価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
395 万円 22m²の部屋
〜1,087 万円 48m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
395万円22m²の部屋18万円 / m²
〜1,087万円48m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 395万円 |
買取 | 237万円 〜 316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.83万円22m²の部屋
〜8.65万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
本山グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本山グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2024年4月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2024年4月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
4.2万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
4.2万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年12月 |
4.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
4.3万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4.2万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2017年2月 |
6.7万円 / 月 | 48.37m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年2月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
3.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
3.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
3.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
4万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 2階 | 2011年11月 |
4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
4.1万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
4.1万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
4.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
本山グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 本山グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】建物北側
【周辺】南側道路
【周辺】南側道路
【周辺】北側道路
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
本山イングヴィラ | 419万円 〜 855万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目14-14 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全17戸 |
シャンボード岡本第2 | 2,374万円 〜 2,995万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目7-26 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全32戸 |
セリーヌ本山 | 1,818万円 〜 3,220万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-7 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全11戸 |
コーポラス森 | 1,232万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-21 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
TM本山ハイツ | 1,147万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-23 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
パレス東灘 | 1,957万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-3 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全66戸 |
アゼイリヤ.モト | 1,157万円 〜 1,788万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目7-3 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南東灘ハイム | 868万円 〜 1,817万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-24 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三光ハイツ | 1,706万円 〜 2,157万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-25 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾン本山B | 1,365万円 〜 1,704万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-5 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン本山A | 1,074万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-5 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
森ハイツ | 1,245万円 〜 2,197万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-21 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
マンション向洋 | 1,012万円 〜 2,122万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-29 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
シャルマンカトルズ森北 | 2,086万円 〜 2,780万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-14 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全14戸 |
サンライフ本山 | 2,912万円 〜 3,847万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-20 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全92戸 |
芦屋川パーク・ハイム | 2,813万円 〜 4,185万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-8 |
1979年10月(築46年) 地上10階 / 全29戸 |
プラーシュ本山 | 2,274万円 〜 3,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シンコーコーポ | 1,085万円 〜 1,919万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目11-1 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフつちや | 1,337万円 〜 2,263万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-11 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポコアポコ本山メゾン | 1,694万円 〜 3,791万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-11 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ本山 | 1,508万円 〜 2,942万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目15-19 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全35戸 |
岡本クレセントハイツ | 380万円 〜 1,700万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-5 |
1978年8月(築47年) 地上9階 / 全50戸 |
日商岩井東灘マンション | 1,792万円 〜 3,724万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-12 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全58戸 |
深江ハイツ | 1,703万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4-21 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全37戸 |
甲南岡本ハイム | 1,482万円 〜 4,887万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目8-35 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全28戸 |
サンハイツ本山 | 314万円 〜 1,627万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-36 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ深江 | 582万円 〜 873万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目5-25 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
甲南本山コーポラス | 472万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-18 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全35戸 |
岡本グリーンハイツ | 2,641万円 〜 3,209万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-17 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
甲南第二東灘ハイム | 1,064万円 〜 1,642万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目1-23 |
1978年10月(築47年) 地上3階 / 全15戸 |
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