価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
918 万円 28.44m²の部屋
〜1,140 万円 28.44m²の部屋
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ヴィラ本山2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
28.44m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
918万円28.44m²の部屋32万円 / m²
〜1,140万円28.44m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 918万円 |
買取 | 551万円 〜 735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.58万円28.44m²の部屋
〜5.09万円28.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ本山2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ本山2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 28.44m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2024年4月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2023年6月 |
4.5万円 / 月 | 28.44m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 28.44m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 28.44m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2019年6月 |
4.7万円 / 月 | 28.44m² | 1DK / 3階 | 2018年8月 |
4.6万円 / 月 | 28.44m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2016年9月 |
4.6万円 / 月 | 28.44m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.6万円 / 月 | 28.44m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
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ヴィラ本山2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ本山2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】洋室6帖
【周辺】ライフ本山店まで279m
【周辺】セブンイレブン神戸赤鳥居前店まで358m
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モンテカルロ本山 | 822万円 〜 1,416万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-26 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ本山3 | 514万円 〜 795万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-28 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション本山第2 | 1,638万円 〜 2,173万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-27 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
アコーズタワー神戸本山 | 615万円 〜 875万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-20 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
モンラヴィ本山 | 907万円 〜 2,312万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-16 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全15戸 |
ル・パレ本山中 | 480万円 〜 677万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目5-9 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウゼ森 | 1,407万円 〜 1,823万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3-23 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
セントラルハイツ本山 | 943万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目8-21 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
グレイスハイツ本山南町 | 1,347万円 〜 1,890万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-5 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
グレイスハイツ本山 | 1,514万円 〜 1,976万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-21 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール東灘 | 2,490万円 〜 3,158万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目7-11 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全39戸 |
ライオンズマンション本山第6 | 1,325万円 〜 2,159万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5-22 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
甲南ドエル本山 | 1,472万円 〜 2,027万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-20 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズマンション本山第3 | 1,343万円 〜 2,758万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-13 |
1983年2月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
本山中町マンション | 949万円 〜 1,239万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-15 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
日の出マンション | 1,752万円 〜 2,680万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-16 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムーネ東灘 | 1,516万円 〜 2,265万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-16 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
セントラルハイツ岡本 | 2,075万円 〜 2,836万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目4-13 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全15戸 |
ルーク本山 | 664万円 〜 952万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-22 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
ローズシャトー東灘 | 1,071万円 〜 1,365万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-21 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸本山 | 1,642万円 〜 2,356万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-22 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全34戸 |
サンハイツ大平 | 1,502万円 〜 2,518万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-18 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南メゾン本山 | 1,480万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-6 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
サンロイス岡本 | 472万円 〜 616万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目6-24 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東灘レックスマンション | 638万円 〜 4,730万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-5 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全17戸 |
神戸ライフ1号館 | 1,901万円 〜 2,959万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目10-13 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全4戸 |
ユニーブル東灘 | 1,800万円 〜 2,703万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-5 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全18戸 |
本山南パークマンション | 2,026万円 〜 2,775万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-15 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
コムーネ本山 | 665万円 〜 2,317万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-17 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
東灘パークハイム | 2,362万円 〜 3,075万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-6 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
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