価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目3-18
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,330 万円 59.67m²の部屋
〜5,039 万円 104.21m²の部屋
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パークハイム御影中町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
59.67m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格4,380万円 |
104.21m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,330万円 59.67m²の部屋 39万円 / m²
〜5,039万円 104.21m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム御影中町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,580万円 | 104.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
3,980万円 | 104.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年11月 |
4,180万円 | 104.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
4,580万円 | 104.21m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,330万円 |
買取 | 1,398万円 〜 1,864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
11.52万円 59.67m²の部屋
〜22.48万円 104.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークハイム御影中町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50% 、 2年前→1年前:2.80% 、 1年前→今年:0.19% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハイム御影中町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目3-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】阪神御影駅 323m
【周辺】JR住吉駅 640m
【周辺】神戸市立御影北小学校 1000m
【周辺】神戸市立御影中学校 459m
【周辺】いかりスーパーマーケット御影店 295m
【周辺】神戸健康共和会東神戸病院 835m
【周辺】東灘区役所 1100m
【周辺】阪神御影駅前郵便局 323m
【周辺】警察署・交番 東灘警察署 80m
【周辺】ショッピングセンター 御影クラッセ 509m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リメノス御影 | 1,473万円 〜 2,180万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目3-23 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
シャトラン御影中町 | 670万円 〜 1,212万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目8-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
アミティー御影 | 1,640万円 〜 2,022万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-20 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スマイリングライフ | 2,616万円 〜 6,739万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目2-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ギャラリティー白晃 | 1,188万円 〜 1,506万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目5-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
レジデンス御影 | 1,934万円 〜 2,477万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目5-3 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
グランミュゼ御影 | 2,829万円 〜 3,934万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-10 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全14戸 |
プラントパイン御影 | 1,948万円 〜 2,865万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-21 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジョイフル御影3 | 865万円 〜 1,540万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-18 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全48戸 |
サヴァビアン御影 | 2,060万円 〜 4,064万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ御影 | 1,933万円 〜 2,628万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-10 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
Duke御影 | 1,315万円 〜 2,127万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目34-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
パーク・ハイム御影大蔵 | 3,742万円 〜 5,651万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目29-10 |
1988年10月(築36年) 地上3階 / 全5戸 |
GRANDEUR御影 | 1,259万円 〜 1,843万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全4戸 |
ロマネスク御影 | 447万円 〜 627万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目4-22 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全38戸 |
if115 | 835万円 〜 2,070万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1-15 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンドール御影 | 857万円 〜 1,165万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町5丁目1-3 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
フォーライフ御影 | 1,280万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-19 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
ハッピーコート御影 | 2,167万円 〜 6,316万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-24 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
ハイツ藤岡 | 2,388万円 〜 3,440万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-5 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
上御影ハイム才木 | 1,612万円 〜 2,020万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目5-15 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カネカオリジナル | 728万円 〜 1,737万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10-38 |
1991年2月(築34年) 地上2階 / 全10戸 |
メゾン・ドアラナ御影 | 1,034万円 〜 3,023万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目23-12 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
グリーンウィンディ住吉 | 811万円 〜 1,213万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目1-11 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイル御影 | 1,659万円 〜 2,928万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目3-23 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
フローラ東御影 | 3,265万円 〜 5,192万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-24 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
ブラウンハイム御影 | 904万円 〜 1,944万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目4-15 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
プレシオン御影 | 1,242万円 〜 1,646万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目12-14 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファサード御影 | 2,078万円 〜 5,379万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-3 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
ジョイフル御影5 | 709万円 〜 876万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-10 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
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