価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
798 万円 21.01m²の部屋
〜1,654 万円 32.94m²の部屋
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シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー！地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます！買取もご相談可！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジュネス本山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
28.5m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
21.66m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
798万円21.01m²の部屋38万円 / m²
〜1,654万円32.94m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 798万円 |
| 買取 | 479万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.79万円21.01m²の部屋
〜8.4万円32.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス本山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス本山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.01m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.01m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.01m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 34.20m² | - / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 3階 | 2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.94m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 34.20m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.09m² | 1R / 1階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 34.20m² | - / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 2階 | 2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジュネス本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57%、 2年前→1年前：2.15%、 1年前→今年：-2.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュネス本山 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ダイエー甲南店まで135m
【周辺】セブンイレブン神戸本山中町4丁目店まで349m
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月31日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース青葉 | 776万円 〜 2,645万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-17 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| シンプルライフ本山 | 816万円 〜 1,732万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-13 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| ハイツ本山 | 2,439万円 〜 3,215万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-4 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベルレーブ本山 | 1,878万円 〜 3,086万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目9-27 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| 日宝アドニス本山 | 1,295万円 〜 2,409万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-20 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ本山 | 1,550万円 〜 2,090万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-11 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ワコーレ神戸本山プレイス | 2,034万円 〜 3,580万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-17 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ドウェル本山 | 917万円 〜 1,343万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-20 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト南本山 | 2,278万円 〜 3,956万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-16 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| 本山北町アーバンライフ | 4,000万円 〜 5,312万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目2-12 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダンディライオン本山2 | 1,357万円 〜 1,788万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目9-18 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| 東灘ハイツ | 2,690万円 〜 3,528万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目10-23 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンレックス本山 | 2,291万円 〜 2,945万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目18-16 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラムハイツ本山 | 1,694万円 〜 2,551万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-23 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム本山ギャラリーコート | 1,035万円 〜 5,838万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-17 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| フォーシーズンアパートメント | 2,826万円 〜 5,043万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-19 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンプラザ本山南 | 2,243万円 〜 3,045万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目13-12 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル東灘5 | 726万円 〜 956万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目4-3 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| 藤和シティコープ本山 | 759万円 〜 1,359万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目17-15 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本山グランドハイツ | 2,612万円 〜 4,764万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1-1 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全62戸 |
| コスモ本山 | 2,326万円 〜 4,120万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目2-1 |
1988年1月（築37年） 地上13階 / 全237戸 |
| エスペランサ甲南 | 2,856万円 〜 3,867万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3-1 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション本山北町 | 1,236万円 〜 2,270万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目10-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・セーヌ本山 | 2,543万円 〜 3,261万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-21 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南コートドール | 530万円 〜 737万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-16 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス甲南 | 1,943万円 〜 3,192万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-22 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル本山 | 700万円 〜 1,085万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目2-15 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メープルリーフコート | 2,971万円 〜 3,753万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-6 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレージュ本山 | 1,836万円 〜 2,451万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-10 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ甲南 | 901万円 〜 1,907万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目4-16 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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