この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県太宰府市通古賀3丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,649 万円 70.85m²の部屋
〜2,365 万円 70.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プルニア都府楼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プルニア都府楼の売却に役立つ情報をチェック！
プルニア都府楼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プルニア都府楼から近い順に表示しています
社員画像
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
創業25年の地域密着型不動産専門店です！
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
社員画像
購入希望者常時6,000人以上待機中！
筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ
社員画像
太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,649万円70.85m²の部屋23万円 / m²
〜2,365万円70.85m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(太宰府市通古賀)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (太宰府市通古賀 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,787万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,655万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,649万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,526万円 | 92.6％ |
このマンションと、太宰府市通古賀の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,649万円 (70.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,649万円 |
| 買取 | 989万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.16万円70.85m²の部屋
〜8.03万円70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルニア都府楼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルニア都府楼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2012年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2010年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プルニア都府楼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.63%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：2.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プルニア都府楼 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目3-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マミーズ太宰府西店まで880m
【周辺】業務スーパー向佐野店まで1400m
【周辺】筑紫野本町郵便局まで1493m
【周辺】都府楼前駅(西鉄 天神大牟田線)まで1665m
【周辺】西鉄二日市駅(西鉄 天神大牟田線)まで1575m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR都府楼 | 2,098万円 〜 3,004万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目4-8 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション都府楼2 | 1,700万円 〜 2,392万円 | 福岡県太宰府市都府楼南1丁目5-23 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| J・WAVE都府楼 | 711万円 〜 1,037万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目2-7 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| 都府楼駅前ガーデンハウス | 1,686万円 〜 2,708万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目22-7 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| リーブラ都府楼壱番館 | 601万円 〜 867万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目3-35 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーブラ都府楼弐番館 | 592万円 〜 862万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目1-14 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 1,634万円 〜 2,323万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目3-18 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ都府楼 | 1,837万円 〜 2,576万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目2-8 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベルコート21 | 1,294万円 〜 1,842万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目2-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| リバティエアコート | 882万円 〜 1,260万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-25 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| メイト天拝 | 518万円 〜 761万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目3-27 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルビュ21 | 1,349万円 〜 1,973万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目11-14 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト弐番館 | 1,724万円 〜 2,505万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-33 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラビナコート21 | 1,262万円 〜 1,828万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目1-20 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインコート佐野 | 631万円 〜 915万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目4-32 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジデント陶山 | 1,205万円 〜 1,797万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目25-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク21 | 1,395万円 〜 1,985万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目2-27 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラフォーレ二日市 | 1,326万円 〜 1,850万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目5-1 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| セトルヌーヴォ | 1,346万円 〜 2,454万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-22 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| エクセレント中嶋3 | 1,551万円 〜 2,211万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目16-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン塔原 | 1,578万円 〜 2,268万円 | 福岡県筑紫野市塔原東5丁目2-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ROYALARK二日市 | 1,429万円 〜 2,058万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目5-12 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ二日市 | 1,439万円 〜 3,240万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目8-17 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全96戸 |
| LIVE筑紫野 | 1,215万円 〜 1,685万円 | 福岡県筑紫野市二日市西4丁目4-1 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ塔原 | 1,389万円 〜 1,804万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目3-2 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレローヤル二日市駅前 | 1,610万円 〜 2,583万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目4-17 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| DYNASTIE8 | 1,449万円 〜 1,866万円 | 福岡県筑紫野市二日市西3丁目9-25 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール二日市2 | 1,789万円 〜 2,181万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目1-11 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション二日市駅前 | 1,720万円 〜 2,832万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目8-2 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全63戸 |
| JGMヴェルデヒルズ二日市 | 1,833万円 〜 2,915万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目30-8 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全41戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.