価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
432 万円 13.24m²の部屋
〜748 万円 17.4m²の部屋
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ダイドーメゾン岡本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
15.08m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
15.08m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
13.24m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
15.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
432万円13.24m²の部屋33万円 / m²
〜748万円17.4m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイドーメゾン岡本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
500万円 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
780万円 | 13.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年9月 |
540万円 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 432万円 |
買取 | 260万円 〜 346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.12万円13.24m²の部屋
〜4.66万円17.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイドーメゾン岡本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイドーメゾン岡本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 13.24m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.1万円 / 月 | 15.08m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 15.08m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2.9万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
3.2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年5月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2024年4月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2024年2月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2024年2月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3.2万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
3.4万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年11月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2023年8月 |
3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2023年5月 |
3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
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ダイドーメゾン岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイドーメゾン岡本 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ダイエー甲南店まで317m
【周辺】セブンイレブン神戸本山中町4丁目店まで312m
【周辺】阪急オアシス本山南店まで654m
【周辺】神戸本山駅前郵便局まで311m
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月29日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
chaletde本山 | 1,372万円 〜 1,874万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-18 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴィラ本山パート1 | 1,042万円 〜 3,418万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全27戸 |
コムーネ本山 | 665万円 〜 2,317万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-17 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイム本山ギャラリーコート | 1,020万円 〜 5,970万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
ライオンズマンション本山第5 | 1,383万円 〜 2,167万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-31 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
コーシハイツ | 559万円 〜 1,506万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-28 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドシャトー本山 | 754万円 〜 2,179万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-19 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全19戸 |
アーバンレックス本山 | 2,296万円 〜 3,062万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目18-16 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーク本山 | 664万円 〜 952万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-22 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
藤和シティコープ本山 | 762万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目17-15 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ本山 | 1,284万円 〜 3,091万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-21 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
ハイツ本山 | 2,436万円 〜 3,326万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-4 |
1987年7月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
甲南ドエル本山 | 1,472万円 〜 2,027万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-20 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズマンション本山第6 | 1,325万円 〜 2,159万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5-22 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
甲南ビラ二番館 | 840万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目2-28 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
オークス本山 | 1,453万円 〜 2,404万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目12-14 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全39戸 |
ライオンズマンション本山南 | 1,761万円 〜 2,223万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-3 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
本山南パークマンション | 2,026万円 〜 2,775万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-15 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
NESTY本山 | 1,464万円 〜 2,155万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目16-1 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本山北町アーバンライフ | 4,010万円 〜 5,513万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目2-12 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アビータミオ神戸岡本 | 1,675万円 〜 3,341万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-20 |
1984年9月(築41年) 地上6階 / 全31戸 |
ジャルダン岡本 | 789万円 〜 1,214万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目16-15 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルフ本山 | 1,437万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目10-13 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・パレ本山中 | 480万円 〜 677万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目5-9 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西大善ハイツ | 967万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-7 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南グランドハイム本山 | 1,414万円 〜 2,614万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-16 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全59戸 |
アコーズタワー神戸本山 | 615万円 〜 875万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-20 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
オリーブハイツ北青木 | 1,671万円 〜 2,390万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-13 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全28戸 |
セントラルハイツ本山パート3 | 1,515万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目3-17 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全37戸 |
モンラヴィ北青木 | 1,711万円 〜 2,250万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-10 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全23戸 |
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