価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-18
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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など日々研究を重ねております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
647万円16m²の部屋40万円 / m²
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 647万円 |
買取 | 389万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.84万円16m²の部屋
〜3.23万円16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
御影北コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影北コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2023年1月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2023年1月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年8月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2019年9月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2019年1月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2017年10月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年5月 |
7万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
12.6万円 / 月 | 46.73m² | - / 1階 | 2013年12月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2013年1月 |
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御影北コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 御影北コーポ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンハイツ御影 | 1,243万円 〜 1,970万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目1-3 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全15戸 |
マンション御園 | 895万円 〜 1,207万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目12-24 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ御影 | 2,229万円 〜 3,637万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1-31 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全42戸 |
キャッスルハイツ御影 | 1,711万円 〜 2,208万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-27 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・ルカ | 1,379万円 〜 1,700万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目10-11 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
住吉宮町ハイツ | 770万円 〜 1,031万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目10-17 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
御影ハイム | 919万円 〜 1,508万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目10-25 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーライフ住吉 | 1,989万円 〜 2,852万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-9 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
プラム住吉 | 982万円 〜 1,938万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目17-17 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南住吉ハイム | 1,382万円 〜 2,176万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-11 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
モンシャトーK | 582万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住吉コーポ | 283万円 〜 1,140万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-16 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
グリーンコーポ住吉 | 1,560万円 〜 2,763万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目5-20 |
1982年10月(築43年) 地上3階 / 全24戸 |
フィロ住吉 | 1,095万円 〜 1,627万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-17 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全14戸 |
グレイス御影 | 3,191万円 〜 4,018万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25-12 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
住吉ハウス | 2,101万円 〜 3,409万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-13 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全37戸 |
有馬道ハイツ | 979万円 〜 3,140万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目20-28 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
ファミーユ住吉牛神前 | 2,340万円 〜 3,130万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-15 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全10戸 |
シャトー住吉 | 2,188万円 〜 2,927万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-22 |
1979年5月(築46年) 地上3階 / 全34戸 |
ファミーユ住吉牛神前 | 4,259万円 〜 5,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-18 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石町エメラルドハイツ | 1,321万円 〜 6,512万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-12 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
ドミトリー石屋川 | 700万円 〜 1,038万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目23-3 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
ファミーユ御影城ノ前 | 3,212万円 〜 4,050万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-30 |
1979年7月(築46年) 地上3階 / 全15戸 |
石町コーポ | 906万円 〜 1,141万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-21 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全4戸 |
御影パーク・ハイム | 2,058万円 〜 3,253万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-23 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
マンション住吉南 | 1,223万円 〜 2,026万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目5-22 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
コート西反高 | 2,746万円 〜 3,674万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-20 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
御影サンハイム | 1,472万円 〜 1,900万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-20 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン天神 | 1,167万円 〜 1,668万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目15-19 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル御影 | 969万円 〜 1,325万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目1-8 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全4戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください