価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目10-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
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〜1,758 万円 45.08m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
963万円30m²の部屋32万円 / m²
〜1,758万円45.08m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 963万円 |
買取 | 578万円 〜 770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.06万円30m²の部屋
〜8.27万円45.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
谷尻ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに谷尻ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 45.08m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2016年9月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 45.08m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 28.19m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 35.03m² | 1DK / 5階 | 2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 28.19m² | 1DK / 4階 | 2017年9月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2017年8月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 28.19m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
4.7万円 / 月 | 28.19m² | 1DK / 4階 | 2017年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2016年8月 |
6万円 / 月 | 28.19m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2016年5月 |
6万円 / 月 | 35.03m² | 1DK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 28.19m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 45.08m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.8万円 / 月 | 28.19m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 28.19m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2015年3月 |
6万円 / 月 | 28.19m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 45.08m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2014年10月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2013年12月 |
6.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2013年6月 |
6.3万円 / 月 | 45.08m² | 2DK / 4階 | 2013年5月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2013年1月 |
6.4万円 / 月 | 45.08m² | 2DK / 4階 | 2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
6.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 45.08m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
谷尻ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 谷尻ハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目10-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】パル・ヤマト御影店(101m)
【周辺】御影クラッセ(220m)
【周辺】御影公園(172m)
【周辺】東灘警察署(462m)
【周辺】東神戸病院(1288m)
築年月(築年数) | 1978年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ・ルカ | 1,402万円 〜 1,700万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目10-11 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
キャッスルハイツ御影 | 1,735万円 〜 2,202万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-27 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御影南コーポ | 1,642万円 〜 1,991万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-5 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
御影ハイム | 944万円 〜 1,525万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目10-25 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
石町エメラルドハイツ | 1,315万円 〜 6,495万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-12 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
ロイヤル御影 | 965万円 〜 1,319万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目1-8 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全4戸 |
石町コーポ | 961万円 〜 1,205万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-21 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全4戸 |
ドミトリー石屋川 | 693万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目23-3 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
ファミーユ御影中町 | 2,158万円 〜 3,033万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-8 |
1977年9月(築48年) 地上3階 / 全13戸 |
ハイツ旭 | 539万円 〜 858万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目8-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
マンション住吉南 | 1,292万円 〜 2,109万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目5-22 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
迫田マンション | 601万円 〜 853万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目6-21 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
青山マンション | 972万円 〜 3,179万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目5-8 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清水マンション | 1,434万円 〜 1,889万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目26-11 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
コーポ廣岡 | 962万円 〜 1,993万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1-15 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
サニーライフ住吉 | 2,000万円 〜 2,837万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-9 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
那古の浦パークハイツ | 1,152万円 〜 1,749万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目3-26 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住吉コーポ | 285万円 〜 1,134万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-16 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
フィロ住吉 | 1,106万円 〜 1,625万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-17 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全14戸 |
ハイツ吉田苑 | 1,528万円 〜 2,189万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-3 |
1976年9月(築49年) 地上8階 / 全24戸 |
センタービレッジ3 | 1,190万円 〜 1,929万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目17-13 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南住吉ハイム | 1,390万円 〜 2,164万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-11 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
モンシャトーK | 580万円 〜 1,563万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRACERY御影 | 965万円 〜 1,796万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目34-20 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
ファミーユ御影城ノ前 | 3,200万円 〜 4,018万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-30 |
1979年7月(築46年) 地上3階 / 全15戸 |
有馬道ハイツ | 972万円 〜 3,085万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目20-28 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
住吉ハウス | 2,104万円 〜 3,377万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-13 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全37戸 |
西住吉アーバンライフ | 1,950万円 〜 3,327万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-8 |
1978年7月(築47年) 地上6階 / 全22戸 |
ファミーユ住吉牛神前 | 2,345万円 〜 3,104万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-15 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全10戸 |
シャトー住吉 | 2,192万円 〜 2,901万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-22 |
1979年5月(築46年) 地上3階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください