福岡県太宰府市通古賀3丁目3-20
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,672 万円 70.85m²の部屋
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プルニア都府楼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プルニア都府楼の売却に役立つ情報をチェック!
プルニア都府楼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
70.85m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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1,672万円 (24万円 / m²) 70.85m²の部屋
〜2,427万円 (34万円 / m²) 70.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(太宰府市通古賀)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,803万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,702万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 1,672万円 |
4年後(築30年) | 94.4% | 1,579万円 |
このマンションと、太宰府市通古賀の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,672万円 (70.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 26万円 / m² |
プルニア都府楼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 5.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.90%、 2年前→1年前:2.20%、 1年前→今年:8.19% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
太宰府市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,672万円 |
買取 | 1,004万円 〜 1,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.36万円 / 月 70.85m²の部屋
〜
8.25万円 / 月 70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルニア都府楼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルニア都府楼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
7.2万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.1万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
6.8万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.1万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.3万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年10月 |
7.1万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年9月 |
7.1万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年4月 |
6.8万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2012年2月 |
6.9万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.3万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月 |
7.6万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月 |
7.2万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2011年1月 |
6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
7.2万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.4万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2010年5月 |
7.1万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年11月 |
7.7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7.3万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月 |
7.3万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.2万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.4万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MJR都府楼 | 2,117万円 〜 3,038万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目4-8 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション都府楼2 | 1,717万円 〜 2,422万円 | 福岡県太宰府市都府楼南1丁目5-23 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
J・WAVE都府楼 | 736万円 〜 1,074万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目2-7 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
都府楼駅前ガーデンハウス | 1,792万円 〜 2,885万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目22-7 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
リーブラ都府楼壱番館 | 623万円 〜 901万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目3-35 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーブラ都府楼弐番館 | 615万円 〜 895万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目1-14 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・シャリオ | 1,683万円 〜 2,398万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目3-18 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ都府楼 | 1,749万円 〜 2,584万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目2-8 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベルコート21 | 1,315万円 〜 1,893万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目2-1 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
リバティエアコート | 915万円 〜 1,309万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-25 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
メイト天拝 | 544万円 〜 801万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目3-27 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ベルビュ21 | 1,407万円 〜 2,060万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目11-14 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーレスト弐番館 | 1,748万円 〜 2,568万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-33 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラビナコート21 | 1,290万円 〜 1,889万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目1-20 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインコート佐野 | 646万円 〜 948万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目4-32 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジデント陶山 | 1,226万円 〜 1,832万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目25-1 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルパーク21 | 1,424万円 〜 2,049万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目2-27 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
ラフォーレ二日市 | 1,598万円 〜 2,631万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目5-1 |
1998年12月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
セトルヌーヴォ | 1,406万円 〜 2,560万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-22 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
エクセレント中嶋3 | 1,583万円 〜 2,282万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目16-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン塔原 | 1,602万円 〜 2,329万円 | 福岡県筑紫野市塔原東5丁目2-1 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ROYALARK二日市 | 1,439万円 〜 2,077万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目5-12 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーライフ二日市 | 1,366万円 〜 3,081万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目8-17 |
1999年7月(築26年) 地上13階 / 全96戸 |
LIVE筑紫野 | 1,266万円 〜 1,720万円 | 福岡県筑紫野市二日市西4丁目4-1 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ塔原 | 1,459万円 〜 1,851万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目3-2 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレローヤル二日市駅前 | 1,643万円 〜 2,585万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目4-17 |
1998年6月(築27年) 地上14階 / 全39戸 |
DYNASTIE8 | 1,524万円 〜 1,917万円 | 福岡県筑紫野市二日市西3丁目9-25 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンピール二日市2 | 1,829万円 〜 2,189万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目1-11 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション二日市駅前 | 1,755万円 〜 2,836万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目8-2 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全63戸 |
JGMヴェルデヒルズ二日市 | 1,850万円 〜 2,949万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目30-8 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プルニア都府楼 |
---|---|
所在地 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目3-20 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください