この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目18-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,419 万円 29.5m²の部屋
〜1,874 万円 30.81m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,419万円29.5m²の部屋48万円 / m²
〜1,874万円30.81m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区森南町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区森南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 720万円 | 100% |
築30年(5年後) | 674万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,419万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,327万円 | 93.5% |
このマンションと、神戸市東灘区森南町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,419万円 (29.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,419万円 |
買取 | 852万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.67万円29.5m²の部屋
〜7.77万円30.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムール甲南山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール甲南山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
6.6万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.81m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.81m² | 1R / 5階 | 2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.81m² | 1R / 3階 | 2017年2月 |
6.6万円 / 月 | 30.81m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.81m² | 1R / 2階 | 2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.81m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.81m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 30.81m² | 1R / 5階 | 2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 30.81m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 30.81m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
6.7万円 / 月 | 30.81m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 30.81m² | 1R / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6.3万円 / 月 | 30.81m² | 1R / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2011年1月 |
6.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
7.1万円 / 月 | 30.81m² | 1R / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 30.81m² | 1R / 3階 | 2009年2月 |
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アムール甲南山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アムール甲南山手 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目18-18 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】神戸市立本山第三小学校
【周辺】神戸市立本山南中学校
【周辺】セルバ甲南山手店
【周辺】三条公園
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
STAGEONE | 1,201万円 〜 1,888万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目17-15 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全36戸 |
アネックスアメニティ | 1,221万円 〜 2,693万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-12 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレイユ芦屋 | 1,421万円 〜 1,934万円 | 兵庫県芦屋市津知町2-21 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
パレ甲南山手 | 1,094万円 〜 1,393万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目10-22 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ベネレックス森北 | 3,463万円 〜 4,303万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-26 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
シティプラザ甲南山手 | 2,842万円 〜 3,663万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-30 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
森南グリーンマンション | 2,887万円 〜 4,208万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-20 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
セレッソコート甲南山手 | 2,321万円 〜 3,067万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-7 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
アメニティ甲南山手 | 2,234万円 〜 4,429万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-15 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
プログレス甲南山手 | 2,663万円 〜 3,312万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-22 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
芦屋三条シティハウス | 3,520万円 〜 4,374万円 | 兵庫県芦屋市三条町6-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴェルビュ芦屋三条南 | 2,979万円 〜 4,116万円 | 兵庫県芦屋市三条南町9-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
ル・ボアール芦屋 | 1,088万円 〜 2,437万円 | 兵庫県芦屋市三条町6-28 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
カセレナ甲南山手 | 2,720万円 〜 4,021万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目5-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンプレイス | 1,154万円 〜 4,598万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目6-7 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオリティ西芦屋2 | 2,845万円 〜 4,471万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町1-8 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
タウンハウス芦屋川 | 3,066万円 〜 4,382万円 | 兵庫県芦屋市西山町5-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南山手ガーデンハウス | 2,611万円 〜 6,054万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
ナガイビル・レジデンス神戸 | 2,006万円 〜 2,964万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-27 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
フローラ甲南山手 | 1,119万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-23 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベスト芦屋川 | 2,500万円 〜 5,219万円 | 兵庫県芦屋市川西町2-30 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ | 3,146万円 〜 6,060万円 | 兵庫県芦屋市三条町12-14 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズガーデン芦屋西 | 3,413万円 〜 5,327万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全119戸 |
セレーノ甲南山手 | 2,023万円 〜 3,159万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3-27 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルカール森南 | 2,574万円 〜 3,217万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-28 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全29戸 |
グランディール森北 | 901万円 〜 1,193万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハートランド甲南 | 3,038万円 〜 4,442万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目10-2 |
1998年4月(築27年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ディアエスタ・ミオ芦屋三条 | 3,261万円 〜 4,195万円 | 兵庫県芦屋市三条町23-27 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベリッシマ芦屋 | 1,254万円 〜 1,698万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-11 |
2001年5月(築24年) 地上3階 / 全5戸 |
グランドエクセル東灘 | 2,390万円 〜 3,435万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-29 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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