この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
976 万円 24m²の部屋
〜1,461 万円 27.86m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
コーポアスナロの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
976万円 24m²の部屋 41万円 / m²
〜1,461万円 27.86m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区森北町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区森北町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 947万円 | 100% |
築30年(2年後) | 923万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 976万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 951万円 | 97.4% |
このマンションと、神戸市東灘区森北町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
976万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 976万円 |
買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.05万円 24m²の部屋
〜6.55万円 27.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーポアスナロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポアスナロ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【歯科】亀田歯科クリニックまで442m
【周辺】【ドラッグストア】森南町さくら薬局まで504m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸森南町一丁目店まで477m
【周辺】【内科】冨田クリニックまで519m
【周辺】【居酒屋】季節の味さとまで636m
【周辺】【銭湯】森温泉まで593m
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディール森北 | 879万円 〜 1,200万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南セラード東灘 | 1,316万円 〜 3,199万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
甲南コーポラス | 3,433万円 〜 7,199万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4-28 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全34戸 |
レ・ブローニュ | 2,491万円 〜 3,285万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目5-25 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム本山 | 2,293万円 〜 3,497万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3-8 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
カセレナ甲南山手 | 2,641万円 〜 4,042万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目5-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハートランド甲南 | 3,000万円 〜 4,299万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目10-2 |
1998年4月(築27年) 地上15階 / 全 - 戸 |
カーサ森 | 1,134万円 〜 2,710万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-25 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ガーデンハイツ | 2,356万円 〜 3,077万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-8 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
甲南山手ガーデンハウス | 2,619万円 〜 6,235万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
カルム東灘 | 2,908万円 〜 3,970万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9-21 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全49戸 |
クオーレ本山 | 1,067万円 〜 1,414万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目4-8 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
エクセルコート東灘 | 2,257万円 〜 2,813万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目8-7 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン本山中町EAST | 2,563万円 〜 4,866万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3-12 |
1997年10月(築27年) 地上12階 / 全42戸 |
ラガーハウス | 895万円 〜 1,135万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
プレステージ甲南山手 | 2,312万円 〜 3,158万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-20 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
メルローズ本山 | 2,634万円 〜 3,909万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目4-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル本山 | 747万円 〜 1,871万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目4-13 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリース本庄 | 2,191万円 〜 3,420万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-21 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プログレス甲南山手 | 2,614万円 〜 3,343万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-22 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
グランドエクセル東灘 | 2,316万円 〜 3,424万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-29 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ岡本アネックス | 3,565万円 〜 4,896万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-4 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
ロイヤルコート本山 | 2,990万円 〜 5,078万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目2-7 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トゥー・ル・モンド・本山 | 1,443万円 〜 1,978万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-23 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全55戸 |
コスモ芦屋川西 | 2,385万円 〜 4,376万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目4-5 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全111戸 |
パレ・プラス本山 | 3,318万円 〜 4,661万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
ジョイキタムラ | 2,770万円 〜 3,589万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-2 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本山東パーク・ホームズ | 2,640万円 〜 3,290万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1-1 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全45戸 |
プラザインペリアル | 2,545万円 〜 3,696万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目3-12 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
大成ラフォーレ本山 | 1,575万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-15 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
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