価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
487 万円 13.16m²の部屋
〜2,000 万円 42.58m²の部屋
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住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
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阪神間専門で不動産売買を展開しています
居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。
店舗内観
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
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不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
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など日々研究を重ねております。
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長谷工グループの総合力で対応いたします。
阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
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一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!
即日査定、高値売却をサポート致します。
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倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
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甲南本山コーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
14.4m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
14.4m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
487万円13.16m²の部屋37万円 / m²
〜2,000万円42.58m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南本山コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
540万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
600万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
550万円 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月 |
650万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
520万円 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月 |
730万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 487万円 |
買取 | 293万円 〜 390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.11万円13.16m²の部屋
〜10.86万円42.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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甲南本山コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 甲南本山コーポラス |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-18 |
交通 |
|
【外観】陽当りの良い閑静な住環境です
【エントランス】エレベーター完備
【駐車場】敷地内平面駐車場完備
【駐車場】敷地内自転車置場完備
【駐車場】敷地内バイク置場完備
【駐車場】敷地内バイク置場完備
【地図】共用エントランス
【周辺】敷地内ゴミステーション完備
築年月(築年数) | 1977年2月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社山田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ本山 | 323万円 〜 1,627万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-36 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
甲南アーバンライフ | 678万円 〜 3,806万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-17 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全50戸 |
マンション向洋 | 1,091万円 〜 2,221万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-29 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
ジークレフ甲南 | 2,173万円 〜 2,754万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目3-10 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全52戸 |
ジークレフ本山 | 1,574万円 〜 2,981万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目15-19 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全35戸 |
ファミール青木 | 2,095万円 〜 2,678万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全87戸 |
ジャパンハウス本山 | 1,784万円 〜 2,261万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-11 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アコード本山 | 2,656万円 〜 3,367万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目12-18 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
TM本山ハイツ | 1,183万円 〜 1,731万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-23 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
岡本クレセントハイツ | 391万円 〜 1,695万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-5 |
1978年8月(築46年) 地上9階 / 全50戸 |
甲南青木コーポラス | 491万円 〜 1,247万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-10 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
ハイツタケシ | 1,280万円 〜 3,029万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目19-16 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール青木 | 1,246万円 〜 1,585万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-7 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全31戸 |
甲南ヤングマンション | 308万円 〜 917万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目5-15 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート青木 | 717万円 〜 3,953万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目6-12 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ山口 | 1,252万円 〜 1,627万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンコーコーポ | 1,132万円 〜 1,965万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目11-1 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南クレセントハイツ | 1,230万円 〜 1,896万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目10-10 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全16戸 |
甲南岡本コーポラス | 1,703万円 〜 2,289万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目10-6 |
1977年4月(築48年) 地上3階 / 全20戸 |
セリーヌ本山 | 1,974万円 〜 3,456万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-7 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全11戸 |
コーポ甲南 | 1,141万円 〜 1,505万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目11-16 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン本山B | 1,335万円 〜 1,717万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-5 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン本山A | 1,032万円 〜 1,350万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-5 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
本山グリーンハイツ | 387万円 〜 1,094万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目7-6 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
サンプラザ魚崎 | 1,343万円 〜 1,733万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目4-15 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラル本山 | 2,453万円 〜 2,981万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-23 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
シャトレー岡本 | 1,880万円 〜 2,272万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目6-20 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
本山イングヴィラ | 401万円 〜 854万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目14-14 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全17戸 |
サニーハウス魚崎 | 1,258万円 〜 1,772万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-47 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全27戸 |
甲南フラット | 533万円 〜 1,712万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目4-28 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全30戸 |
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