価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,100 万円 47.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,100万円47.6m²の部屋44万円 / m²
〜3,346万円58.12m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,100万円 |
| 買取 | 1,260万円 〜 1,680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.45万円47.6m²の部屋
〜12.77万円58.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
清保アイレックスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清保アイレックスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 13万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 13万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 14万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2023年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 47.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 47.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 47.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 47.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 2階 | 2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.12m² | 3DK / 1階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.12m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.12m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.12m² | 3DK / 1階 | 2015年11月〜2017年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.12m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 4階 | 2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 2階 | 2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.61m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.61m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.61m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 3階 | 2015年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 3階 | 2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 4階 | 2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 2階 | 2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 2階 | 2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 58.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 58.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 58.12m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.61m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 1階 | 2009年6月〜2009年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 2階 | 2009年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
清保アイレックスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57%、 2年前→1年前：2.15%、 1年前→今年：-2.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 清保アイレックスコート |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目5-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コープミニ甲南山手まで54m
【周辺】サークルK甲南山手店まで23m
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハイツ森北 | 572万円 〜 2,019万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目2-21 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルコ森南 | 1,974万円 〜 2,733万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメスティック | 3,274万円 〜 4,170万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目8-24 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ingCasa本山 | 1,682万円 〜 3,046万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東灘 | 1,239万円 〜 2,578万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目3-1 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル東灘 | 689万円 〜 901万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンワードエフ | 1,663万円 〜 2,101万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-12 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレイユ甲南 | 901万円 〜 1,907万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目4-16 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル東灘2 | 753万円 〜 1,128万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目10-20 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ芦屋 | 1,724万円 〜 2,751万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目1-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナガイビル・レジデンス芦屋 | 896万円 〜 2,640万円 | 兵庫県芦屋市清水町9-11 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ダンディライオン東灘 | 827万円 〜 2,145万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-7 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| フローラ岡本 | 4,439万円 〜 5,609万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目12-10 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全10戸 |
| ウエストヒルズ芦屋 | 3,065万円 〜 3,872万円 | 兵庫県芦屋市三条町17-25 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全7戸 |
| 甲南コートドール | 530万円 〜 737万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-16 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス甲南 | 1,943万円 〜 3,192万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-22 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル芦屋三条南 | 2,071万円 〜 3,661万円 | 兵庫県芦屋市三条南町1-4 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスペランサ甲南 | 2,856万円 〜 3,867万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3-1 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー永井2 | 1,961万円 〜 3,970万円 | 兵庫県芦屋市津知町9-17 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホープ芦屋 | 1,016万円 〜 2,383万円 | 兵庫県芦屋市三条町8-22 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全65戸 |
| 本山グランドハイツ | 2,612万円 〜 4,764万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1-1 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション本山北町 | 1,236万円 〜 2,270万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目10-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| コスモ深江北町 | 1,434万円 〜 2,284万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目8-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダンディライオン本山2 | 1,357万円 〜 1,788万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目9-18 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| リベラ西芦屋 | 1,855万円 〜 2,572万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目6-24 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベネフィス芦屋 | 1,591万円 〜 2,141万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-25 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| ペンコート芦屋 | 1,785万円 〜 2,366万円 | 兵庫県芦屋市西山町4-8 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| KYハイム | 986万円 〜 2,285万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-8 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ本山 | 1,550万円 〜 2,090万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-11 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ワコーレ神戸本山プレイス | 2,034万円 〜 3,580万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-17 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
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