佐賀県佐賀市神野東1丁目3-35
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
841 万円 60m²の部屋
〜1,370 万円 82.3m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
4/11
【駐車場】駐車場
5/11
【周辺】セブンイレブン佐賀天神2丁目店
6/11
【周辺】神野小学校
7/11
【周辺】成章中学校
8/11
【周辺】佐賀学園高等学校
9/11
【周辺】西九州大学 佐賀キャンパス
10/11
【周辺】ザ・ビッグ 多布施店
11/11エスペランサ神野1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスペランサ神野1の売却に役立つ情報をチェック！
エスペランサ神野1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
61.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社福徳不動産 佐賀支店 | ||||||
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841万円 （14万円 / m²） 60m²の部屋
〜1,370万円 （17万円 / m²） 82.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 82.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 841万円 | 1,370万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万3,530円 | 51万8,100円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万8,530円 | 55万8,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 802万9,910円 | 1,313万9,397円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エスペランサ神野1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 26.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.31%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：11.66% ）
佐賀県の直近3年間の変動（21.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 841万円 |
| 買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 60m²の部屋
〜
8.94万円 / 月 82.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ神野1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ神野1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 61.13m² | 3DK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ神野2 | 1,156万円 〜 1,568万円 | 佐賀県佐賀市神野東1丁目3-17 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全58戸 |
| シャトー神野 | 236万円 〜 472万円 | 佐賀県佐賀市神野東1丁目3-13 |
1984年12月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VEGA佐賀駅前 | 435万円 〜 946万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目6-10 |
1983年1月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 桃太郎駅前マンション | 598万円 〜 1,773万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目10-7 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全51戸 |
| エクセレント北島 | 440万円 〜 1,314万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目11-19 |
1985年12月（築41年） 地上6階 / 全35戸 |
| あかかべマンション | 1,109万円 〜 1,448万円 | 佐賀県佐賀市若宮1丁目1-4 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトピア若宮 | 526万円 〜 631万円 | 佐賀県佐賀市若宮2丁目14-1 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| 松原マンション | 316万円 〜 456万円 | 佐賀県佐賀市松原1丁目4-6 |
1985年6月（築41年） 地上6階 / 全21戸 |
| ハッピーエステートモア大財北4号棟 | 906万円 〜 1,104万円 | 佐賀県佐賀市大財北町4 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーエステートモア大財北2号棟 | 910万円 〜 1,102万円 | 佐賀県佐賀市大財北町4 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーエステートモア大財北3号棟 | 906万円 〜 1,107万円 | 佐賀県佐賀市大財北町4 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーエステートモア大財北1号棟 | 930万円 〜 1,134万円 | 佐賀県佐賀市大財北町4 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コア・ロイヤル福田 | 864万円 〜 1,119万円 | 佐賀県佐賀市天祐2丁目3-15 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー西田代 | 422万円 〜 776万円 | 佐賀県佐賀市西田代2丁目4-29 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東佐賀マンション | 496万円 〜 645万円 | 佐賀県佐賀市東佐賀町9-20 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| センティア | 524万円 〜 630万円 | 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島93-15 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ富士 | 773万円 〜 1,056万円 | 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄1200-36 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| FOREST佐賀県庁前 | 544万円 〜 930万円 | 佐賀県佐賀市水ヶ江4丁目5-31 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パステル11 | 888万円 〜 1,388万円 | 佐賀県佐賀市田代1丁目8-29 |
1982年11月（築44年） 地上6階 / 全29戸 |
| シャトー雪竹 | 665万円 〜 1,020万円 | 佐賀県佐賀市鍋島6丁目3-9 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスペランサ神野1 |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県佐賀市神野東1丁目3-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/3
3DK 3階
2/3
3LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 1984年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月13日]
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【所在地】
佐賀県佐賀市神野東1丁目3-35【最寄り駅からのアクセス情報】
JR長崎本線 / 鍋島駅 徒歩43分【建物仕様】
築年月：1984年3月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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