価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目30-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
779 万円 20m²の部屋
〜1,936 万円 39.2m²の部屋
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サンシャインマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
32.98m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
39.2m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
32.98m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
20m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
779万円20m²の部屋39万円 / m²
〜1,936万円39.2m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 779万円 |
買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
3.25万円20m²の部屋
〜6.95万円39.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャインマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2022年6月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2022年5月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2022年5月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2020年5月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2019年6月〜2020年1月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2019年8月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2019年6月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2017年5月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 32.98m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5.2万円 / 月 | 32.98m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2015年1月 |
5.3万円 / 月 | 32.98m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
5.3万円 / 月 | 32.98m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2013年11月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2012年11月 |
5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシャインマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:-2.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャインマンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目30-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】神戸市立御影北小学校
【周辺】神戸市立御影中学校
【周辺】御影クラッセ
【周辺】上御影郵便局
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月6日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Duke御影 | 1,328万円 〜 2,203万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目34-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
ドヌール御影 | 821万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-19 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
アミティー御影 | 1,678万円 〜 2,034万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-20 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミーユ御影堂ノ裏 | 4,664万円 〜 5,847万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目10-18 |
1986年11月(築39年) 地上3階 / 全6戸 |
カーサ御影 | 1,955万円 〜 2,730万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-10 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
上御影ハイム.才木 | 1,619万円 〜 2,095万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目5-15 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトラン御影中町 | 683万円 〜 1,215万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目8-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
GRANDEUR御影 | 1,272万円 〜 1,913万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全4戸 |
ラ・ティーダ御影 | 810万円 〜 1,040万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-16 |
1986年9月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン御影2 | 417万円 〜 568万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-4 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
サヴァビアン御影 | 2,099万円 〜 4,071万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ御影 | 1,609万円 〜 2,028万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-16 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
御影城ノ前パーク・ハイム | 1,879万円 〜 5,667万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-24 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全28戸 |
フローラ東御影 | 3,235万円 〜 5,287万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-24 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
スマイリングライフ | 2,672万円 〜 6,781万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目2-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マナシャトー御影 | 1,649万円 〜 2,446万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-20 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
マリンクレール御影 | 2,363万円 〜 2,980万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-22 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション御影第2 | 634万円 〜 1,780万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-8 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
御影パーク・ハイム2 | 3,219万円 〜 4,035万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目15-18 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミナトハイツ | 1,027万円 〜 1,488万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目10-12 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
パーソナルハイツみかげ | 844万円 〜 1,024万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-22 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
ファミーユ御影西平野 | 2,791万円 〜 4,065万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10-21 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ユーロハイツ住吉 | 2,086万円 〜 3,957万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-9 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
サンコート東御影 | 853万円 〜 2,256万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-6 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
プラザ御影 | 2,302万円 〜 3,061万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12-20 |
1986年10月(築39年) 地上9階 / 全45戸 |
パレ御影住吉本町 | 3,033万円 〜 4,128万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-24 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アプリーレ御影 | 1,815万円 〜 2,709万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
パレロワイヤル御影 | 5,086万円 〜 6,782万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目11-12 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
ブライト御影 | 696万円 〜 1,422万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-7 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
サンコート御影 | 479万円 〜 1,472万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-8 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
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