ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区ステイツ岡本甲南山手

ステイツ岡本甲南山手はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-6

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

4,201 万円 78.52m²の部屋

5,220 万円 78.52m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ステイツ岡本甲南山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ステイツ岡本甲南山手の売却に強い不動産会社 13社

ステイツ岡本甲南山手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステイツ岡本甲南山手から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
4.4
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社アイエスハウズ
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
株式会社中島屋
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
9.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
9.6
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
9.8
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
19.2
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
19.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ステイツ岡本甲南山手は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

4,201万円78.52m²の部屋53万円 / m²

5,220万円78.52m²の部屋66万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区森北町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区森北町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 3,296万円 100%
築30年(2年後) 3,211万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 4,201万円 100%
2年後(築30年) 4,092万円 97.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区森北町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,201万円 (78.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 47万円 / m²

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ岡本甲南山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,090万円 78.52m² 3LDK / 7階 2024年11月
5,290万円 78.52m² 3LDK / 7階 2024年9月〜2024年10月
5,390万円 78.00m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
5,590万円 78.00m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年6月
5,690万円 78.00m² 3LDK / 7階 2024年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,201万円
買取 2,521万円 〜 3,361万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ステイツ岡本甲南山手は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

15.24万円78.52m²の部屋

16.91万円78.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ステイツ岡本甲南山手周辺の中古マンション価格推移情報

ステイツ岡本甲南山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ステイツ岡本甲南山手
所在地 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-6
交通
  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩6分
  • 【外観】◇最上階/南西角部屋/3LDK♪

    【外観】◇最上階/南西角部屋/3LDK♪

  • 【周辺】ライフ本山店 徒歩9分。 690m

    【周辺】ライフ本山店 徒歩9分。 690m

  • 【周辺】関西スーパーセルバ店 徒歩10分。 770m

    【周辺】関西スーパーセルバ店 徒歩10分。 770m

築年月(築年数) 1997年10月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大林組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ステイツ岡本甲南山手の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
甲南セラード東灘 1,383万円 〜 3,272万円 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-26 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全11戸
コーポアスナロ 1,001万円 〜 1,454万円 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディール森北 900万円 〜 1,192万円 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
甲南コーポラス 3,496万円 〜 7,123万円 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4-28 1997年7月(築28年)
地上11階 / 全34戸
レ・ブローニュ 2,557万円 〜 3,268万円 兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目5-25 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サンプレイス 1,154万円 〜 4,598万円 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目6-7 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
カセレナ甲南山手 2,720万円 〜 4,021万円 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目5-13 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ハートランド甲南 3,038万円 〜 4,442万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目10-2 1998年4月(築27年)
地上15階 / 全 - 戸
フローラ甲南山手 1,118万円 〜 1,407万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-23 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ森 1,163万円 〜 2,715万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-25 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ガーデンハイツ 2,431万円 〜 3,079万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-8 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
リンデンバウム清風 2,500万円 〜 3,956万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目7-13 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アメニティ甲南山手 2,234万円 〜 4,429万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-15 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全18戸
ベネレックス森北 3,463万円 〜 4,303万円 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-26 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全24戸
クオーレ本山 1,014万円 〜 1,386万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目4-8 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全23戸
甲南山手ガーデンハウス 2,611万円 〜 6,054万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-11 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全35戸
レピア・フェルティ本山 3,311万円 〜 4,888万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目9-1 1998年12月(築27年)
地上11階 / 全149戸
パレ甲南山手 1,094万円 〜 1,393万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目10-22 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全12戸
メルフィール岡本 1,694万円 〜 3,825万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目11-13 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン本山中町EAST 2,655万円 〜 5,184万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3-12 1997年10月(築28年)
地上12階 / 全42戸
メルローズ本山 2,502万円 〜 3,827万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目4-3 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ステイツ岡本アネックス 3,473万円 〜 4,912万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-4 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全14戸
エクセル本山 716万円 〜 1,826万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目4-13 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
オーリッツコート甲南山手 1,919万円 〜 3,877万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-11 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルコート東灘 2,217万円 〜 2,803万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目8-7 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ラガーハウス 848万円 〜 1,155万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-18 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
プレステージ甲南山手 2,317万円 〜 3,098万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-20 1997年12月(築28年)
地上10階 / 全18戸
ロイヤルコート本山 2,821万円 〜 4,944万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目2-7 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
パレ・プラス本山 3,668万円 〜 5,302万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-22 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全26戸
フェリース本庄 2,243万円 〜 3,422万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-21 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ステイツ岡本甲南山手を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステイツ岡本甲南山手の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ステイツ岡本甲南山手に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステイツ岡本甲南山手の売り時ですか?
ステイツ岡本甲南山手がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で6.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、2年前→1年前:0.56%、1年前→今年:-2.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや低めの水準です。
ステイツ岡本甲南山手の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日