ホームズマンション売却マンション査定福岡県太宰府市いずみハイツ太宰府

いずみハイツ太宰府 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県太宰府市通古賀6丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

341 万円 21.11m²の部屋

1,578 万円 58.11m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【駐車場】筑紫野市・太宰府市の賃貸物件はトーマスリビングまで

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    3/11
  • 【周辺】幼稚園・保育園「都府楼保育所まで1300m」

    【周辺】幼稚園・保育園「都府楼保育所まで1300m」

    4/11
  • 【周辺】小学校「市立水城小学校まで1400m」

    【周辺】小学校「市立水城小学校まで1400m」

    5/11
  • 【周辺】中学校「市立学業院中学校まで1500m」

    【周辺】中学校「市立学業院中学校まで1500m」

    6/11
  • 【周辺】病院「二日市病院まで660m」

    【周辺】病院「二日市病院まで660m」

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  • 【周辺】スーパー「明治屋食品まで430m」

    【周辺】スーパー「明治屋食品まで430m」

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  • 【周辺】郵便局「都府楼団地郵便局まで1100m」

    【周辺】郵便局「都府楼団地郵便局まで1100m」

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  • 【周辺】コンビニ「ローソンまで570m」

    【周辺】コンビニ「ローソンまで570m」

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  • 【周辺】公園「公園まで940m」

    【周辺】公園「公園まで940m」

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いずみハイツ太宰府の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

いずみハイツ太宰府の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 いずみハイツ太宰府4階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

49.15m² 2DK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
西鉄二日市駅西鉄天神大牟田線ほか
83

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

いずみハイツ太宰府は売ったらいくら?参考査定価格

341万円 (16万円 / m²) 21.11m²の部屋

1,578万円 (27万円 / m²) 58.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

いずみハイツ太宰府周辺の中古マンション価格推移情報

いずみハイツ太宰府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 5.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.90%、 2年前→1年前:2.20%、 1年前→今年:8.19%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

太宰府市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 341万円
買取 205万円 〜 273万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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いずみハイツ太宰府は貸したらいくら?参考賃料

2.21万円 / 月 21.11m²の部屋

6.27万円 / 月 58.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

いずみハイツ太宰府の賃料掲載履歴(78件)

いずみハイツ太宰府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいずみハイツ太宰府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 49.15m² 2DK / 4階 2023年10月〜2025年3月
4.8万円 / 月 54.91m² 2LDK / 1階 2024年10月〜2025年1月
5万円 / 月 46.08m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2024年10月
5.1万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2024年4月
5.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2024年2月
5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
5.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2023年6月
5万円 / 月 49.00m² 2DK / 4階 2022年7月〜2022年10月
5万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2022年7月〜2022年10月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
5万円 / 月 51.84m² 2LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
5.2万円 / 月 58.11m² 2LDK / 1階 2021年10月〜2022年1月
5万円 / 月 58.11m² 2LDK / 1階 2021年10月〜2022年1月
5.2万円 / 月 58.11m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年12月
5万円 / 月 52.35m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2021年1月
4.7万円 / 月 49.15m² 2DK / 4階 2019年4月〜2020年12月
5万円 / 月 51.84m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年7月
4.8万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
5万円 / 月 52.35m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2020年2月
4.8万円 / 月 58.11m² 2LDK / 1階 2018年11月〜2019年12月
5万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
5.1万円 / 月 52.35m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2019年3月
4.9万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2019年3月
5万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2019年2月
4.9万円 / 月 49.15m² 2DK / 4階 2018年11月
4.9万円 / 月 49.15m² 2DK / 4階 2018年7月〜2018年9月
5.2万円 / 月 54.91m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年7月
5万円 / 月 49.15m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年6月
5.2万円 / 月 51.84m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年5月
5万円 / 月 54.91m² 2LDK / 3階 2017年11月〜2018年4月
5.1万円 / 月 51.84m² 2LDK / 3階 2017年9月〜2018年2月
4.7万円 / 月 54.91m² 2LDK / 3階 2017年10月
5万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2017年10月
4.7万円 / 月 58.11m² 2LDK / 3階 2017年5月〜2017年9月
5万円 / 月 58.11m² 2LDK / 3階 2017年9月
5万円 / 月 51.84m² 2LDK / 3階 2017年7月〜2017年8月
5万円 / 月 58.11m² 2LDK / 2階 2017年8月
5.3万円 / 月 58.11m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2017年7月
5万円 / 月 58.11m² 2LDK / 1階 2017年3月〜2017年5月
4.8万円 / 月 58.11m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2017年4月
4.8万円 / 月 52.35m² 2LDK / 3階 2017年4月
5万円 / 月 58.11m² 2LDK / 3階 2017年3月
5万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2017年3月
4.8万円 / 月 52.35m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2017年2月
4.8万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2016年9月〜2017年2月
4.9万円 / 月 52.35m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
5.1万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2016年8月
4.8万円 / 月 49.15m² 2DK / 4階 2016年3月〜2016年7月
4.8万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
4.7万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2015年11月
4.8万円 / 月 51.84m² 2LDK / 2階 2015年10月
4.7万円 / 月 49.15m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2015年6月
5.2万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2014年9月
5.2万円 / 月 54.91m² 2LDK / 4階 2014年9月
4.8万円 / 月 49.15m² 2LDK / 3階 2014年8月
5.2万円 / 月 49.15m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年7月
5.1万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
5.1万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
4.8万円 / 月 58.11m² 2LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
5.7万円 / 月 49.15m² 2DK / 4階 2013年10月〜2013年11月
5万円 / 月 54.91m² 2LDK / 1階 2013年10月〜2013年11月
4.8万円 / 月 58.11m² 2LDK / 1階 2011年11月〜2013年9月
5.5万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2013年9月
5.2万円 / 月 52.35m² 2LDK / 4階 2013年6月
5.5万円 / 月 52.35m² 2LDK / 4階 2013年5月
5.2万円 / 月 52.35m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2013年4月
5.1万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2011年11月〜2013年3月
5.6万円 / 月 54.91m² 2LDK / 3階 2012年6月〜2012年11月
5.6万円 / 月 52.35m² 2LDK / 1階 2012年6月〜2012年11月
5.6万円 / 月 52.35m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月
5.1万円 / 月 58.11m² 2LDK / 1階 2011年11月〜2012年3月
5.6万円 / 月 54.91m² 2LDK / 3階 2011年4月〜2012年2月
5.6万円 / 月 58.11m² 2LDK / 1階 2011年9月〜2011年10月
5.1万円 / 月 58.11m² 2LDK / 1階 2011年5月〜2011年8月
5.5万円 / 月 51.84m² 2LDK / 2階 2011年3月
5.1万円 / 月 46.08m² 2LDK / 4階 2010年12月〜2011年2月
5.5万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2010年12月〜2011年2月
5.1万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2010年3月〜2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドハイツ天拝 1,056万円 〜 1,872万円 福岡県太宰府市都府楼南5丁目1-18 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
戸渡ハイツ 1,008万円 〜 1,433万円 福岡県太宰府市都府楼南5丁目4-8 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全20戸
エトランゼ宮本2 490万円 〜 715万円 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-10 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アクセス1 472万円 〜 678万円 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-11 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
武石ハイツ 1,282万円 〜 2,244万円 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目6-1 1986年1月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
パールシャトー 797万円 〜 1,613万円 福岡県筑紫野市二日市北2丁目11-5 1986年7月(築39年)
地上6階 / 全25戸
東峰マンション二日市 1,434万円 〜 1,877万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目4-10 1988年4月(築38年)
地上11階 / 全51戸
アミティエ二日市 1,090万円 〜 1,411万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目5-19 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全8戸
オリエントハイツ二日市 1,359万円 〜 2,438万円 福岡県筑紫野市二日市北4丁目6-11 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全39戸
ロータリープラザ二日市2 1,102万円 〜 1,674万円 福岡県筑紫野市紫1丁目1-17 1986年5月(築39年)
地上7階 / 全28戸
ファミール都府楼 1,790万円 〜 2,561万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目6-16 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ都府楼 1,350万円 〜 1,932万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目19-16 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
塔谷ハイツ 1,289万円 〜 1,876万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目7-18 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルメゾンハイツ 648万円 〜 1,245万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目4-13 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーサイト二日市中央Revive 404万円 〜 697万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目9-37 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全18戸
コラージュヴィラ二日市 645万円 〜 1,556万円 福岡県筑紫野市湯町2丁目5-2 1987年10月(築38年)
地上8階 / 全28戸
武蔵ハイツ 1,216万円 〜 1,584万円 福岡県筑紫野市湯町2丁目6-1 1984年8月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
新栄二日市ハイツ 1,113万円 〜 1,491万円 福岡県筑紫野市湯町1丁目21-15 1984年9月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヒルズ国分 924万円 〜 1,761万円 福岡県太宰府市国分3丁目4-3 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポラス国分 1,058万円 〜 1,770万円 福岡県太宰府市国分3丁目12-23 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポユキ 1,293万円 〜 1,887万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目9-2 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ石崎 1,128万円 〜 1,604万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-3 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
東峰マンション第2朝倉 1,066万円 〜 2,171万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-26 1984年11月(築41年)
地上6階 / 全53戸
ハイ・ストリート浅川 1,106万円 〜 1,646万円 福岡県大野城市下大利2丁目20-4 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションエスティー 1,082万円 〜 1,853万円 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-3 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
三田アーバンハウス 1,438万円 〜 2,089万円 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-14 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインザー下大利駅南 2,007万円 〜 2,967万円 福岡県大野城市東大利2丁目11-25 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
第3オリエンタル山繁 901万円 〜 1,804万円 福岡県大野城市紫台15-1 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
フジコーポ大谷 563万円 〜 1,068万円 福岡県大野城市南ケ丘1丁目1-10 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
大西コーポラス 907万円 〜 1,428万円 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目13-1 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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いずみハイツ太宰府の売却に強い不動産会社 7社

いずみハイツ太宰府の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

いずみハイツ太宰府から近い順に表示しています

株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
0.3
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
0.7
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社みらいえ
物件から
0.8
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
1.1
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社おうち屋
物件から
3.0
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
10.4
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社HI’s
物件から
479.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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いずみハイツ太宰府の物件概要

マンション名称 いずみハイツ太宰府
所在地 福岡県太宰府市通古賀6丁目16-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1986年4月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓いずみハイツ太宰府を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、いずみハイツ太宰府の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
いずみハイツ太宰府に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、いずみハイツ太宰府の売り時ですか?
いずみハイツ太宰府がある太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で5.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.90%、2年前→1年前:2.20%、1年前→今年:8.19%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日