総合病院】佐藤内科胃腸科まで673ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CITYHILL-1 | 510万円 〜 1,044万円 | 広島県福山市昭和町2-22 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全22戸 |
| アクシスサンヨウ | 976万円 〜 1,177万円 | 広島県福山市昭和町9-24 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全4戸 |
| メゾン霞 | 528万円 〜 1,541万円 | 広島県福山市霞町2丁目4-13 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 橘マンション | 362万円 〜 553万円 | 広島県福山市光南町1丁目4-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポマネキ | 317万円 〜 383万円 | 広島県福山市霞町3丁目4-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドエル中央 | 545万円 〜 665万円 | 広島県福山市城見町1丁目3-31 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス地吹園 | 1,133万円 〜 2,078万円 | 広島県福山市地吹町13-39 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネックス西桜 | 448万円 〜 1,211万円 | 広島県福山市西桜町1丁目1-7 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツにしまち | 463万円 〜 566万円 | 広島県福山市西町1丁目9-28 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシル鷹取 | 842万円 〜 1,188万円 | 広島県福山市草戸町2丁目2-2 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全29戸 |
| うつみマンション | 1,094万円 〜 1,355万円 | 広島県福山市本庄町中2丁目4-41 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 沖野上壱番館 | 916万円 〜 1,171万円 | 広島県福山市沖野上町5丁目17-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス三吉 | 809万円 〜 987万円 | 広島県福山市三吉町4丁目4-18 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリーブビュー北吉津 | 322万円 〜 665万円 | 広島県福山市北吉津町4丁目16-13 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポサンライフ | 538万円 〜 1,063万円 | 広島県福山市沖野上町2丁目13-3 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバリーヒルズマンション | 846万円 〜 1,459万円 | 広島県福山市西深津町4丁目3-6 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| 駒金屋5 | 955万円 〜 1,162万円 | 広島県福山市東吉津町4-18 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1ファミールマネキ | 734万円 〜 898万円 | 広島県福山市多治米町1丁目4-33 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| オリーブビュー多治米 | 688万円 〜 904万円 | 広島県福山市多治米町6丁目5-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツミムラ | 657万円 〜 805万円 | 広島県福山市川口町2丁目17-13 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフあけぼのA | 549万円 〜 854万円 | 広島県福山市曙町1丁目9-17 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 広尾ガーデンハイツ | 737万円 〜 1,089万円 | 広島県福山市南蔵王町2丁目23-13 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 備宝マンション | 976万円 〜 1,449万円 | 広島県福山市南蔵王町6丁目12-3 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンハイツコジマ | 846万円 〜 1,243万円 | 広島県福山市春日町1丁目8-7 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふじマンション | 786万円 〜 1,215万円 | 広島県福山市南蔵王町5丁目14-16 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和ハイツ | 789万円 〜 1,157万円 | 広島県福山市引野町北2丁目26-6 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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