この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,108 万円 77.98m²の部屋
〜3,207 万円 87.43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,108万円77.98m²の部屋27万円 / m²
〜3,207万円87.43m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏原市旭ケ丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏原市旭ケ丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,442万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,240万円 | 91.7％ |
| 築30年(9年後) | 1,984万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,108万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,934万円 | 91.7％ |
| 9年後(築30年) | 1,713万円 | 81.3％ |
このマンションと、柏原市旭ケ丘の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,108万円 (77.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ柏原旭ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,640万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 2,580万円 | 78.95m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 2,600万円 | 87.43m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2,780万円 | 87.43m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 2,800万円 | 87.43m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 1,880万円 | 68.37m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2,100万円 | 72.48m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,108万円 |
| 買取 | 1,265万円 〜 1,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.91万円77.98m²の部屋
〜12.56万円87.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランアッシュ柏原旭ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ柏原旭ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 114.39m² | 4LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
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グランアッシュ柏原旭ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-10.72%、 1年前→今年：17.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランアッシュ柏原旭ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 国分店まで323ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ジョイフル国分まで360ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 国分駅西口店まで297ｍ
【周辺】【ホームセンター】コーナン 羽曳野店まで3689ｍ
【周辺】【総合病院】藤井寺市立藤井寺市民病院まで2305ｍ
【周辺】【内科】あかし内科クリニックまで555ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 藤井寺インター店まで3149ｍ
【周辺】【図書館】藤井寺市立図書館まで3249ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 金山工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリエス | 1,216万円 〜 1,688万円 | 大阪府柏原市大字高井田601-1 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンウォーク1 | 417万円 〜 568万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘2丁目14-26 |
2006年3月（築19年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・まあゆ | 765万円 〜 1,063万円 | 大阪府柏原市大県2丁目1-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| レピア柏原クラーディア | 1,930万円 〜 2,576万円 | 大阪府柏原市堂島町1-1 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全73戸 |
| サンヒルズ | 2,081万円 〜 2,607万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全6戸 |
| ローレルコート藤井寺 | 2,791万円 〜 3,566万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目6-11 |
2005年6月（築20年） 地上15階 / 全170戸 |
| リーデンススクエア藤井寺 | 2,327万円 〜 3,668万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目7-10 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全152戸 |
| Blanc・Lumiere | 1,619万円 〜 2,505万円 | 大阪府藤井寺市春日丘1丁目2-37 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 2,050万円 〜 2,511万円 | 大阪府八尾市志紀町南3丁目180 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステラコート | 1,405万円 〜 1,886万円 | 大阪府羽曳野市軽里1丁目4-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ弓削 | 645万円 〜 1,340万円 | 大阪府八尾市弓削町3丁目80-3 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリュクレール | 1,712万円 〜 2,626万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目15-3 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスリード藤井寺 | 2,087万円 〜 3,735万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-43 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全130戸 |
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