価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,762 万円 66.72m²の部屋
〜5,728 万円 108.19m²の部屋
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御影店は、平成4年に開設以来30年にわたり営業しています。
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皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
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弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
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など日々研究を重ねております。
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阪神間専門で不動産売買を展開しています
居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。
店舗内観
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
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近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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自社で買取保証が出来る不動産会社です!
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10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
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倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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御影城ノ前パークマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1億3,900万円 |
313.03m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,762万円 66.72m²の部屋 41万円 / m²
〜5,728万円 108.19m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影城ノ前パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 96.68m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
4,380万円 | 96.68m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,762万円 |
買取 | 1,657万円 〜 2,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
13.05万円 66.72m²の部屋
〜23.49万円 108.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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御影城ノ前パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 御影城ノ前パークマンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-17 |
交通 |
|
【外観】御影城ノ前パークマンションの外観(北東側から)
【外観】御影城ノ前パークマンションの外観(北西側から)
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式と機械式とがあります。)
【駐車場】駐輪場(屋内)
【周辺】御影北小学校[公立]の外観
【周辺】御影中学校[公立]の外観
【周辺】東神戸病院の外観
【周辺】六甲病院の外観
【周辺】ライフ(御影店)の外観
【周辺】いかり(御影店)の外観
【周辺】深田池公園の外観
【周辺】石屋川公園の外観
【周辺】御影駅[阪急神戸本線]
築年月(築年数) | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イトーピア御影 | 2,358万円 〜 3,933万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-13 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
スプローネ御影 | 1,133万円 〜 2,447万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-30 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステランテ御影 | 1,877万円 〜 2,445万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-24 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォンタナ・ディ御影 | 1,699万円 〜 2,902万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目12-5 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハウス御影 | 1,619万円 〜 2,103万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全5戸 |
ヴィレッジ・御影 | 748万円 〜 1,567万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-12 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
エクセル御影 | 1,169万円 〜 2,100万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-1 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ベレーロ御影 | 2,226万円 〜 3,499万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3-14 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全7戸 |
クオーレ御影 | 2,642万円 〜 3,493万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-28 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ファミーユ御影いずみ | 2,878万円 〜 3,668万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目7-3 |
1994年9月(築30年) 地上3階 / 全14戸 |
御影クラリティフラット | 4,699万円 〜 6,008万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目4-10 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランドール御影 | 1,325万円 〜 1,958万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
キャッスルアート御影 | 994万円 〜 1,361万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-16 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ御影 | 1,183万円 〜 3,044万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目19-11 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
リヴァージュ御影 | 2,884万円 〜 3,758万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目20-25 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール御影 | 1,188万円 〜 1,525万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目19-13 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御影ロジュマン | 1,590万円 〜 4,652万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-8 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全11戸 |
フォンテ上御影 | 1,676万円 〜 5,159万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-1 |
1993年5月(築32年) 地上9階 / 全42戸 |
エスペラール御影 | 1,336万円 〜 4,709万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目15-6 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデン御影 | 2,760万円 〜 4,185万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目4-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ御影中町 | 1,845万円 〜 2,285万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目2-14 |
1992年12月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アリアーテ御影 | 2,384万円 〜 3,000万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-25 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全2戸 |
メープル御影中町 | 1,400万円 〜 2,191万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目4-11 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリット御影 | 2,761万円 〜 3,674万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-17 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全17戸 |
グローバルビレッジ御影 | 932万円 〜 1,653万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目10 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルゥ住吉 | 1,007万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-27 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾンドソレイユ | 772万円 〜 1,324万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2-1 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
りぶ石町 | 2,459万円 〜 3,147万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5-11 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセーラ住吉 | 3,014万円 〜 4,512万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目19-22 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全13戸 |
サンハウス六甲 | 1,231万円 〜 4,989万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町2丁目1-6 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
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