ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区ウエストコート7番街5番館A棟

ウエストコート7番街5番館A棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,358 万円 67.9m²の部屋

3,191 万円 67.9m²の部屋

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1分

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ウエストコート7番街5番館A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウエストコート7番街5番館A棟の売却に強い不動産会社 10社

ウエストコート7番街5番館A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウエストコート7番街5番館A棟から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 住吉店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F)
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分

地域密着 住吉店開設38年の豊富な実績!

日住サービス住吉店は地域の皆様と共に開設38年目を迎えさせて頂きました。長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.8
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社GROOVE
物件から
6.2
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号
晴丸株式会社
物件から
6.7
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社アイエスハウズ
物件から
9.1
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
20.9
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
21.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ウエストコート7番街5番館A棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,358万円67.9m²の部屋35万円 / m²

3,191万円67.9m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区向洋町中)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区向洋町中 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,590万円 100%
築30年(4年後) 2,459万円 95.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,358万円 100%
4年後(築30年) 2,239万円 95.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区向洋町中の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,358万円 (67.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストコート7番街5番館A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,898万円 67.00m² 3LDK / 13階 2022年10月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,358万円
買取 1,415万円 〜 1,887万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウエストコート7番街5番館A棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.04万円67.9m²の部屋

11.49万円67.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ウエストコート7番街5番館A棟周辺の中古マンション価格推移情報

ウエストコート7番街5番館A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ウエストコート7番街5番館A棟
所在地 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩9分
  • 【外観】RICウエストコート7番街5番館A棟の外観(南東側から)

    【外観】RICウエストコート7番街5番館A棟の外観(南東側から)

  • 【外観】RICウエストコート7番街5番館A棟の外観(北西側から)

    【外観】RICウエストコート7番街5番館A棟の外観(北西側から)

  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

築年月(築年数) 1999年8月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 322戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組、前田建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ウエストコート7番街5番館A棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウエストコート7番街4番館B棟 2,088万円 〜 3,306万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全322戸
ウエストコート7番街5番館B棟 2,841万円 〜 3,844万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
ウエストコート7番街4番館A棟 1,973万円 〜 2,670万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全322戸
ウエストコート7番街3番館 2,278万円 〜 3,245万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1 1999年8月(築26年)
地上13階 / 全322戸
ウエストコート11番街 1,482万円 〜 2,541万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目1-5 1998年1月(築27年)
地上14階 / 全250戸
イーストコート11番街1番館 801万円 〜 1,934万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目2-5 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全407戸
イーストコート11番街3番館 1,304万円 〜 2,470万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目2-5 2001年6月(築24年)
地上19階 / 全408戸
イーストコート10番街5番館 2,024万円 〜 3,306万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全387戸
イーストコート10番街4番館 1,537万円 〜 2,552万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全387戸
イーストコート10番街3番館 1,542万円 〜 2,720万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
イーストコート10番街1番館 1,722万円 〜 2,690万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全387戸
コスモシティ住吉川公園C棟 3,056万円 〜 4,046万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5-12 2000年11月(築24年)
地上15階 / 全288戸
コスモシティ住吉川公園B棟 2,935万円 〜 3,919万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5-12 2000年11月(築24年)
地上15階 / 全288戸
コスモシティ住吉川公園A棟 2,912万円 〜 3,704万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5-12 2000年11月(築24年)
地上15階 / 全288戸
コスモシティ住吉川公園イースト 1,575万円 〜 3,876万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5-11 2000年5月(築25年)
地上7階 / 全36戸
モンセーヌ住吉川公園2番館 2,797万円 〜 4,480万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目2-2 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全344戸
モンセーヌ住吉川公園1番館 2,792万円 〜 4,519万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目2-1 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全344戸
オーシャンビュー御影 2,970万円 〜 3,678万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目3-7 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全17戸
ライオンズマンション住吉川 2,368万円 〜 3,614万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9-45 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全81戸
ライオンズガーデン魚崎壱番館 2,505万円 〜 4,333万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目19-16 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全109戸
ライオンズガーデン魚崎弐番館 2,468万円 〜 3,186万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目18-10 1999年10月(築26年)
地上10階 / 全55戸
パインテール御影弐番館 1,659万円 〜 2,495万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8-25 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全12戸
ルネシティ魚崎中町 1,399万円 〜 3,007万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目3-9 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全50戸
ファミリーハイツ御影 2,810万円 〜 3,651万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目7-5 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全28戸
マドマーゼルハイツ 1,560万円 〜 1,908万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目6-13 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全17戸
M'SCOURT 1,689万円 〜 3,019万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目13-8 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全6戸
コスモ住吉川西 2,809万円 〜 3,957万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目14-19 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全20戸
住吉公園アーバンライフ 3,079万円 〜 3,979万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9-28 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全66戸
セントファミーユ住吉川東 2,371万円 〜 2,978万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目1-27 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全24戸
アウレリア魚崎中町 2,251万円 〜 2,860万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目5-7 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウエストコート7番街5番館A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウエストコート7番街5番館A棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウエストコート7番街5番館A棟の売り時ですか?
ウエストコート7番街5番館A棟がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、2年前→1年前:1.60%、1年前→今年:-1.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日