価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県太宰府市通古賀2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
388 万円 21m²の部屋
〜566 万円 21m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
388万円21m²の部屋18万円 / m²
〜566万円21m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 388万円 |
| 買取 | 233万円 〜 310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.45万円21m²の部屋
〜2.81万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラネット都府楼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネット都府楼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2024年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 2.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2018年7月 |
| 2.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 2.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 2.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2015年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2013年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2011年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2010年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2009年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラネット都府楼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.63%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：2.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラネット都府楼 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「太宰府市役所まで1612ｍ」
【周辺】郵便局「都府楼団地郵便局まで642ｍ」
【周辺】図書館「太宰府市民図書館まで1412ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパール都府楼 | 1,383万円 〜 2,007万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目4-30 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 都府楼ガーデンハイツ | 1,378万円 〜 2,002万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目5-3 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド陶山 | 873万円 〜 1,427万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目4-27 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| リバーサイド陶山 | 1,360万円 〜 1,976万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目4-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィールド都府楼 | 1,867万円 〜 2,690万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目11-21 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス二日市 | 325万円 〜 514万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-8 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユア・シティ太宰府 | 1,137万円 〜 1,617万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目18-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾネット・みつる | 885万円 〜 1,557万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目18-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスパ都府楼 | 1,395万円 〜 2,236万円 | 福岡県太宰府市観世音寺3丁目14-6 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート太宰府 | 184万円 〜 292万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目19-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス二日市壱番館 | 282万円 〜 453万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目5-41 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全39戸 |
| ビレッジ都府楼2 | 1,177万円 〜 1,710万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-36 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピアパレス森山 | 471万円 〜 1,039万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央6丁目3-5 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレース・ビラ | 1,172万円 〜 2,181万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目18-6 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトー渡邊 | 1,390万円 〜 1,968万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目6-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレアール塔原東 | 434万円 〜 541万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目9-16 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| エランドールクローリー | 1,032万円 〜 1,449万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目4-20 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン筑紫野 | 1,161万円 〜 1,747万円 | 福岡県筑紫野市塔原東2丁目6-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ萩尾 | 1,310万円 〜 1,857万円 | 福岡県筑紫野市塔原東2丁目5-12 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 二日市中央エクセル19 | 413万円 〜 1,483万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-18 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ谷 | 1,006万円 〜 1,352万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-16 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴォルフスガルテン二日市 | 1,115万円 〜 2,326万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目3-11 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズコート21 | 331万円 〜 823万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目16-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| アールズプレイス二日市 | 23万円 〜 1,179万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目8-7 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンラーク二日市 | 235万円 〜 459万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目17-5 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全46戸 |
| OAKVILLAちくしの10th | 487万円 〜 612万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目5-13 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ウイング21二日市 | 456万円 〜 564万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目8-23 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ二日市 | 633万円 〜 795万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目6-20 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレス二日市 | 674万円 〜 2,346万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目12-3 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全55戸 |
| ライフインソフィア | 654万円 〜 808万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-1 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
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