ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市東灘区サウスコート本山

サウスコート本山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目2-14

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,828 万円 41.3m²の部屋

2,382 万円 41.6m²の部屋

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1分

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サウスコート本山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サウスコート本山の売却に強い不動産会社 12社

サウスコート本山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サウスコート本山から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
2.4
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
2.8
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社長谷工リアルエステート 西宮店
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市田中町5-20 エスプレッソ西宮5階
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩3分

長谷工グループの総合力で対応いたします。

阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
8.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
8.3
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
8.5
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
8.6
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
19.9
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
20.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サウスコート本山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,828万円 41.3m²の部屋 44万円 / m²

2,382万円 41.6m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区本山南町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区本山南町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 1,743万円 100%
築30年(2年後) 1,699万円 97.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,828万円 100%
2年後 (築30年) 1,782万円 97.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区本山南町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,828万円 (41.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,828万円
買取 1,097万円 〜 1,462万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サウスコート本山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.76万円 41.3m²の部屋

8.95万円 41.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サウスコート本山周辺の中古マンション価格推移情報

サウスコート本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50% 、 2年前→1年前:2.80% 、 1年前→今年:0.19%

兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サウスコート本山
所在地 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目2-14
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩8分
  • 阪神本線 / 青木駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サウスコート本山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アージュ・リベルテ本山 1,040万円 〜 1,402万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-27 1995年8月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドメゾン神戸本山 2,284万円 〜 3,488万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-28 1997年6月(築27年)
地上9階 / 全51戸
アルス神戸本山 3,259万円 〜 4,646万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-59 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全58戸
パルティール本山 1,966万円 〜 3,839万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-42 1996年9月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
アビリティ岡本南 1,032万円 〜 2,735万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目1-10 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プチメゾン本山 1,860万円 〜 2,336万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目3-10 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアコート本山 944万円 〜 2,458万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目2-7 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
青木マンション 753万円 〜 1,036万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-23 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸
O'SCOURT神戸本山 1,048万円 〜 1,340万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目2-23 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
本山K・Tハイツ 1,932万円 〜 2,426万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目3-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ニューパレス 952万円 〜 2,247万円 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目24-12 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ピルティー本山 2,533万円 〜 3,274万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目2-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フェニックス本山 3,020万円 〜 3,898万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-7 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
オルゴグラート本山 1,047万円 〜 1,405万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-25 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全45戸
本山ヤングパレス 965万円 〜 1,610万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-21 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全29戸
アモンコート 1,188万円 〜 3,618万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6-12 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール東灘北青木 2,014万円 〜 2,659万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-1 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
コンセルト山内 1,069万円 〜 1,418万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-16 1996年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アモンコート2 1,383万円 〜 3,068万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6-8 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ・コドー 2,676万円 〜 3,657万円 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目9-13 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
第一メゾン藤原 1,738万円 〜 3,404万円 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-19 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全20戸
アビタ本山 2,423万円 〜 3,179万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-27 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
MAGNOLIA 892万円 〜 2,959万円 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目8-14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
Kコート本山 1,198万円 〜 1,693万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-4 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ神戸本山 2,899万円 〜 3,752万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-16 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全30戸
オーセント本山 695万円 〜 1,021万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパイン本山 2,723万円 〜 3,419万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-18 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全16戸
RAFFING21 1,993万円 〜 2,551万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目10-22 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ細田 782万円 〜 1,009万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-23 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全6戸
ワコーレステラ魚崎北町 2,432万円 〜 3,216万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目1-8 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サウスコート本山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サウスコート本山の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サウスコート本山の売り時ですか?
サウスコート本山がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、2年前→1年前:2.80%、1年前→今年:0.19%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年5月9日