この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,762 万円 62.28m²の部屋
〜7,098 万円 129.06m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ベル・アーバニティ御影の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格5,980万円 |
129.06m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,762万円62.28m²の部屋44万円 / m²
〜7,098万円129.06m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区御影中町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区御影中町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,668万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,601万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,762万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,692万円 | 97.5% |
このマンションと、神戸市東灘区御影中町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,762万円 (62.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・アーバニティ御影が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 129.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
6,280万円 | 129.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6,680万円 | 129.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
3,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
2,850万円 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
2,780万円 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,850万円 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,280万円 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,762万円 |
買取 | 1,658万円 〜 2,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.78万円62.28m²の部屋
〜25.43万円129.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベル・アーバニティ御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベル・アーバニティ御影 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目3-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】神戸市立御影小学校まで411m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャロル御影 | 2,970万円 〜 3,683万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目3-25 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セント中御影 | 909万円 〜 4,439万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目3-1 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
マジェスティ御影 | 2,390万円 〜 3,949万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目15-25 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
エスハイムNo.3 | 1,705万円 〜 2,292万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1-13 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾンリルオート御影 | 2,424万円 〜 4,063万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-22 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサベラ御影中町 | 1,653万円 〜 3,064万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1-14 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
エスペランサ御影 | 962万円 〜 1,768万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-23 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオ・ディ御影中町 | 3,366万円 〜 6,040万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-8 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
御影南山手ロジュマン | 1,068万円 〜 4,139万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-1 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
クオーレ御影 | 2,642万円 〜 3,493万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-28 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
シュロス御影 | 2,706万円 〜 6,605万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目7-17 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六甲パークヒル | 2,770万円 〜 3,777万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-30 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
リーベルファインみかげ | 2,486万円 〜 3,336万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-35 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン新御影 | 2,484万円 〜 3,868万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11-21 |
1997年10月(築27年) 地上12階 / 全79戸 |
エナ御影 | 4,014万円 〜 5,049万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町5丁目1-2 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全80戸 |
御影メイト | 2,590万円 〜 3,301万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目27-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全1戸 |
エクセレンス御影 | 1,747万円 〜 5,447万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目16-15 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
ワコーレ石屋川フラッツ | 2,676万円 〜 3,662万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-15 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
フミックス六甲 | 2,428万円 〜 3,527万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-10 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
サンシャイン六甲 | 1,426万円 〜 2,694万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目3-6 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全29戸 |
サンパイン御影 | 2,600万円 〜 3,305万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-16 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
甲南グランコート御影城ノ前 | 3,157万円 〜 4,024万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目26-10 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
スプローネ御影 | 1,133万円 〜 2,447万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-30 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラ六甲 | 1,272万円 〜 2,712万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-29 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルルベ御影 | 2,624万円 〜 3,909万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2-2 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全99戸 |
ステューディオKS | 905万円 〜 1,375万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-18 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
甲南パルミナード六甲 | 2,557万円 〜 3,731万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目2-12 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
ヴィラァジュ御影城ノ前 | 2,520万円 〜 3,347万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-27 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
シャローム御影 | 2,795万円 〜 7,380万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目10-17 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Petaluma | 985万円 〜 1,222万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-24 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください