価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,312 万円 63.04m²の部屋
〜4,111 万円 87.48m²の部屋
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コスモ本山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
63.66m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
63.47m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
69.24m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,312万円63.04m²の部屋37万円 / m²
〜4,111万円87.48m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ本山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 63.47m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
2,990万円 | 69.24m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
3,280万円 | 63.66m² | 3LDK / 12階 | 2024年11月 |
2,680万円 | 63.66m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月 |
2,680万円 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
2,780万円 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,080万円 | 69.24m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月 |
3,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
2,080万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
2,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
2,780万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,280万円 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
2,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
3,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
2,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
3,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
3,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
2,698万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,798万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
3,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
3,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
2,898万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
2,998万円 | 63.66m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,580万円 | 72.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
2,280万円 | 63.66m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,699万円 | 87.48m² | 4LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,300万円 | 63.04m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,300万円 | 79.20m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,480万円 | 79.20m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,480万円 | 63.04m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年6月 |
2,280万円 | 63.18m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,380万円 | 63.18m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
2,530万円 | 63.04m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月 |
2,680万円 | 79.20m² | 4LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,080万円 | 63.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
1,880万円 | 63.04m² | 2LDK / 9階 | 2015年10月〜2015年12月 |
1,980万円 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
2,380万円 | 72.94m² | 2LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,880万円 | 63.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
1,580万円 | 63.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
1,680万円 | 63.41m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月 |
2,150万円 | 72.94m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月 |
1,680万円 | 63.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
1,990万円 | 63.66m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,680万円 | 63.47m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,740万円 | 63.47m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
1,750万円 | 72.94m² | 4DK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
1,680万円 | 63.47m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月 |
2,080万円 | 72.16m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,780万円 | 72.94m² | 3LDK / 12階 | 2012年4月〜2012年6月 |
2,280万円 | 72.94m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,980万円 | 62.74m² | 3LDK / 10階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,880万円 | 63.18m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,680万円 | 63.18m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
1,680万円 | 62.74m² | 3LDK / 10階 | 2010年9月〜2010年11月 |
2,650万円 | 84.73m² | 4LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,312万円 |
買取 | 1,387万円 〜 1,849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.61万円63.04m²の部屋
〜16.29万円87.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ本山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ本山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年5月 |
15万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年5月 |
15万円 / 月 | 87.48m² | 4LDK / 9階 | 2021年12月 |
15万円 / 月 | 87.48m² | 4LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年9月 |
14.5万円 / 月 | 87.48m² | 4LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12.5万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
13万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年8月 |
11.8万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 11階 | 2017年5月〜2017年7月 |
11万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 11階 | 2017年5月〜2017年7月 |
10.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年7月 |
12.3万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年4月 |
12.3万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 11階 | 2016年7月〜2016年10月 |
12.8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年9月 |
12.4万円 / 月 | 69.24m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年7月 |
13万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 10階 | 2016年6月〜2016年7月 |
12.3万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年5月 |
12.9万円 / 月 | 69.24m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2016年1月 |
12.7万円 / 月 | 69.24m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月 |
12万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 11階 | 2014年10月〜2015年1月 |
10.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
12万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 11階 | 2014年4月〜2014年8月 |
12.8万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月 |
14万円 / 月 | 87.48m² | 4LDK / 9階 | 2014年3月 |
12.8万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 11階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12.8万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
14万円 / 月 | 87.48m² | 4LDK / 9階 | 2014年1月 |
14.5万円 / 月 | 87.48m² | 4LDK / 9階 | 2013年11月〜2013年12月 |
10.5万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月 |
9.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月 |
12万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11.8万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 11階 | 2011年8月 |
11.8万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
9.7万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
9.7万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
12万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年11月 |
13万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月 |
12.5万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
8.8万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
11.5万円 / 月 | 69.24m² | 3LDK / 11階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ本山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】本山南小学校[公立]の外観
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 237戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日宝アドニス本山 | 1,244万円 〜 2,334万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-20 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸本山プレイス | 2,016万円 〜 3,562万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-17 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
甲南コンセール本山 | 1,099万円 〜 1,501万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1-31 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤル本山南 | 2,193万円 〜 3,023万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KYハイム | 951万円 〜 2,222万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-8 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ本山 | 1,592万円 〜 2,099万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-11 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
本山グランドハイツ | 2,651万円 〜 4,742万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1-1 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全62戸 |
ルミエール東灘 | 890万円 〜 1,414万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目4-8 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
サンハイツマヤ | 1,207万円 〜 2,459万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町5丁目2-14 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイツ本山 | 2,436万円 〜 3,326万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-4 |
1987年7月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
ルミナス甲南 | 2,000万円 〜 3,240万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-22 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ本山 | 816万円 〜 1,795万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-13 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
甲南コートドール | 550万円 〜 748万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-16 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルムメゾン深江 | 609万円 〜 783万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4-22 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
深江グランドハイツ | 886万円 〜 1,134万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5-18 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュネス深江 | 621万円 〜 916万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5-12 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン東灘 | 855万円 〜 2,171万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-7 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
ダンディライオン本山2 | 1,392万円 〜 1,806万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目9-18 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
ジュネス本山 | 799万円 〜 1,714万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-3 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンラヴィ深江北 | 1,232万円 〜 1,558万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目10-23 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全19戸 |
ハッピーコート甲南山手 | 677万円 〜 1,966万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目2-4 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
エスペランサ甲南 | 2,957万円 〜 3,919万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3-1 |
1989年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
深江本町マンション | 489万円 〜 634万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-12 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
ソレイユ甲南 | 939万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目4-16 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ深江北町 | 1,391万円 〜 2,223万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目8-6 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
ジョイフル東灘 | 716万円 〜 916万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-8 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
本山北町アーバンライフ | 4,010万円 〜 5,513万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目2-12 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレスト南本山 | 2,246万円 〜 4,047万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-16 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
ダイドーメゾン岡本 | 432万円 〜 748万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-20 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラムハイツ本山 | 1,693万円 〜 2,649万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-23 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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