価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,347 万円 46.8m²の部屋
〜1,890 万円 51.48m²の部屋
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グレイスハイツ本山南町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
46.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,347万円46.8m²の部屋29万円 / m²
〜1,890万円51.48m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスハイツ本山南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 46.80m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
1,298万円 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
1,360万円 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月 |
1,395万円 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年5月 |
1,498万円 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,380万円 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,598万円 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
1,480万円 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
1,430万円 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月 |
1,490万円 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
1,580万円 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
1,780万円 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,480万円 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年10月 |
1,050万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,180万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,480万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
980万円 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,080万円 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月 |
1,290万円 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,330万円 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
1,390万円 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,380万円 | 46.80m² | 2DK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
950万円 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,180万円 | 46.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年10月 |
1,380万円 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,450万円 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,490万円 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,580万円 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
690万円 | 49.77m² | 3DK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,347万円 |
買取 | 808万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.9万円46.8m²の部屋
〜9.67万円51.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスハイツ本山南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスハイツ本山南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.11m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.11m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 45.11m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.11m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
6万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
6万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
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グレイスハイツ本山南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスハイツ本山南町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-5 |
交通 |
|
【外観】タイル張りが目を引く外観です
【エントランス】共用エントランス
【駐車場】自転車置場も完備(空きは都度要確認)
【地図】広々としたエントランスです
【周辺】敷地内ゴミ捨て場も完備しております
築年月(築年数) | 1982年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 関兼建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズシャトー東灘 | 1,071万円 〜 1,365万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-21 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸本山 | 1,642万円 〜 2,356万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-22 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全34戸 |
ル・パレ本山中 | 480万円 〜 676万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目5-9 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンエクセル深江 | 1,443万円 〜 2,172万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目4-33 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全41戸 |
甲南メゾン本山 | 1,480万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-6 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
アコーズタワー神戸本山 | 615万円 〜 875万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-20 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション本山第2 | 1,638万円 〜 2,173万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-27 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
モンラヴィ本山 | 907万円 〜 2,312万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-16 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全15戸 |
ファミール東灘 | 2,490万円 〜 3,158万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目7-11 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全39戸 |
セントラルハイツ本山 | 943万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目8-21 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラ本山2 | 918万円 〜 1,140万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテカルロ本山 | 822万円 〜 1,416万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-26 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ本山3 | 514万円 〜 795万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-28 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大平 | 1,502万円 〜 2,518万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-18 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東灘ロイヤルマンション | 1,641万円 〜 3,573万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目10-30 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全115戸 |
ルーク本山 | 664万円 〜 952万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-22 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
日の出マンション | 1,752万円 〜 2,680万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-16 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション本山第3 | 1,343万円 〜 2,758万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-13 |
1983年2月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
本山中町マンション | 949万円 〜 1,239万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-15 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
グレイスハイツ本山 | 1,514万円 〜 1,976万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-21 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神戸ライフ1号館 | 1,901万円 〜 2,959万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目10-13 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全4戸 |
コムーネ東灘 | 1,516万円 〜 2,265万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-16 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
甲南オークス深江 | 1,595万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目11-14 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション本山南 | 1,761万円 〜 2,223万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-3 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
東灘レックスマンション | 638万円 〜 4,730万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-5 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全17戸 |
柏木マンション | 490万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-19 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全4戸 |
サンロイス岡本 | 472万円 〜 616万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目6-24 |
1981年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル東灘 | 1,800万円 〜 2,703万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-5 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全18戸 |
オカダハイライズ | 1,519万円 〜 3,149万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目3-27 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒルハウス本山 | 2,257万円 〜 3,135万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-24 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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