価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,414 万円 42.98m²の部屋
〜2,614 万円 62.32m²の部屋
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甲南グランドハイム本山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,650万円 |
44.61m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
62.32m² | 4DK | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
44.61m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,414万円42.98m²の部屋33万円 / m²
〜2,614万円62.32m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南グランドハイム本山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
1,490万円 | 46.63m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,380万円 | 46.63m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,498万円 | 45.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
1,580万円 | 45.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
980万円 | 45.90m² | 3K / 2階 | 2020年7月 |
780万円 | 46.63m² | 3DK / 1階 | 2014年7月〜2015年4月 |
1,030万円 | 46.63m² | 3DK / 5階 | 2014年3月 |
780万円 | 42.98m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
980万円 | 42.98m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,280万円 | 44.61m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,414万円 |
買取 | 849万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.78万円42.98m²の部屋
〜10.7万円62.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
甲南グランドハイム本山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南グランドハイム本山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 44.61m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 46.53m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.5万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 5階 | 2023年9月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
10.5万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.75m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 46.53m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.2万円 / 月 | 46.53m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 46.53m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年9月 |
5.2万円 / 月 | 44.75m² | 3DK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 44.75m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 44.75m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.4万円 / 月 | 42.98m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
6.3万円 / 月 | 44.61m² | 3DK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 44.61m² | 3DK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
9.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 44.61m² | 3DK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
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甲南グランドハイム本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 甲南グランドハイム本山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-16 |
交通 |
|
【外観】朝日が降り注ぐ東向きのLDK
【外観】前面道路を北へ9分でJR摂津本山駅につきます
【外観】
【周辺】小学校福池小学校まで113m
【周辺】中学校本山南中学校まで1109m
【周辺】幼稚園青い鳥学園第二幼稚園まで199m
【周辺】保育園聖ニコラス保育園まで331m
【周辺】スーパー(株)ピーコックストア 甲南店まで374m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村上工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西大善ハイツ | 954万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-7 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリーブハイツ北青木 | 1,663万円 〜 2,391万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-13 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全28戸 |
モンラヴィ北青木 | 1,711万円 〜 2,250万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-10 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズマンション本山南 | 1,750万円 〜 2,221万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-3 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドシャトー本山 | 765万円 〜 2,127万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-19 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全19戸 |
エクセル北青木 | 1,240万円 〜 2,644万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目6-3 |
1986年8月(築39年) 地上8階 / 全43戸 |
メモリー甲南 | 497万円 〜 670万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-27 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
北町ミオ | 2,471万円 〜 3,106万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-20 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション魚崎第6 | 425万円 〜 1,131万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6-16 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
アクティ甲南 | 502万円 〜 776万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-9 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション魚崎第5 | 424万円 〜 1,406万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
フェイバーハイツ | 888万円 〜 2,046万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-15 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
甲南レジデンス | 1,222万円 〜 1,569万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目1-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン南本山 | 1,877万円 〜 2,359万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション本山第5 | 1,402万円 〜 2,117万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-31 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
サンヴィラ本山パート1 | 1,151万円 〜 3,416万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全27戸 |
ハイム本山ギャラリーコート | 1,035万円 〜 5,838万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
コーシハイツ | 558万円 〜 1,450万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-28 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
chaletde本山 | 1,372万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-18 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン岡本 | 442万円 〜 737万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-20 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・パレ甲南 | 534万円 〜 700万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-4 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
ジークレフ青木 | 2,351万円 〜 3,207万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目1-15 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全127戸 |
セルダン青木 | 1,355万円 〜 2,036万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-23 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
本山南パークマンション | 2,014万円 〜 2,773万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-15 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
朝日プラザ魚崎北町 | 1,933万円 〜 2,470万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目6-24 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
コムーネ本山 | 675万円 〜 2,264万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-17 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
ドルフ本山 | 1,434万円 〜 1,867万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目10-13 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ甲南町 | 2,486万円 〜 3,125万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6-20 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全25戸 |
セレコート東灘 | 566万円 〜 2,388万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目5-10 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
甲南メゾン青木 | 920万円 〜 1,370万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目5-8 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
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