ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区サンライズ本山

サンライズ本山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-13

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,597 万円 62.98m²の部屋

3,979 万円 76.17m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンライズ本山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライズ本山の売却に強い不動産会社 13社

サンライズ本山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズ本山から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
1.9
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社中島屋
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社アイエスハウズ
物件から
5.4
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
株式会社GROOVE
物件から
8.7
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
8.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
9.0
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
9.1
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

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  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
19.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サンライズ本山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,597万円62.98m²の部屋41万円 / m²

3,979万円76.17m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ本山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,100万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
3,150万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
2,780万円 64.00m² 3LDK / 3階 2022年11月
2,980万円 67.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年10月
3,100万円 67.00m² 3LDK / 3階 2022年6月
3,180万円 67.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年5月
3,280万円 67.02m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
2,880万円 62.98m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年9月
2,980万円 62.98m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
2,280万円 76.17m² 4LDK / 2階 2017年4月〜2017年5月
2,350万円 67.02m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2014年12月
2,480万円 74.24m² 2LDK / 5階 2012年5月〜2012年9月
2,980万円 74.24m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,597万円
買取 1,559万円 〜 2,078万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズ本山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.25万円62.98m²の部屋

16.1万円76.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズ本山の賃料掲載履歴(4件)

サンライズ本山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ本山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
13万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2023年7月
6.6万円 / 月 67.20m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
6.6万円 / 月 67.20m² 3LDK / 2階 2013年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンライズ本山周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズ本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンライズ本山
所在地 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-13
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩13分
  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】JR東海道本線「摂津本山駅」まで徒歩約13分(約1040m)

    【周辺】JR東海道本線「摂津本山駅」まで徒歩約13分(約1040m)

築年月(築年数) 1995年10月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大木建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンライズ本山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大成ラフォーレ本山 1,632万円 〜 2,177万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-15 1995年10月(築30年)
地上6階 / 全13戸
トゥー・ル・モンド・本山 1,681万円 〜 2,322万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-23 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全55戸
アモンコート2 1,405万円 〜 3,201万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6-8 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アモンコート 1,219万円 〜 3,850万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6-12 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクチュアリ本山 2,498万円 〜 4,031万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-20 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ステイツ本山中町 2,841万円 〜 3,967万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-8 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全25戸
エクセル本山 716万円 〜 1,826万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目4-13 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ジョイキタムラ 2,615万円 〜 3,494万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-2 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン本山中町EAST 2,655万円 〜 5,184万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3-12 1997年10月(築28年)
地上12階 / 全42戸
ヴィルヌーブ本山中町 2,721万円 〜 4,320万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目1-23 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全55戸
アルカサル 1,993万円 〜 2,653万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-20 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全6戸
中4マンション 668万円 〜 3,426万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-6 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全6戸
アルス神戸本山 3,212万円 〜 4,759万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-59 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全58戸
アプリーレ北青木 1,992万円 〜 3,697万円 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目5-18 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全28戸
コンフォール本山 4,743万円 〜 6,557万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-14 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
オーセント本山 699万円 〜 1,066万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-4 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
甲南ヴェルティ本山 2,385万円 〜 3,937万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目8-22 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全13戸
パレ・プラス本山 3,698万円 〜 5,346万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-22 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全26戸
コーポ・コドー 2,669万円 〜 3,524万円 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目9-13 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ラペ本山 664万円 〜 1,599万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-18 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全13戸
コンセルト山内 1,074万円 〜 1,482万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-16 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
MAGNOLIA 888万円 〜 2,804万円 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目8-14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ハピネス深江 1,498万円 〜 2,517万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町5丁目6-21 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全20戸
サンパーク本山 2,053万円 〜 2,713万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目9-17 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全7戸
プチメゾン本山 1,870万円 〜 2,440万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目3-10 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パルティール本山 1,871万円 〜 3,797万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-42 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
青木マンション 750万円 〜 981万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-23 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸
ディアコート細山 2,352万円 〜 2,973万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4-18 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ本山フラッツ 2,740万円 〜 3,757万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目11-16 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全32戸
サウスコート本山 1,837万円 〜 2,486万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目2-14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓サンライズ本山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライズ本山の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライズ本山の売り時ですか?
サンライズ本山がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で6.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、2年前→1年前:0.56%、1年前→今年:-2.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日