価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目17-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
798 万円 15.67m²の部屋
〜1,425 万円 21.66m²の部屋
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居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。
店舗内観
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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藤和シティコープ本山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
18.52m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
18.52m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
21.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
18.52m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
798万円15.67m²の部屋51万円 / m²
〜1,425万円21.66m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 798万円 |
買取 | 479万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.42万円15.67m²の部屋
〜5.38万円21.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和シティコープ本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティコープ本山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目17-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】フレッシュフードモーリまで191m
【周辺】セブンイレブン神戸本山中町4丁目店まで73m
築年月(築年数) | 1986年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲南ビラ二番館 | 881万円 〜 1,388万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目2-28 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
アーバンレックス本山 | 2,415万円 〜 3,124万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目18-16 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム本山ギャラリーコート | 1,077万円 〜 5,963万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
ラ・セーヌ本山 | 2,681万円 〜 3,460万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-21 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NESTY本山 | 1,542万円 〜 2,203万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目16-1 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
chaletde本山 | 1,463万円 〜 1,938万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-18 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン岡本 | 454万円 〜 763万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-20 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジャルダン岡本 | 832万円 〜 1,242万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目16-15 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コムーネ本山 | 688万円 〜 2,326万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-17 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
サンヴィラ本山パート1 | 1,214万円 〜 3,625万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全1戸 |
アーバン本山 | 840万円 〜 1,095万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目10-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラッツエクシード | 872万円 〜 2,384万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目12-3 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルフ本山 | 1,525万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目10-13 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークス本山 | 1,403万円 〜 2,412万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目12-14 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全39戸 |
ジュネス本山 | 855万円 〜 1,776万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-3 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドシャトー本山 | 790万円 〜 2,215万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-19 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全19戸 |
プラムハイツ本山 | 1,803万円 〜 2,740万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-23 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南ドエル本山 | 1,578万円 〜 2,109万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-20 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全22戸 |
フルール岡本 | 736万円 〜 1,149万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目5-12 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドウェル本山 | 975万円 〜 1,437万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-20 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビバリーハウス岡本 | 2,641万円 〜 4,279万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目7-14 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全11戸 |
シンプルライフ本山 | 890万円 〜 1,895万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-13 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
サンライフ本山 | 1,291万円 〜 3,020万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-21 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
ハローグリーンハイツ岡本 | 823万円 〜 1,224万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目11-1 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岡本パーク・レジデンス | 2,604万円 〜 5,136万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本山北町アーバンライフ | 4,248万円 〜 5,660万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目2-12 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブルドッグ | 1,034万円 〜 2,331万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目6-1 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ本山 | 2,606万円 〜 3,447万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-4 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
パレルミエール岡本 | 2,626万円 〜 7,118万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目13-17 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルシェ岡本 | 1,118万円 〜 1,674万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目8-27 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
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