ホームズマンション売却マンション査定福岡県太宰府市リバーサイド都府楼南

リバーサイド都府楼南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-15

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,487 万円 65.69m²の部屋

2,136 万円 67m²の部屋

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リバーサイド都府楼南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リバーサイド都府楼南の売却に強い不動産会社 7社

リバーサイド都府楼南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーサイド都府楼南から近い順に表示しています

株式会社みらいえ
物件から
0.8
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
0.8
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
0.9
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者嶋田 聖
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
1.6
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

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社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
9.8
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
有限会社ビーグル
物件から
11.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 グリーンハイツ402号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分

専門スタッフがご対応させていただきます。

土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者西村 嘉之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020035号
株式会社BAYLEAF
物件から
28.6
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

7社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リバーサイド都府楼南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

リバーサイド都府楼南5階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

65.69m² 3LDK 南西

リバーサイド都府楼南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,487万円 65.69m²の部屋 23万円 / m²

2,136万円 67m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(太宰府市都府楼南)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(太宰府市都府楼南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,593万円 100%
築30年(1年後) 1,563万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,487万円 100%
1年後 (築30年) 1,459万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、太宰府市都府楼南の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,487万円 (65.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,487万円
買取 892万円 〜 1,190万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーサイド都府楼南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

5.67万円 65.69m²の部屋

6.48万円 67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リバーサイド都府楼南周辺の中古マンション価格推移情報

リバーサイド都府楼南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17% 、 2年前→1年前:6.16% 、 1年前→今年:-0.13%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

太宰府市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リバーサイド都府楼南
所在地 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-15
交通
  • JR鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 / 都府楼前駅 徒歩11分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】屋根有駐車場

    【駐車場】屋根有駐車場

  • 【駐車場】屋根無駐車場

    【駐車場】屋根無駐車場

築年月(築年数) 1995年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]

リバーサイド都府楼南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
都府楼パーク・ホームズ 1,083万円 〜 1,503万円 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-20 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
アーバンパレスリブラン都府楼弐番館 2,069万円 〜 2,913万円 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-12 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全20戸
ヴェルジューヌ都府楼前 1,475万円 〜 2,166万円 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-10 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全15戸
アーバンパレスリブラン都府楼壱番館 1,577万円 〜 2,720万円 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-18 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセレントキャッスル都府楼 1,500万円 〜 2,086万円 福岡県太宰府市通古賀5丁目15-8 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイング都府楼南 1,563万円 〜 2,178万円 福岡県太宰府市都府楼南3丁目20-22 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サヴァーブ都府楼 1,435万円 〜 2,110万円 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エアステ秀和 577万円 〜 1,939万円 福岡県太宰府市通古賀5丁目23-1 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全13戸
ASBILD 1,355万円 〜 2,108万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目4-30 1994年1月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンマンション都府楼 249万円 〜 2,524万円 福岡県太宰府市通古賀1丁目9-2 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全19戸
とののくら弐番館 1,594万円 〜 2,360万円 福岡県太宰府市通古賀1丁目10-11 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全20戸
とののくら壱番館 1,729万円 〜 2,494万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目6-20 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ウィンコート都府楼 1,244万円 〜 1,739万円 福岡県太宰府市都府楼南4丁目26-8 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
パストラル杉塚 1,499万円 〜 2,095万円 福岡県筑紫野市杉塚1丁目8-20 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アスパ観世音寺 1,364万円 〜 2,065万円 福岡県太宰府市通古賀1丁目3-17 1994年4月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ルアンジュ都府楼 1,759万円 〜 2,850万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目21-5 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全19戸
リバーサイド都府楼 1,491万円 〜 3,907万円 福岡県太宰府市坂本1丁目2-10 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
エステート杉塚 1,377万円 〜 2,004万円 福岡県筑紫野市杉塚2丁目1-8 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
GM眞喜 1,373万円 〜 2,498万円 福岡県太宰府市坂本1丁目3-10 1994年12月(築30年)
地上6階 / 全10戸
ホープ佐野 1,452万円 〜 2,047万円 福岡県太宰府市大佐野1丁目3-1 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全20戸
シティライフ二日市2 1,357万円 〜 2,006万円 福岡県筑紫野市塔原東4丁目12-1 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドソフィア20 1,508万円 〜 2,128万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目9-16 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ブルームヒルズ 1,331万円 〜 1,858万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-20 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全16戸
フォーレスト壱番館 1,194万円 〜 1,750万円 福岡県筑紫野市塔原東1丁目7-7 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グラビス太宰府 1,399万円 〜 2,052万円 福岡県太宰府市坂本1丁目8-8 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全16戸
エステートマンション二日市 1,430万円 〜 1,945万円 福岡県筑紫野市塔原東3丁目10-16 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全19戸
ホワイトコート 1,455万円 〜 2,139万円 福岡県太宰府市坂本2丁目8-10 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
モントーレ都府楼 1,335万円 〜 2,171万円 福岡県太宰府市坂本3丁目3-20 1995年7月(築29年)
地上7階 / 全36戸
サンハイツ塔原 1,520万円 〜 1,903万円 福岡県筑紫野市塔原東3丁目4-11 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
三愛シティライフ都府楼前 1,604万円 〜 2,288万円 福岡県太宰府市国分1丁目1-8 1994年9月(築30年)
地上8階 / 全41戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リバーサイド都府楼南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーサイド都府楼南の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバーサイド都府楼南の売り時ですか?
リバーサイド都府楼南がある太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、2年前→1年前:6.16%、1年前→今年:-0.13%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日