価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県太宰府市国分1丁目13-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
810 万円 56m²の部屋
〜1,298 万円 60m²の部屋
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サンパール水城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンパール水城の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
60m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
810万円56m²の部屋14万円 / m²
〜1,298万円60m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 810万円 |
| 買取 | 486万円 〜 648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.16万円56m²の部屋
〜5.29万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパール水城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパール水城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 2階 | 2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
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サンパール水城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.63%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：2.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパール水城 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市国分1丁目13-30 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】小学校「太宰府市立国分小学校まで1056ｍ」
【周辺】中学校「太宰府市立学業院中学校まで1386ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「こくぶ保育園まで147ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン太宰府国分店まで198ｍ」
【周辺】スーパー「マミーズ太宰府西店まで893ｍ」
【周辺】ドラックストア「ドラッグストアモリ水城店まで696ｍ」
【周辺】郵便局「太宰府水城の里郵便局まで699ｍ」
【周辺】病院「医療法人恵山会丸山病院まで1012ｍ」
| 築年月（築年数） | 1983年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス松島 | 848万円 〜 1,249万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目24-1 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド橘 | 725万円 〜 1,570万円 | 福岡県太宰府市吉松3丁目8-1 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエンタルハイツ | 1,500万円 〜 1,959万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目11-20 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| レジデンス宮原 | 1,437万円 〜 2,026万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-33 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2オリエンタル山繁 | 1,392万円 〜 1,983万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目7-14 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第二手塚コーポ | 871万円 〜 1,470万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目5-7 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| コーポ鶴畑 | 1,064万円 〜 1,577万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目7-6 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインズプラザB | 475万円 〜 1,324万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-35 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ白木原 | 624万円 〜 733万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目1-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビレッジ都府楼 | 868万円 〜 1,517万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-12 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ春日32 | 1,320万円 〜 1,811万円 | 福岡県春日市春日公園1丁目19 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ春日33 | 1,204万円 〜 1,941万円 | 福岡県春日市春日公園1丁目19 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ豊栄 | 1,686万円 〜 2,382万円 | 福岡県春日市春日2丁目12 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス連歌屋マンション | 211万円 〜 425万円 | 福岡県太宰府市宰府1丁目15-10 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ロータリープラザ二日市 | 1,015万円 〜 2,103万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目2-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全56戸 |
| シティハイツ春日 | 621万円 〜 863万円 | 福岡県春日市春日原東町3丁目21 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココ・春日原 | 817万円 〜 1,010万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目3-15 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全12戸 |
| ロワールマンション二日市 | 863万円 〜 1,849万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-7 |
1983年10月（築42年） 地上9階 / 全24戸 |
| 久保山コーポ | 1,002万円 〜 1,254万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目6-10 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトー春日原 | 1,656万円 〜 2,096万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目11-24 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 武蔵ハイツ | 1,199万円 〜 1,590万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目6-1 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新栄二日市ハイツ | 1,045万円 〜 1,424万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目21-15 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 春日原レヂデンス | 1,436万円 〜 1,717万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目8-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南福岡 | 1,144万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市博多区新和町1丁目10-15 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全73戸 |
| 第20シティコート春日 | 1,289万円 〜 1,674万円 | 福岡県春日市宝町2丁目33 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2光丘ハイツ | 1,175万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-8 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィールド南福岡 | 1,173万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-36 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井南福岡マンション | 1,051万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目1-22 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| スカイマンション南福岡 | 1,237万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-5 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンケイコーポ | 719万円 〜 1,613万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目1-30 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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