価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,712 万円 66.72m²の部屋
〜5,733 万円 108.19m²の部屋
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御影城ノ前パークマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1億3,900万円 |
313.03m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,712万円66.72m²の部屋41万円 / m²
〜5,733万円108.19m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影城ノ前パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 96.68m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
4,380万円 | 96.68m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,712万円 |
買取 | 1,628万円 〜 2,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.06万円66.72m²の部屋
〜23.31万円108.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
御影城ノ前パークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影城ノ前パークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年8月 |
18万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
14万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
17万円 / 月 | 78.21m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
18万円 / 月 | 78.21m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2021年8月 |
15万円 / 月 | 78.21m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2020年3月 |
16.5万円 / 月 | 108.19m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
14万円 / 月 | 78.21m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
12万円 / 月 | 66.72m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
15万円 / 月 | 78.21m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
17万円 / 月 | 78.21m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
14万円 / 月 | 78.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
17万円 / 月 | 78.21m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12.5万円 / 月 | 68.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
17万円 / 月 | 78.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
14万円 / 月 | 68.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
17万円 / 月 | 78.21m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2013年4月 |
19.5万円 / 月 | 96.68m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
16万円 / 月 | 78.21m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年8月 |
11.3万円 / 月 | 66.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
12万円 / 月 | 66.72m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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御影城ノ前パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 御影城ノ前パークマンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-17 |
交通 |
|
【外観】御影城ノ前パークマンションの外観(北東側から)
【外観】御影城ノ前パークマンションの外観(北西側から)
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式と機械式とがあります。)
【駐車場】駐輪場(屋内)
【周辺】御影北小学校[公立]の外観
【周辺】御影中学校[公立]の外観
【周辺】東神戸病院の外観
【周辺】六甲病院の外観
【周辺】ライフ(御影店)の外観
【周辺】いかり(御影店)の外観
【周辺】深田池公園の外観
【周辺】石屋川公園の外観
【周辺】御影駅[阪急神戸本線]
築年月(築年数) | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イトーピア御影 | 2,317万円 〜 3,937万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-13 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
スプローネ御影 | 1,150万円 〜 2,538万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-30 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステランテ御影 | 1,808万円 〜 2,409万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-24 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォンタナ・ディ御影 | 1,576万円 〜 2,908万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目12-5 |
1992年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハウス御影 | 1,628万円 〜 2,100万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全5戸 |
ヴィレッジ・御影 | 751万円 〜 1,563万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-12 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
エクセル御影 | 1,175万円 〜 2,097万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-1 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
ベレーロ御影 | 2,237万円 〜 3,493万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3-14 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
クオーレ御影 | 2,457万円 〜 3,507万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-28 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
ファミーユ御影いずみ | 2,827万円 〜 3,670万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目7-3 |
1994年9月(築31年) 地上3階 / 全14戸 |
御影クラリティフラット | 4,567万円 〜 5,949万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目4-10 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランドール御影 | 1,286万円 〜 1,938万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全12戸 |
キャッスルアート御影 | 963万円 〜 1,345万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-16 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ御影 | 1,145万円 〜 3,008万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目19-11 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
リヴァージュ御影 | 2,803万円 〜 3,714万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目20-25 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール御影 | 1,151万円 〜 1,506万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目19-13 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御影ロジュマン | 1,565万円 〜 4,663万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-8 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全11戸 |
フォンテ上御影 | 1,648万円 〜 5,165万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-1 |
1993年5月(築32年) 地上9階 / 全42戸 |
エスペラール御影 | 1,296万円 〜 4,664万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目15-6 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデン御影 | 2,768万円 〜 4,170万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目4-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ御影中町 | 1,852万円 〜 2,277万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目2-14 |
1992年12月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アリアーテ御影 | 2,402万円 〜 3,001万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-25 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全2戸 |
メープル御影中町 | 1,386万円 〜 2,165万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目4-11 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリット御影 | 2,568万円 〜 3,691万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-17 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全17戸 |
グローバルビレッジ御影 | 938万円 〜 1,653万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目10 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルゥ住吉 | 942万円 〜 1,510万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-27 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾンドソレイユ | 765万円 〜 1,309万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2-1 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
りぶ石町 | 2,434万円 〜 3,110万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5-11 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセーラ住吉 | 2,871万円 〜 4,631万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目19-22 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全13戸 |
サンハウス六甲 | 1,295万円 〜 4,998万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町2丁目1-6 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
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