この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府柏原市大字高井田601-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,216 万円 49.77m²の部屋
〜1,688 万円 50.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,216万円49.77m²の部屋24万円 / m²
〜1,688万円50.1m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏原市大字高井田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏原市大字高井田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,090万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,000万円 | 91.7％ |
| 築30年(9年後) | 886万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,216万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,115万円 | 91.7％ |
| 9年後(築30年) | 988万円 | 81.3％ |
このマンションと、柏原市大字高井田の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,216万円 (49.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,216万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.63万円49.77m²の部屋
〜8.67万円50.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリエスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリエスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.77m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.77m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.77m² | 2DK / 1階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.77m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.77m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 1階 | 2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アリエス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-10.72%、 1年前→今年：17.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アリエス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市大字高井田601-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランアッシュ柏原旭ケ丘 | 2,108万円 〜 3,207万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1-17 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全40戸 |
| サンウォーク1 | 417万円 〜 568万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘2丁目14-26 |
2006年3月（築19年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・まあゆ | 765万円 〜 1,063万円 | 大阪府柏原市大県2丁目1-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| レピア柏原クラーディア | 1,930万円 〜 2,576万円 | 大阪府柏原市堂島町1-1 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全73戸 |
| プランドール | 2,050万円 〜 2,511万円 | 大阪府八尾市志紀町南3丁目180 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ | 2,081万円 〜 2,607万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全6戸 |
| ローレルコート藤井寺 | 2,791万円 〜 3,566万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目6-11 |
2005年6月（築20年） 地上15階 / 全170戸 |
| リーデンススクエア藤井寺 | 2,327万円 〜 3,668万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目7-10 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全152戸 |
| Blanc・Lumiere | 1,619万円 〜 2,505万円 | 大阪府藤井寺市春日丘1丁目2-37 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリュクレール | 1,712万円 〜 2,626万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目15-3 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラコート | 1,405万円 〜 1,886万円 | 大阪府羽曳野市軽里1丁目4-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード藤井寺 | 2,087万円 〜 3,735万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-43 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全130戸 |
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