価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目10-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,436 万円 70.16m²の部屋
〜1,901 万円 70.16m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,436万円70.16m²の部屋20万円 / m²
〜1,901万円70.16m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,436万円 |
買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.26万円70.16m²の部屋
〜9.39万円70.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイビュー88の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイビュー88が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年8月 |
6.2万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.2万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年12月 |
6.9万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.9万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.8万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
7.8万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年5月 |
8万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイビュー88周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイビュー88 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目10-29 |
交通 |
|
【外観】東灘区御影山手「スカイビュー88」
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】神戸市立御影北小学校 1123m
【周辺】神戸市立御影中学校 2389m
【周辺】神戸市灘区役所 2690m
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェーブル御影 | 1,608万円 〜 2,123万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目10-26 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
サンパレス21御影山手 | 1,197万円 〜 1,862万円 | 兵庫県神戸市灘区土山町13-7 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
ジークレフ高羽二番館 | 1,677万円 〜 3,176万円 | 兵庫県神戸市灘区土山町8-35 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全66戸 |
大和ハイツ | 426万円 〜 607万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目8-11 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ドムール六甲山手 | 1,657万円 〜 2,552万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-23 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴィラデステ御影 | 4,537万円 〜 5,889万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目6-11 |
1988年8月(築37年) 地上2階 / 全5戸 |
グランフォルム御影山手 | 2,615万円 〜 4,649万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目3-8 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
エルム御影 | 2,410万円 〜 3,158万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目3-6 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
渦森団地11号館 | 674万円 〜 881万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目11 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全50戸 |
ロイヤルスパークル六甲2 | 1,029万円 〜 2,039万円 | 兵庫県神戸市灘区寺口町7-4 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
スペーシア高羽 | 1,735万円 〜 2,328万円 | 兵庫県神戸市灘区寺口町13-1 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
御影山手アーバンライフ | 4,491万円 〜 8,688万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5-1 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
パラツィーナ六甲プレイス | 2,282万円 〜 2,966万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町5-3 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全38戸 |
LiAnge六甲2 | 1,736万円 〜 2,506万円 | 兵庫県神戸市灘区寺口町14-8 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンロイヤル六甲 | 744万円 〜 1,520万円 | 兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目1-15 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
ダンディライオン六甲2 | 704万円 〜 1,842万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目3-3 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンコトブキ1・2 | 542万円 〜 3,615万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
ペアドルチェ六甲 | 4,560万円 〜 5,928万円 | 兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目2-16 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
神戸六甲ヒルズ | 421万円 〜 699万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町6-7 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
メインステージ御影 | 2,233万円 〜 3,954万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-10 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーチェ御影 | 1,533万円 〜 4,618万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-5 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全17戸 |
グランディア六甲楠丘 | 2,091万円 〜 4,345万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目2-6 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャンファーヒルハイツ | 1,755万円 〜 2,556万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目6-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムアンゲネーム | 972万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-18 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ御影西平野 | 2,754万円 〜 4,152万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10-21 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
六甲ヒルズ篠原台 | 998万円 〜 1,310万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原台6-11 |
1987年6月(築38年) 地上3階 / 全21戸 |
メゾン・ド・カスカード六甲 | 1,311万円 〜 2,133万円 | 兵庫県神戸市灘区水車新田宮坂111-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュールエクセランス六甲 | 1,842万円 〜 2,618万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原台7-12 |
1990年2月(築35年) 地上3階 / 全20戸 |
テラス御影 | 2,719万円 〜 3,529万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-41 |
1986年12月(築38年) 地上3階 / 全13戸 |
ハイツ大栄 | 1,232万円 〜 2,258万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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