価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
665 万円 19.16m²の部屋
〜2,317 万円 50.59m²の部屋
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コムーネ本山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
19.16m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
665万円19.16m²の部屋35万円 / m²
〜2,317万円50.59m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムーネ本山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
450万円 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月 |
2,080万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,480万円 | 50.59m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,680万円 | 50.59m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,780万円 | 50.59m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,880万円 | 50.59m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
1,980万円 | 50.59m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,350万円 | 50.59m² | 3DK / 3階 | 2010年9月 |
380万円 | 19.16m² | 1R / 3階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 665万円 |
買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.79万円19.16m²の部屋
〜10.78万円50.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コムーネ本山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムーネ本山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 19.16m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3万円 / 月 | 19.16m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
8.6万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 1階 | 2023年11月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
7.7万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
3.8万円 / 月 | 19.16m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.2万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年12月 |
3.8万円 / 月 | 19.16m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.8万円 / 月 | 19.16m² | 1R / 3階 | 2020年8月 |
4万円 / 月 | 19.16m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.6万円 / 月 | 50.59m² | 3DK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3.8万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 3階 | 2020年5月 |
4.2万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
4万円 / 月 | 19.16m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
7.9万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3.7万円 / 月 | 17.26m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2019年4月 |
4万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
8.7万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
4万円 / 月 | 19.16m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年4月 |
3.7万円 / 月 | 19.16m² | 1R / 1階 | 2018年1月 |
4.3万円 / 月 | 19.16m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年9月 |
3.7万円 / 月 | 19.16m² | 1R / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
4万円 / 月 | 19.16m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 50.59m² | 3DK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
3.9万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4.2万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3.9万円 / 月 | 19.16m² | 1R / 2階 | 2015年2月 |
4.2万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 2階 | 2015年1月 |
4万円 / 月 | 19.16m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
3.7万円 / 月 | 19.16m² | 1R / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.9万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.7万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.8万円 / 月 | 19.16m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
4万円 / 月 | 19.16m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
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コムーネ本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コムーネ本山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-17 |
交通 |
|
【外観】コムーネ本山の外観(西側から)
【外観】コムーネ本山の外観(北西側から)
【外観】コムーネ本山の外観(北東側から)
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場
【周辺】神戸市立本山第一小学校
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイドーメゾン岡本 | 433万円 〜 748万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-20 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
chaletde本山 | 1,372万円 〜 1,874万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-18 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴィラ本山パート1 | 1,042万円 〜 3,418万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全27戸 |
ルーク本山 | 664万円 〜 952万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-22 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
サンライフ本山 | 1,285万円 〜 3,091万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-21 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション本山第3 | 1,343万円 〜 2,758万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-13 |
1983年2月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
甲南ドエル本山 | 1,472万円 〜 2,027万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-20 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズマンション本山第6 | 1,325万円 〜 2,159万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5-22 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
コーシハイツ | 559万円 〜 1,506万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-28 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション本山第5 | 1,383万円 〜 2,167万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-31 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
オークス本山 | 1,453万円 〜 2,404万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目12-14 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全39戸 |
グランドシャトー本山 | 754万円 〜 2,179万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-19 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全19戸 |
藤和シティコープ本山 | 762万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目17-15 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南メゾン本山 | 1,480万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-6 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
藤和ライブタウン南本山 | 1,852万円 〜 2,418万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
本山南パークマンション | 2,026万円 〜 2,775万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-15 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
甲南ビラ二番館 | 840万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目2-28 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
本山北町アーバンライフ | 4,010万円 〜 5,513万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目2-12 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ル・パレ本山中 | 480万円 〜 677万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目5-9 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション本山南 | 1,761万円 〜 2,223万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-3 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
アコーズタワー神戸本山 | 615万円 〜 875万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-20 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
PIEROKAMOTO | 4,194万円 〜 5,474万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目7-7 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ本山パート3 | 1,515万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目3-17 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全37戸 |
アビータミオ神戸岡本 | 1,645万円 〜 3,282万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-20 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全31戸 |
セントラルハイツ本山パート5 | 1,041万円 〜 1,460万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目3-2 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジャルダン岡本 | 789万円 〜 1,214万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目16-15 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルフ本山 | 1,437万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目10-13 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインコート岡本イースト | 3,631万円 〜 4,652万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-29 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西大善ハイツ | 967万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-7 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ本山2 | 918万円 〜 1,140万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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