ホームズマンション売却マンション査定福岡県太宰府市グラビス太宰府

グラビス太宰府はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県太宰府市坂本1丁目8-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,408 万円 60.88m²の部屋

2,037 万円 61.33m²の部屋

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グラビス太宰府の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラビス太宰府の売却に強い不動産会社 8社

グラビス太宰府の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラビス太宰府から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
1.2
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち屋
物件から
1.4
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社みらいえ
物件から
1.8
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
1.8
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
2.6
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社BAYLEAF
物件から
28.8
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
株式会社情報サービス福岡
物件から
52.3
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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グラビス太宰府は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,408万円60.88m²の部屋23万円 / m²

2,037万円61.33m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(太宰府市坂本)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(太宰府市坂本 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,569万円 100%
築30年(2年後) 1,522万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,408万円 100%
2年後(築30年) 1,366万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、太宰府市坂本の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,408万円 (60.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,408万円
買取 845万円 〜 1,127万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラビス太宰府は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.92万円60.88m²の部屋

6.8万円61.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラビス太宰府の賃料掲載履歴(61件)

グラビス太宰府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラビス太宰府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
5.6万円 / 月 61.33m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年9月
5.7万円 / 月 60.88m² 2LDK / 2階 2019年9月〜2020年2月
5.8万円 / 月 61.33m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2020年2月
6万円 / 月 60.88m² 2LDK / 4階 2020年2月
5.7万円 / 月 61.33m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2020年1月
5.8万円 / 月 60.88m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2020年1月
5.8万円 / 月 61.33m² 2LDK / 2階 2017年10月〜2019年1月
5.6万円 / 月 60.88m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2019年1月
5.8万円 / 月 61.33m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2018年11月
5.8万円 / 月 60.88m² 2LDK / 3階 2017年9月〜2018年4月
5.8万円 / 月 60.88m² 2LDK / 1階 2018年4月
6.9万円 / 月 61.33m² 2LDK / 4階 2017年11月
5.8万円 / 月 61.33m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年10月
5.7万円 / 月 61.33m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2017年9月
5.7万円 / 月 60.88m² 2LDK / 3階 2016年10月〜2017年8月
5.6万円 / 月 61.32m² 2LDK / 1階 2015年11月〜2016年8月
5.8万円 / 月 60.88m² 2LDK / 2階 2016年1月〜2016年4月
5.7万円 / 月 61.33m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2015年12月
6.3万円 / 月 61.33m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年8月
5.9万円 / 月 61.33m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年7月
5.9万円 / 月 61.33m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
6.1万円 / 月 61.33m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
5.8万円 / 月 61.33m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
5.9万円 / 月 61.33m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
5.8万円 / 月 61.33m² 2LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
5.8万円 / 月 60.88m² 2LDK / 3階 2014年1月
5.8万円 / 月 61.33m² 2LDK / 2階 2014年1月
5.9万円 / 月 61.33m² 2LDK / 1階 2014年1月
6.1万円 / 月 60.88m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2013年12月
6.1万円 / 月 60.88m² 2LDK / 2階 2013年8月〜2013年12月
6.2万円 / 月 61.33m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2013年11月
6.1万円 / 月 61.33m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2013年11月
6.3万円 / 月 61.33m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2013年11月
5.6万円 / 月 60.88m² 2LDK / 2階 2013年9月〜2013年10月
5.9万円 / 月 61.33m² 2LDK / 2階 2013年7月〜2013年8月
5.9万円 / 月 61.33m² 2LDK / 1階 2012年10月〜2013年7月
5.8万円 / 月 61.33m² 2LDK / 3階 2013年3月〜2013年7月
5.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2012年10月〜2013年6月
6万円 / 月 61.33m² 2LDK / 2階 2012年10月〜2013年4月
5.9万円 / 月 61.33m² 2LDK / 1階 2012年10月〜2013年4月
6.1万円 / 月 61.33m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2013年2月
6.1万円 / 月 61.33m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2013年2月
6.1万円 / 月 61.33m² 2LDK / 1階 2012年4月〜2012年9月
6.2万円 / 月 61.33m² 2LDK / 3階 2012年6月〜2012年9月
6.5万円 / 月 60.88m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
6.1万円 / 月 60.88m² 2LDK / 3階 2012年6月
6.5万円 / 月 60.88m² 2LDK / 3階 2012年2月〜2012年5月
6.1万円 / 月 61.33m² 2LDK / 3階 2012年1月
6.4万円 / 月 61.33m² 2LDK / 4階 2010年7月〜2011年4月
6.4万円 / 月 61.33m² 2LDK / 3階 2010年6月〜2011年2月
6.3万円 / 月 61.33m² 2LDK / 2階 2010年3月
5.8万円 / 月 61.33m² 2LDK / 4階 2010年1月〜2010年2月
6.1万円 / 月 60.88m² 2LDK / 1階 2009年12月〜2010年1月
5.8万円 / 月 61.33m² 2LDK / 4階 2009年11月
6.6万円 / 月 60.88m² 2LDK / 2階 2009年4月〜2009年10月
6.1万円 / 月 61.33m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月
6.1万円 / 月 60.88m² 2LDK / 1階 2009年9月〜2009年10月
6.6万円 / 月 60.88m² 2LDK / 1階 2009年4月
5.5万円 / 月 61.33m² 2LDK / 4階 2009年2月〜2009年3月
6.5万円 / 月 60.88m² 2LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

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グラビス太宰府周辺の中古マンション価格推移情報

グラビス太宰府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.63%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:2.12%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

太宰府市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グラビス太宰府
所在地 福岡県太宰府市坂本1丁目8-8
交通
  • JR鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩25分
  • 西鉄天神大牟田線 / 都府楼前駅 徒歩7分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】幼稚園・保育園「水城幼稚園まで670m」

    【周辺】幼稚園・保育園「水城幼稚園まで670m」

  • 【周辺】小学校「市立水城小学校まで480m」

    【周辺】小学校「市立水城小学校まで480m」

  • 【周辺】中学校「市立学業院中学校まで700m」

    【周辺】中学校「市立学業院中学校まで700m」

  • 【周辺】スーパー「スーパー マミーズまで330m」

    【周辺】スーパー「スーパー マミーズまで330m」

  • 【周辺】郵便局「水城郵便局まで490m」

    【周辺】郵便局「水城郵便局まで490m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン 坂本店まで280m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン 坂本店まで280m」

  • 【周辺】公園「落合公園まで280m」

    【周辺】公園「落合公園まで280m」

築年月(築年数) 1997年4月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グラビス太宰府の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーブラ都府楼壱番館 601万円 〜 867万円 福岡県太宰府市坂本1丁目3-35 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
都府楼駅前ガーデンハウス 1,686万円 〜 2,708万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目22-7 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全45戸
カサグランデ太宰府 1,596万円 〜 2,255万円 福岡県太宰府市国分3丁目12-28 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ルアンジュ都府楼 1,788万円 〜 2,855万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目21-5 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全19戸
リーブラ都府楼弐番館 592万円 〜 862万円 福岡県太宰府市坂本1丁目1-14 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイハイツ都府楼 1,837万円 〜 2,576万円 福岡県太宰府市坂本3丁目2-8 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィルシーナ松嶋 1,417万円 〜 2,013万円 福岡県太宰府市国分3丁目4-28 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
モントーレ都府楼 1,345万円 〜 2,157万円 福岡県太宰府市坂本3丁目3-20 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全36戸
J・WAVE都府楼 711万円 〜 1,037万円 福岡県太宰府市坂本1丁目2-7 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全23戸
プリエール壱番館 1,351万円 〜 1,913万円 福岡県太宰府市国分3丁目17-10 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
とののくら壱番館 1,744万円 〜 2,480万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目6-20 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ロフティ都府楼ガーデンシティ 1,602万円 〜 2,946万円 福岡県太宰府市坂本3丁目24-24 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
CREDOS太宰府 1,449万円 〜 2,048万円 福岡県太宰府市国分1丁目13-15 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント中嶋3 1,551万円 〜 2,211万円 福岡県太宰府市国分1丁目16-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
とののくら弐番館 1,606万円 〜 2,345万円 福岡県太宰府市通古賀1丁目10-11 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全20戸
エミューズコート2 1,167万円 〜 1,872万円 福岡県太宰府市吉松1丁目4-41 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全31戸
三愛シティライフ下大利南2 1,349万円 〜 2,579万円 福岡県太宰府市向佐野1丁目4-5 1995年11月(築30年)
地上8階 / 全48戸
グリーンマンション都府楼 251万円 〜 2,508万円 福岡県太宰府市通古賀1丁目9-2 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全19戸
MJR都府楼 2,098万円 〜 3,004万円 福岡県太宰府市通古賀2丁目4-8 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ブルームヒルズ 1,306万円 〜 1,846万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-20 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全16戸
アーバンパレスリブラン都府楼壱番館 1,589万円 〜 2,701万円 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-18 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルジューヌ都府楼前 1,484万円 〜 2,148万円 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-10 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全15戸
アーバンパレスリブラン都府楼弐番館 1,920万円 〜 3,159万円 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-12 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全20戸
グランドソフィア20 1,475万円 〜 2,106万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目9-16 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーサイド都府楼南 1,463万円 〜 2,127万円 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-15 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全20戸
ホープ佐野 1,422万円 〜 2,034万円 福岡県太宰府市大佐野1丁目3-1 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全20戸
エクセレントキャッスル都府楼 1,471万円 〜 2,070万円 福岡県太宰府市通古賀5丁目15-8 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ロマネスク下大利駅前 1,681万円 〜 2,335万円 福岡県大野城市下大利2丁目17-12 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全10戸
SAPIA児嶋 2,252万円 〜 3,057万円 福岡県大野城市下大利2丁目19-12 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エアステ秀和 579万円 〜 1,917万円 福岡県太宰府市通古賀5丁目23-1 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全13戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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グラビス太宰府がある太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で-0.54%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.63%、2年前→1年前:1.06%、1年前→今年:2.12%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日