大阪府柏原市玉手町21-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
600 万円 58m²の部屋
〜918 万円 58m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】【保育園】認定こども園あけぼの保育園まで5715ｍ
4/4サンハイムマスヤマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイムマスヤマの売却に役立つ情報をチェック！
サンハイムマスヤマの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
58m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| アルクホーム 株式会社sai. | ||||||
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600万円 （10万円 / m²） 58m²の部屋
〜918万円 （16万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 600万円 | 918万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万8,940円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万3,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 562万8,261円 | 876万9,874円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンハイムマスヤマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.55%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：1.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 600万円 |
| 買取 | 360万円 〜 480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.85万円 / 月 58m²の部屋
〜
5.67万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイムマスヤマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイムマスヤマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2025年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイハイツ玉手 | 538万円 〜 891万円 | 大阪府柏原市玉手町4-29 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| 国分ロイヤルハイツ | 557万円 〜 1,142万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目4-39 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| シルクハイツ | 846万円 〜 1,296万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目2-24 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 泰山ビル第2泰山ハイツ | 930万円 〜 1,564万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目2-26 |
1984年3月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレープハイツ国分 | 728万円 〜 1,174万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目4-23 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 本町八幸ハイツ | 744万円 〜 1,290万円 | 大阪府柏原市国分本町2丁目6-27 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツ | 556万円 〜 976万円 | 大阪府藤井寺市道明寺4丁目10-4 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| 泰山ハイツ | 665万円 〜 1,099万円 | 大阪府柏原市国分本町4丁目1-30 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤井寺スカイハイツ | 987万円 〜 1,527万円 | 大阪府藤井寺市国府1丁目2-3 |
1981年12月（築45年） 地上9階 / 全81戸 |
| 聖和マンション | 888万円 〜 1,734万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-4 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| プラネット藤井寺 | 747万円 〜 1,108万円 | 大阪府藤井寺市小山5丁目4-47 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイマートまつもと | 920万円 〜 1,442万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-15 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドール法善寺 | 835万円 〜 1,884万円 | 大阪府柏原市法善寺4丁目2-27 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全24戸 |
| 有宏ハイツ | 775万円 〜 1,421万円 | 大阪府柏原市法善寺4丁目2-21 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| 八尾志紀スカイハイツ | 1,193万円 〜 2,037万円 | 大阪府八尾市志紀町南3丁目32-1 |
1981年9月（築45年） 地上11階 / 全185戸 |
| 丸正ハイツ | 1,061万円 〜 2,465万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-8 |
1982年12月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| 藤井寺第一コーポラス | 592万円 〜 933万円 | 大阪府藤井寺市津堂1丁目1-16 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新栄プロパティー4 | 446万円 〜 861万円 | 大阪府羽曳野市蔵之内40-2 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ志紀 | 825万円 〜 1,006万円 | 大阪府八尾市東老原1丁目42 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビバリー高安 | 811万円 〜 1,921万円 | 大阪府八尾市恩智中町1丁目28 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイムマスヤマ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府柏原市玉手町21-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 2階
4/6
3LDK 2階
5/6
3LDK 3階
6/6| 築年月（築年数） | 1983年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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大阪府柏原市玉手町21-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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