価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県太宰府市水城1丁目24-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,034 万円 57m²の部屋
〜2,878 万円 68.06m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,034万円57m²の部屋36万円 / m²
〜2,878万円68.06m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,034万円 |
| 買取 | 1,220万円 〜 1,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.28万円57m²の部屋
〜8.64万円68.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール水城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール水城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.06m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.06m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.06m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月 |
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リヴィエール水城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.63%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：2.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴィエール水城 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市水城1丁目24-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】筑紫野市・太宰府市の賃貸物件はトーマスリビングまで
【駐車場】筑紫野市・太宰府市の賃貸物件はトーマスリビングまで
【周辺】マルキョウ水城店まで836m
【周辺】ローソン大野城東大利二丁目店まで384m
【周辺】イオン下大利店まで1041m
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レ・アルトピアーノ | 2,479万円 〜 3,401万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-37 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォレスト | 1,432万円 〜 1,810万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目14-12 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TAISHOKANcastellino | 1,473万円 〜 4,160万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-8 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラディア下大利 | 1,524万円 〜 2,243万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-20 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全38戸 |
| ワイズノート | 1,859万円 〜 3,262万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目12-11 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスヴィラ東大利 | 2,232万円 〜 2,680万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目4-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全14戸 |
| ヴィラつくしんぼう | 2,109万円 〜 3,915万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目12-5 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全11戸 |
| ファインヒローズ | 987万円 〜 1,161万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目2-11 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックス福岡南 | 2,373万円 〜 3,222万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目6-12 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ・ミズキ | 1,990万円 〜 3,534万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目6-6 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| クオリスie | 1,036万円 〜 1,359万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-14 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベージュ中央 | 1,130万円 〜 1,883万円 | 福岡県大野城市中央2丁目7-12 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス壱番館 | 1,574万円 〜 2,682万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目1-1 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| ジュピター大野城 | 2,394万円 〜 3,359万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目9-3 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイランドコートリスタ太宰府 | 1,664万円 〜 2,540万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目18-50 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビルドオオタニ | 1,171万円 〜 1,406万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-26 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MJR大野城 | 3,066万円 〜 4,207万円 | 福岡県大野城市中央1丁目2-1 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全59戸 |
| ノーブルパーチェ | 2,108万円 〜 3,445万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目1-23 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンパティークメゾンK.I. | 1,327万円 〜 2,423万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目8-16 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| ピュアホワイト大野城 | 1,534万円 〜 2,678万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目1-11 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー大野城駅前 | 2,144万円 〜 3,577万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目1-10 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルメリア白木原 | 949万円 〜 1,143万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-41 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全46戸 |
| パークシティロイヤル3 | 1,049万円 〜 1,592万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目69 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファインビスタ太宰府 | 1,206万円 〜 2,236万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目7-26 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイステリア | 1,432万円 〜 5,703万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目16-5 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリエール | 976万円 〜 1,165万円 | 福岡県大野城市大城2丁目10-18 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホープSパレス | 1,064万円 〜 2,048万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目11-12 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク春日公園 | 2,499万円 〜 3,329万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目3-17 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全44戸 |
| アクロス太宰府パークレジェンド | 1,491万円 〜 3,040万円 | 福岡県太宰府市吉松4丁目1-6 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全61戸 |
| グランドゥール大野城 | 1,780万円 〜 2,826万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目4-15 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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