価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目4-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
891 万円 25m²の部屋
〜1,931 万円 40.23m²の部屋
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ソレイユ甲南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
29m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
891万円 25m²の部屋 36万円 / m²
〜1,931万円 40.23m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 891万円 |
買取 | 535万円 〜 713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.51万円 25m²の部屋
〜9.69万円 40.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ソレイユ甲南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレイユ甲南 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目4-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ライフ本山店まで393m
築年月(築年数) | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲南コートドール | 532万円 〜 742万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-16 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン東灘 | 814万円 〜 2,159万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-7 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
ルミナス甲南 | 1,906万円 〜 3,213万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-22 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペランサ甲南 | 2,814万円 〜 3,899万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3-1 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドメスティック | 3,249万円 〜 4,236万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目8-24 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ingCasa本山 | 1,663万円 〜 3,090万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
本山グランドハイツ | 2,662万円 〜 4,963万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1-1 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全62戸 |
サニーハイツ森北 | 568万円 〜 2,048万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目2-21 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラ岡本 | 4,376万円 〜 5,662万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目12-10 |
1989年12月(築35年) 地上3階 / 全10戸 |
ジョイフル東灘 | 684万円 〜 908万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-8 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
ダンディライオン本山2 | 1,328万円 〜 1,793万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目9-18 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズマンション本山北町 | 1,304万円 〜 2,455万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目10-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
清保アイレックスコート | 2,090万円 〜 3,407万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目5-10 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル東灘5 | 699万円 〜 946万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目4-3 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
シティライフ本山 | 1,517万円 〜 2,090万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-11 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
ワコーレ神戸本山プレイス | 1,994万円 〜 3,614万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-17 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
パルコ森南 | 1,976万円 〜 2,803万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-12 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日宝アドニス本山 | 1,245万円 〜 2,392万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-20 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本山北町アーバンライフ | 3,979万円 〜 5,277万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目2-12 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ本山 | 2,272万円 〜 4,141万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目2-1 |
1988年1月(築37年) 地上13階 / 全237戸 |
KYハイム | 951万円 〜 2,276万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-8 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ本山 | 2,427万円 〜 3,194万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-4 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
ジョイフル東灘2 | 746万円 〜 1,145万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目10-20 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドウェル本山 | 914万円 〜 1,337万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-20 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイネス東灘 | 1,968万円 〜 4,743万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-14 |
1990年9月(築34年) 地上14階 / 全30戸 |
甲南コンセール本山 | 1,087万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1-31 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンワードエフ | 1,665万円 〜 2,155万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-12 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ドミール東灘2 | 1,990万円 〜 2,648万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-7 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ本山 | 813万円 〜 1,722万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-13 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
コスモ深江北町 | 1,402万円 〜 2,227万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目8-6 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
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