価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県太宰府市通古賀5丁目22-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,438 万円 67.02m²の部屋
〜2,086 万円 67.2m²の部屋
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太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,438万円67.02m²の部屋21万円 / m²
〜2,086万円67.2m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,438万円 |
| 買取 | 863万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.79万円67.02m²の部屋
〜6.57万円67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サヴァーブ都府楼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサヴァーブ都府楼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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サヴァーブ都府楼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.63%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：2.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サヴァーブ都府楼 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン西鉄二日市駅東店まで1009m
【周辺】ドラッグストアモリ二日市店まで1606m
【周辺】西日本シティ銀行二日市支店まで1264m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エアステ秀和 | 579万円 〜 1,917万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目23-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| リバーサイド都府楼南 | 1,463万円 〜 2,127万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-15 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴェルジューヌ都府楼前 | 1,484万円 〜 2,148万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-10 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| 都府楼パーク・ホームズ | 989万円 〜 1,463万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-20 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイング都府楼南 | 1,544万円 〜 2,177万円 | 福岡県太宰府市都府楼南3丁目20-22 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンコート都府楼 | 1,218万円 〜 1,723万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目26-8 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスパ観世音寺 | 1,371万円 〜 2,048万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目3-17 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ASBILD | 1,367万円 〜 2,097万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目4-30 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パストラル杉塚 | 1,470万円 〜 2,079万円 | 福岡県筑紫野市杉塚1丁目8-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト壱番館 | 1,071万円 〜 1,552万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目7-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ二日市 | 1,144万円 〜 2,165万円 | 福岡県太宰府市朱雀1丁目10-1 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全56戸 |
| シティライフ二日市2 | 1,341万円 〜 2,080万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目12-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステート杉塚 | 1,349万円 〜 1,986万円 | 福岡県筑紫野市杉塚2丁目1-8 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラ二日市 | 1,160万円 〜 1,755万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
| エステートマンション二日市 | 1,468万円 〜 1,988万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目10-16 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全19戸 |
| リバーサイド都府楼 | 1,455万円 〜 3,862万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目2-10 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ塔原 | 1,319万円 〜 1,651万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目4-11 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ634 | 1,531万円 〜 2,516万円 | 福岡県筑紫野市二日市北1丁目22-28 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルアンジュ都府楼 | 1,788万円 〜 2,855万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目21-5 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| ソピア都府楼 | 1,244万円 〜 2,381万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目21-17 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GM眞喜 | 1,385万円 〜 2,482万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目3-10 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| グロワール二日市 | 1,615万円 〜 2,132万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目10-1 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| クローバーマンション二日市 | 1,280万円 〜 1,974万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目2-7 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| ホープ佐野 | 1,422万円 〜 2,034万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目3-1 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| セラピー二日市 | 1,299万円 〜 2,642万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目27-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスト二日市 | 1,511万円 〜 2,073万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目14-6 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全18戸 |
| メゾン国分坂 | 1,552万円 〜 2,249万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目1-17 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| モントーレ都府楼 | 1,345万円 〜 2,157万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目3-20 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドソフィア20 | 1,475万円 〜 2,106万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目9-16 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコート | 1,464万円 〜 2,121万円 | 福岡県太宰府市坂本2丁目8-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
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