兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
御影山手アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-3.57% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影山手アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,480万円 | 121.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6,980万円 | 150.86m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5,280万円 | 101.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
6,980万円 | 150.86m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
3,980万円 | 86.64m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
4,480万円 | 86.64m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,583万円 |
買取 | 2,750万円 〜 3,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.14万円 / 月 101.08m²の部屋
〜
35.62万円 / 月 150.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
御影山手アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影山手アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
30万円 / 月 | 120.46m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年11月 |
40万円 / 月 | 120.46m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
40万円 / 月 | 120.46m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
20万円 / 月 | 110.24m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
30万円 / 月 | 121.98m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
31.6万円 / 月 | 120.46m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
31.6万円 / 月 | 120.46m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランフォルム御影山手 | 2,649万円 〜 4,496万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目3-8 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
パレロワイヤル御影 | 4,998万円 〜 6,627万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目11-12 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィラデステ御影 | 4,631万円 〜 5,774万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目6-11 |
1988年8月(築37年) 地上2階 / 全5戸 |
御影パーク・ハイム2 | 1,919万円 〜 3,872万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目15-18 |
1986年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラス御影 | 3,072万円 〜 3,830万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-41 |
1986年12月(築39年) 地上3階 / 全13戸 |
御影城ノ前パーク・ハイム | 1,891万円 〜 5,676万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-24 |
1985年4月(築41年) 地上6階 / 全28戸 |
サンシャイン御影 | 1,874万円 〜 5,379万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-27 |
1989年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・ティーダ御影 | 825万円 〜 1,045万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-16 |
1986年9月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローラ東御影 | 3,258万円 〜 5,285万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-24 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
サニーハイツ御影 | 1,634万円 〜 2,045万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-16 |
1986年3月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
パーク・ハイム御影大蔵 | 3,732万円 〜 5,762万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目29-10 |
1988年10月(築37年) 地上3階 / 全5戸 |
パレ御影住吉本町 | 2,925万円 〜 4,295万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-24 |
1987年3月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
マリンクレール御影 | 2,402万円 〜 3,008万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-22 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミーユ御影堂ノ裏 | 4,699万円 〜 5,859万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目10-18 |
1986年11月(築39年) 地上3階 / 全6戸 |
ファミーユ御影西平野 | 2,871万円 〜 4,161万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10-21 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
サンシャインマンション | 968万円 〜 1,907万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目30-11 |
1986年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション御影住吉 | 1,948万円 〜 3,003万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-36 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
上御影ハイム.才木 | 1,644万円 〜 2,127万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目5-15 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクソニア御影 | 1,277万円 〜 1,878万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目9-11 |
1988年4月(築38年) 地上6階 / 全17戸 |
Duke御影 | 1,354万円 〜 2,223万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目34-5 |
1987年3月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
GRANDEUR御影 | 1,296万円 〜 1,936万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目5-16 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
カーサ御影 | 1,996万円 〜 2,763万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-10 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
ドヌール御影 | 900万円 〜 2,233万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-19 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
パラッツオ西岡本 | 663万円 〜 2,888万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目13-24 |
1986年1月(築40年) 地上4階 / 全37戸 |
アミティー御影 | 1,824万円 〜 2,250万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-20 |
1988年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラハイツ岡本 | 1,774万円 〜 3,727万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-10 |
1985年8月(築40年) 地上8階 / 全48戸 |
シャトー御影21 | 747万円 〜 2,626万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目15-18 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトラン御影中町 | 744万円 〜 1,348万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目8-12 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
ダイドーメゾン御影2 | 416万円 〜 577万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-4 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
グランドメゾン住吉本町 | 2,793万円 〜 4,839万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-36 |
1987年8月(築38年) 地上10階 / 全70戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
御影九重坂アーバンライフ | 3,310万円 〜 4,840万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-30 |
1979年3月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
御影城ノ前アーバンライフ | 6,447万円 〜 1億 2,116万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-36 |
2004年7月(築21年) 地上3階 / 全17戸 |
進和東御影アーバンライフ | 2,886万円 〜 3,871万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-26 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
御影山手西アーバンライフ | 3,178万円 〜 5,006万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目12-7 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
西住吉アーバンライフ | 1,882万円 〜 3,452万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-8 |
1978年7月(築47年) 地上6階 / 全22戸 |
北御影アーバンライフ | 1,639万円 〜 3,706万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目2-28 |
1970年2月(築56年) 地上7階 / 全57戸 |
エスプリ御影アーバンライフ | 2,256万円 〜 2,942万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-15 |
1984年2月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
住吉公園アーバンライフ | 3,187万円 〜 4,118万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9-28 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全66戸 |
住吉東アーバンライフ | 926万円 〜 3,186万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-45 |
1982年12月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
岡本アーバンライフ | 2,056万円 〜 2,883万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目12-34 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
本山アーバンライフ | 2,186万円 〜 7,717万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-22 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全127戸 |
アーバンライフ岡本 | 5,593万円 〜 6,772万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目2-21 |
2007年6月(築18年) 地上3階 / 全10戸 |
甲南アーバンライフ | 663万円 〜 3,666万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-17 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全50戸 |
魚崎アーバンライフ | 1,393万円 〜 2,706万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目1-20 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全88戸 |
中町アーバンライフ | 5,538万円 〜 8,564万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-23 |
1990年12月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
岡本山手アーバンライフ | 3,381万円 〜 6,227万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町5丁目10-22 |
1997年3月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エルヴェール神戸本山アーバンライフ | 5,377万円 〜 6,671万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-16 |
2004年7月(築21年) 地上14階 / 全236戸 |
本山北町アーバンライフ | 4,053万円 〜 5,335万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目2-12 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
TM深江アーバンライフ | 1,597万円 〜 2,483万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目11-12 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 御影山手アーバンライフ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1987年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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