ホームズマンション売却マンション査定福岡県太宰府市リバーサイド都府楼南

リバーサイド都府楼南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-15

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,486 万円 65.69m²の部屋

2,185 万円 67m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/5
  • 【エントランス】エントランス

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    2/5
  • 【エントランス】エントランス

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    3/5
  • 【駐車場】屋根有駐車場

    【駐車場】屋根有駐車場

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  • 【駐車場】屋根無駐車場

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リバーサイド都府楼南は売ったらいくら?参考査定価格

1,486万円 (23万円 / m²) 65.69m²の部屋

2,185万円 (33万円 / m²) 67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

リバーサイド都府楼南周辺の中古マンション価格推移情報

リバーサイド都府楼南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 5.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.90%、 2年前→1年前:2.20%、 1年前→今年:8.19%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

太宰府市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,486万円
買取 892万円 〜 1,189万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーサイド都府楼南は貸したらいくら?参考賃料

5.8万円 / 月 65.69m²の部屋

6.63万円 / 月 67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバーサイド都府楼南の賃料掲載履歴(30件)

リバーサイド都府楼南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド都府楼南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
5.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
5.5万円 / 月 65.69m² 3LDK / 5階 2021年1月
5.3万円 / 月 65.69m² 3LDK / 2階 2021年1月
5.8万円 / 月 65.69m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
5.5万円 / 月 65.69m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
5.6万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
6万円 / 月 66.59m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
5.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2018年4月
6万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2018年3月
5.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2018年2月
6.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2018年1月
5.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2017年8月〜2017年10月
6万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年10月
6.9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2017年7月
6.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2017年5月〜2017年6月
6万円 / 月 66.59m² 3LDK / 6階 2017年5月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2015年2月
5.8万円 / 月 66.59m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
5.8万円 / 月 66.59m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
5.8万円 / 月 66.59m² 3LDK / 6階 2014年1月
5.8万円 / 月 66.59m² 3LDK / 3階 2014年1月
5.9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2012年12月〜2013年5月
5.8万円 / 月 66.59m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2013年3月
5.6万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2010年10月
6.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
都府楼パーク・ホームズ 983万円 〜 1,449万円 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-20 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
アーバンパレスリブラン都府楼弐番館 1,986万円 〜 3,276万円 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-12 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全20戸
ヴェルジューヌ都府楼前 1,535万円 〜 2,226万円 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-10 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全15戸
アーバンパレスリブラン都府楼壱番館 1,604万円 〜 2,733万円 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-18 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセレントキャッスル都府楼 1,494万円 〜 2,128万円 福岡県太宰府市通古賀5丁目15-8 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイング都府楼南 1,567万円 〜 2,236万円 福岡県太宰府市都府楼南3丁目20-22 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サヴァーブ都府楼 1,505万円 〜 2,184万円 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エアステ秀和 609万円 〜 2,007万円 福岡県太宰府市通古賀5丁目23-1 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全13戸
ASBILD 1,412万円 〜 2,169万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目4-30 1994年1月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンマンション都府楼 254万円 〜 2,540万円 福岡県太宰府市通古賀1丁目9-2 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全19戸
とののくら弐番館 1,658万円 〜 2,424万円 福岡県太宰府市通古賀1丁目10-11 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全20戸
とののくら壱番館 1,798万円 〜 2,563万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目6-20 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ウィンコート都府楼 1,240万円 〜 1,775万円 福岡県太宰府市都府楼南4丁目26-8 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
パストラル杉塚 1,494万円 〜 2,138万円 福岡県筑紫野市杉塚1丁目8-20 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アスパ観世音寺 1,421万円 〜 2,123万円 福岡県太宰府市通古賀1丁目3-17 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ルアンジュ都府楼 1,819万円 〜 2,912万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目21-5 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全19戸
リバーサイド都府楼 1,479万円 〜 3,957万円 福岡県太宰府市坂本1丁目2-10 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
エステート杉塚 1,372万円 〜 2,064万円 福岡県筑紫野市杉塚2丁目1-8 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
GM眞喜 1,431万円 〜 2,567万円 福岡県太宰府市坂本1丁目3-10 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全10戸
ホープ佐野 1,445万円 〜 2,092万円 福岡県太宰府市大佐野1丁目3-1 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全20戸
シティライフ二日市2 1,478万円 〜 2,574万円 福岡県筑紫野市塔原東4丁目12-1 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全42戸
グランドソフィア20 1,499万円 〜 2,165万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目9-16 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ブルームヒルズ 1,336万円 〜 1,910万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-20 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全16戸
フォーレスト壱番館 1,119万円 〜 1,596万円 福岡県筑紫野市塔原東1丁目7-7 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グラビス太宰府 1,457万円 〜 2,110万円 福岡県太宰府市坂本1丁目8-8 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全16戸
エステートマンション二日市 1,499万円 〜 1,992万円 福岡県筑紫野市塔原東3丁目10-16 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全19戸
ホワイトコート 1,515万円 〜 2,199万円 福岡県太宰府市坂本2丁目8-10 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
モントーレ都府楼 1,360万円 〜 2,187万円 福岡県太宰府市坂本3丁目3-20 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全36戸
サンハイツ塔原 1,393万円 〜 1,706万円 福岡県筑紫野市塔原東3丁目4-11 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
三愛シティライフ都府楼前 1,630万円 〜 2,298万円 福岡県太宰府市国分1丁目1-8 1994年9月(築31年)
地上8階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リバーサイド都府楼南の売却に強い不動産会社 7社

リバーサイド都府楼南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーサイド都府楼南から近い順に表示しています

株式会社みらいえ
物件から
0.8
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
0.8
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
0.9
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
1.6
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社おうち屋
物件から
2.5
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
9.8
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社HI’s
物件から
479.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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リバーサイド都府楼南の物件概要

マンション名称 リバーサイド都府楼南
所在地 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-15
交通
  • JR鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 / 都府楼前駅 徒歩11分
築年月(築年数) 1995年11月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リバーサイド都府楼南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーサイド都府楼南の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
リバーサイド都府楼南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバーサイド都府楼南の売り時ですか?
リバーサイド都府楼南がある太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で5.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.90%、2年前→1年前:2.20%、1年前→今年:8.19%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日