価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
796 万円 33.56m²の部屋
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住吉パームスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
33.56m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
796万円33.56m²の部屋24万円 / m²
〜1,053万円33.56m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 796万円 |
買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.6万円33.56m²の部屋
〜6.23万円33.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住吉パームスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉パームスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 33.56m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2024年3月 |
5.6万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
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住吉パームス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 住吉パームス |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1972年1月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン住吉 | 1,291万円 〜 1,919万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-7 |
1974年1月(築51年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサ観音林 | 862万円 〜 1,501万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目5-11 |
1971年11月(築54年) 地上7階 / 全39戸 |
御影プライムハイツ | 1,869万円 〜 2,438万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2-24 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全87戸 |
白翠シャトル御影 | 1,265万円 〜 5,698万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-9 |
1972年12月(築52年) 地上9階 / 全44戸 |
灘ビューハイツ | 1,545万円 〜 2,044万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-8 |
1971年1月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
岡本センチュリーマンション | 1,593万円 〜 2,840万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-30 |
1973年6月(築52年) 地上6階 / 全112戸 |
甲南金沢コーポ北館 | 1,502万円 〜 2,570万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-11 |
1973年6月(築52年) 地上8階 / 全20戸 |
甲南金沢コーポ南館 | 1,079万円 〜 1,457万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-12 |
1973年11月(築52年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン反高林 | 1,980万円 〜 2,620万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-23 |
1972年12月(築52年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾン反高林 | 1,980万円 〜 2,620万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-25 |
1972年12月(築52年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾン反高林 | 1,944万円 〜 2,572万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-27 |
1972年12月(築52年) 地上4階 / 全31戸 |
魚崎ハウス | 1,487万円 〜 2,320万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15-14 |
1970年4月(築55年) 地上7階 / 全63戸 |
サンハイツ甲南 | 2,059万円 〜 2,588万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 |
1973年7月(築52年) 地上9階 / 全28戸 |
岡本ハウス | 1,473万円 〜 2,875万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目10-1 |
1970年9月(築55年) 地上6階 / 全41戸 |
メイナー御影 | 1,868万円 〜 2,710万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目11-20 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全23戸 |
岡本パークマンション | 1,017万円 〜 1,911万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-15 |
1972年3月(築53年) 地上8階 / 全77戸 |
宝蔵マンション | 1,208万円 〜 1,819万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-33 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住吉台住宅3号棟 | 523万円 〜 693万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-3 |
1972年4月(築53年) 地上10階 / 全100戸 |
住吉台住宅2号棟 | 673万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-2 |
1972年4月(築53年) 地上9階 / 全 - 戸 |
住吉台住宅5号棟 | 593万円 〜 745万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-5 |
1973年7月(築52年) 地上10階 / 全40戸 |
住吉台住宅1号棟 | 625万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-1 |
1971年5月(築54年) 地上10階 / 全178戸 |
日生鴨子ケ原第一コーポラス | 1,008万円 〜 1,263万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目5-6 |
1970年3月(築55年) 地上4階 / 全12戸 |
山御影マンションL棟 | 1,095万円 〜 1,519万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-11 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全25戸 |
荒神山マンション | 716万円 〜 936万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台14-8 |
1973年7月(築52年) 地上7階 / 全45戸 |
御影ハイツ | 1,132万円 〜 2,185万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目22-20 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全41戸 |
魚崎コーポラス | 829万円 〜 1,649万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6-3 |
1973年10月(築52年) 地上7階 / 全88戸 |
北御影アーバンライフ | 1,675万円 〜 3,946万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目2-28 |
1970年2月(築55年) 地上7階 / 全57戸 |
渦森団地15号館 | 714万円 〜 902万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目15 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全50戸 |
渦森団地7号館 | 517万円 〜 707万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目7 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全50戸 |
岡本ハイツ | 1,058万円 〜 1,929万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目14-27 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください