兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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サンライフ本山の売却に役立つ情報をチェック！
サンライフ本山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
40.6m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,499万円 |
39.44m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,480万円 |
39.44m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
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1,285万円 （33万円 / m²） 38.36m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
サンライフ本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.72%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ本山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 40.60m² | 2DK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,180万円 | 70.26m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,100万円 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,680万円 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2023年4月 |
| 1,298万円 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,398万円 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 1,498万円 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 1,598万円 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 1,680万円 | 40.60m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,680万円 | 70.26m² | 4LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 730万円 | 39.57m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 780万円 | 39.57m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 790万円 | 39.77m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 860万円 | 39.57m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 890万円 | 39.57m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 1,550万円 | 70.16m² | 4LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 960万円 | 39.57m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,680万円 | 70.16m² | 4LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 1,880万円 | 69.94m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,285万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.55万円 / 月 38.36m²の部屋
〜
13.14万円 / 月 70.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ本山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ本山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 39.77m² | 2DK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.77m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.89m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.89m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.89m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.89m² | 2DK / 4階 | 2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 41.89m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.89m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.37m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.89m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.89m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.77m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.77m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.89m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.89m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.89m² | 2DK / 2階 | 2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 70.26m² | 4LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 10万円 / 月 | 70.26m² | 4LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 39.44m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション本山第6 | 1,329万円 〜 2,143万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5-22 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ本山 | 2,428万円 〜 3,289万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-4 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルーク本山 | 663万円 〜 940万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-22 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| 甲南ドエル本山 | 1,477万円 〜 2,015万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-20 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全22戸 |
| オークス本山 | 1,458万円 〜 2,389万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目12-14 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全39戸 |
| ル・パレ本山中 | 490万円 〜 702万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目5-9 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコーズタワー神戸本山 | 613万円 〜 864万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-20 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| コムーネ本山 | 667万円 〜 2,302万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-17 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 本山北町アーバンライフ | 4,009万円 〜 5,471万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目2-12 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 本山南パークマンション | 2,014万円 〜 2,804万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-15 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイドーメゾン岡本 | 434万円 〜 743万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-20 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| chaletde本山 | 1,371万円 〜 1,857万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-18 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ本山パート3 | 1,457万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目3-17 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンヴィラ本山パート1 | 1,045万円 〜 3,395万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-8 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全27戸 |
| セントラルハイツ本山パート5 | 1,030万円 〜 1,458万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目3-2 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 本山グランドハイツ | 2,635万円 〜 4,800万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1-1 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全62戸 |
| ハイム本山ギャラリーコート | 960万円 〜 5,568万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-17 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| ローズシャトー東灘 | 1,056万円 〜 1,360万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-21 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モンラヴィ本山 | 906万円 〜 2,350万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-16 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全15戸 |
| グランドシャトー本山 | 750万円 〜 2,144万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-19 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全19戸 |
| 甲南コートドール | 559万円 〜 774万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-16 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーシハイツ | 560万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-28 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ本山 | 767万円 〜 1,398万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目17-15 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション本山第5 | 1,379万円 〜 2,141万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-31 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ファミール甲南 | 1,693万円 〜 3,202万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8-21 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション本山南 | 1,756万円 〜 2,215万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-3 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダンディライオン東灘 | 868万円 〜 2,244万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-7 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| 甲南ビラ二番館 | 847万円 〜 1,361万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目2-28 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| ハッピーコート甲南山手 | 687万円 〜 2,028万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目2-4 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| 東岡本ハウス | 2,779万円 〜 4,153万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-11 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフ本山 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【周辺】神戸市立本山第一小学校 徒歩10分。 800m
3/4
【周辺】神戸市立本山南小学校 徒歩6分。 420m
4/4| 築年月（築年数） | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月28日]
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