福岡県太宰府市国分1丁目7-26
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,196 万円 46.11m²の部屋
〜2,246 万円 56.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファインビスタ太宰府の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファインビスタ太宰府の売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,196万円 (26万円 / m²) 46.11m²の部屋
〜2,246万円 (39万円 / m²) 56.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(太宰府市国分)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,201万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,186万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 1,110万円 | 92.4% |
築30年(11年後) | 1,033万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,196万円 |
1年後(築20年) | 98.8% | 1,182万円 |
6年後(築25年) | 92.4% | 1,106万円 |
11年後(築30年) | 86.0% | 1,029万円 |
このマンションと、太宰府市国分の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,196万円 (46.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 30万円 / m² |
ファインビスタ太宰府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-7.84%、 2年前→1年前:9.33%、 1年前→今年:7.27% )
福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
太宰府市
福岡県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,196万円 |
買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.28万円 / 月 46.11m²の部屋
〜
7.19万円 / 月 56.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインビスタ太宰府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインビスタ太宰府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
5.6万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
5万円 / 月 | 46.11m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.9万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 46.11m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
6.1万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.1万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5.9万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.1万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年2月 |
6.1万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.4万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
6.1万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
5.6万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
5.9万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6.3万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5.8万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
5.8万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年9月 |
5.3万円 / 月 | 46.11m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.9万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.3万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年4月 |
6万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
5.3万円 / 月 | 46.11m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
5.8万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 46.11m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.6万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5.9万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
6.1万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5.3万円 / 月 | 46.11m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
5.6万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
6.1万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月 |
5.2万円 / 月 | 46.11m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
5.5万円 / 月 | 46.11m² | 1LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイランドコートリスタ太宰府 | 1,695万円 〜 2,648万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目18-50 |
2007年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウイングコート水城 | 838万円 〜 1,567万円 | 福岡県太宰府市坂本2丁目1-21 |
2007年7月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダーマン都府楼 | 1,384万円 〜 2,646万円 | 福岡県太宰府市坂本2丁目1-5 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
アンピール太宰府 | 1,797万円 〜 2,525万円 | 福岡県太宰府市吉松2丁目5-10 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全66戸 |
ウインドヒルコート | 1,561万円 〜 2,656万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目6-1 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
アクロス太宰府パークレジェンド | 1,494万円 〜 3,120万円 | 福岡県太宰府市吉松4丁目1-6 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全61戸 |
ピュア・ザ・東蓮寺 | 1,895万円 〜 2,773万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目6-18 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フィオーレ・ミズキ | 2,051万円 〜 3,727万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目6-6 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
ピースフルN-2 | 1,723万円 〜 2,560万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目10-5 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
ラシュレコート | 983万円 〜 1,417万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目10-22 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュア・ザ・北ノ橋 | 1,772万円 〜 2,600万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目11-9 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワイズノート | 1,888万円 〜 3,329万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目12-11 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サピエンツァ太宰府 | 1,468万円 〜 2,580万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目1-27 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レ・アルトピアーノ | 2,371万円 〜 3,304万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-37 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リヴィエール水城 | 2,006万円 〜 2,892万円 | 福岡県太宰府市水城1丁目24-35 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エコノ・テレステーション11 | 929万円 〜 1,419万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目6-1 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全36戸 |
シンパティア大野城 | 1,486万円 〜 1,892万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-53 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全14戸 |
セ・ラヴィ | 1,662万円 〜 2,011万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-56 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローリア・ミオ・大野城 | 1,340万円 〜 1,888万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-34 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TAISHOKANcastellino | 1,477万円 〜 4,164万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-8 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレンス壱番館 | 1,623万円 〜 2,828万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目1-1 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
グリーンフォレスト | 1,442万円 〜 1,856万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目14-12 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイライズ満穂 | 861万円 〜 2,811万円 | 福岡県太宰府市大佐野2丁目1-12 |
2006年4月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーチェ・デル水城 | 2,237万円 〜 2,697万円 | 福岡県太宰府市水城2丁目12-44 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオリスie | 1,038万円 〜 1,384万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-14 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大野城ハウシーズ | 2,138万円 〜 2,572万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-11 |
2007年11月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
ノーブルパーチェ | 2,160万円 〜 3,614万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目1-23 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
エイリックスタイルジーネクスト大野城中央 | 1,919万円 〜 4,089万円 | 福岡県大野城市中央2丁目2-13 |
2008年5月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
フォンテーヌ朱雀 | 1,562万円 〜 2,314万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目9-1 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスヴィラ東大利 | 1,949万円 〜 2,902万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目4-2 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファインビスタ太宰府の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファインビスタ太宰府から近い順に表示しています
太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
創業25年の地域密着型不動産専門店です!
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
社員画像
不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ
ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
社員画像
購入希望者常時6,000人以上待機中!
筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ
社員画像
不動産の事なら東武住販へお任せください!
弊社は福岡県・熊本県・大分県・佐賀県・山口県・広島県の西日本を中心に19店舗を展開しております。
おかげさまで創業40年を迎えたこの年に、不動産売買取引件数25,000件(令和6年5月現在)を超えることが出来ました。この多く取引件数から学んだノウハウを活かし、一人一人のお客様に誠実に対応致します。
社員画像
不動産業歴19年の代表中原が対応致します
『不動産サロン株式会社はすべての関係する人々に、愛と親しみと安らぎを提供する事を目標にしております。』
高額が特に得意です。また直設買取も積極的に行っております。お客様のご希望に出来るだけ寄り添います。是非一度ご相談下さい。
必ずご満足いただけるサービスをご提供致します。
店舗外観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
売却経験豊富な専門スタッフがご対応します
当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。
店舗外観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2007年3月に完成した地上7階建てのファインビスタ太宰府は、高い遮音効果を持つRC構造のマンションです。福岡県太宰府市国分がその所在地となっており、最寄駅にあたる西鉄天神大牟田線・都府楼前駅から徒歩10分ほどでアクセスすることができます。また、このマンションでは管理人による定期的な巡回が実施されています。
マンション名称 | ファインビスタ太宰府 |
---|---|
所在地 |
福岡県太宰府市国分1丁目7-26
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください