福岡県太宰府市向佐野2丁目13-48
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,542 万円 56m²の部屋
〜2,590 万円 68.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンフローラAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンフローラAの売却に 役立つ情報をチェック！
サンフローラAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンフローラAから近い順に表示しています
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
社員画像
創業25年の地域密着型不動産専門店です！
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
社員画像
購入希望者常時6,000人以上待機中！
筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,542万円 56m²の部屋 28万円 / m²
〜2,590万円 68.32m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(太宰府市向佐野)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (太宰府市向佐野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,773万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,721万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 1,588万円 | 89.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,455万円 | 82.1％ |
| 築30年(17年後) | 1,322万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,542万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,496万円 | 97.1％ |
| 7年後 (築20年) | 1,381万円 | 89.6％ |
| 12年後 (築25年) | 1,265万円 | 82.1％ |
| 17年後 (築30年) | 1,150万円 | 74.6％ |
このマンションと、太宰府市向佐野の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,542万円 (56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,542万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.54万円 56m²の部屋
〜8.48万円 68.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンフローラA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.17% 、 2年前→1年前：6.16% 、 1年前→今年：-0.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンフローラAは、福岡県太宰府市向佐野にある地上5階建て鉄筋コンクリート（RC）構造マンションです。近くにある駅は、JR鹿児島本線の都府楼南駅（とふろうみなみえき）や西鉄天神大牟田線の都府楼前駅（とふろうまええき）で、都府楼南駅からマンションへは徒歩で約18分の距離となっており、都府楼前駅からは歩いておよそ20分かかります。
| マンション名称 | サンフローラA |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目13-48 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】業務スーパー向佐野店まで332m
【周辺】ルミエール太宰府店まで852m
【周辺】セブンイレブン太宰府向佐野4丁目店まで428m
| 築年月（築年数） | 2011年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドライン | 1,791万円 〜 3,042万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目10-18 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全30戸 |
| イーグル宰都弐番館 | 2,205万円 〜 4,736万円 | 福岡県太宰府市宰都1丁目5-7 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェルヴィル | 2,001万円 〜 2,957万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目8-18 |
2011年7月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルクレール5番館 | 1,700万円 〜 2,731万円 | 福岡県太宰府市宰都1丁目2-1 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| ステラ・ルーチェ宰都 | 1,801万円 〜 2,702万円 | 福岡県太宰府市宰都2丁目8-1 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドミラーブル | 1,592万円 〜 2,831万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目16-33 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジデント正弥朱雀 | 1,688万円 〜 2,929万円 | 福岡県太宰府市朱雀6丁目9-31 |
2010年10月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HASUHA | 1,810万円 〜 2,755万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目24-6 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレールカーサ | 2,276万円 〜 3,404万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目2-17 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポラス浅川 | 1,988万円 〜 2,933万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目9-6 |
2009年7月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンソルテ下大利 | 2,188万円 〜 4,660万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-1 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレジール | 2,251万円 〜 4,103万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目7-21 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスポワールシャルム | 1,453万円 〜 2,172万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-6 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサペルーラ | 2,189万円 〜 3,236万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目2-6 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランディール高原 | 1,418万円 〜 2,989万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目15-2 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドール | 1,279万円 〜 4,492万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-20 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンアトラス5 | 2,306万円 〜 3,999万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目3-1 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全54戸 |
| クラシオン二日市 | 1,262万円 〜 3,769万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央5丁目10-1 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムス筑紫野 | 1,132万円 〜 1,428万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目7-7 |
2009年9月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイネス大野城 | 1,861万円 〜 3,352万円 | 福岡県大野城市中央1丁目3-9 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サクセス大野城 | 2,280万円 〜 3,474万円 | 福岡県大野城市中央1丁目9-10 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネオヒューマインド下大利 | 2,630万円 〜 3,153万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目7-24 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全30戸 |
| D・プレゼンツ | 1,168万円 〜 1,504万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目10-21 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全32戸 |
| ヴィオラソーレ | 2,426万円 〜 3,416万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目17-3 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファーネスト二日市駅南ルシエ | 1,851万円 〜 2,710万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目1-30 |
2012年8月（築12年） 地上8階 / 全26戸 |
| ファーネスト白木原駅前ルクシア | 2,688万円 〜 4,586万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目9-19 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ディアブルー | 1,741万円 〜 3,248万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目12-1 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| ル・レーヴ66 | 2,806万円 〜 3,608万円 | 福岡県大野城市大城4丁目29-17 |
2013年7月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアーレ大野城 | 1,281万円 〜 1,577万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-51 |
2009年7月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルグランコンフォール | 2,824万円 〜 3,943万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目2-3 |
2013年1月（築12年） 地上12階 / 全47戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
