ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区ソフィア石屋川

ソフィア石屋川 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目16-18

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

813 万円 22m²の部屋

1,280 万円 26.32m²の部屋

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ソフィア石屋川は売ったらいくら?参考査定価格

813万円 (37万円 / m²) 22m²の部屋

1,280万円 (49万円 / m²) 26.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

ソフィア石屋川周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィア石屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、 2年前→1年前:-0.34%、 1年前→今年:-3.43%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 813万円
買取 488万円 〜 651万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィア石屋川は貸したらいくら?参考賃料

4.4万円 / 月 22m²の部屋

5.83万円 / 月 26.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフィア石屋川の賃料掲載履歴(19件)

ソフィア石屋川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア石屋川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 26.00m² 1R / 2階 2024年4月〜2024年7月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2024年1月
4.2万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年9月
4.2万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年7月
4.5万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2023年6月
4.5万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2022年10月〜2023年3月
5.3万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年5月〜2022年9月
4.7万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2022年5月〜2022年9月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2021年8月〜2022年6月
4.7万円 / 月 26.32m² 1K / 3階 2021年4月〜2022年1月
4.7万円 / 月 23.10m² 1R / 3階 2020年10月〜2021年7月
4.7万円 / 月 26.32m² 1K / 3階 2020年9月〜2020年10月
5.3万円 / 月 33.30m² 1R / 4階 2020年8月
5万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2017年11月〜2018年4月
5万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2018年2月〜2018年4月
5.8万円 / 月 26.10m² 1K / 4階 2017年11月〜2018年2月
5.8万円 / 月 26.10m² 1K / 3階 2017年11月〜2018年2月
5万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2017年11月〜2018年2月
4.5万円 / 月 25.41m² 1K / 2階 2012年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダンディライオン石屋川2 641万円 〜 893万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目2-19 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全17戸
アバント・コート御影塚町 757万円 〜 981万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目13-10 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全10戸
メゾンクレール 1,334万円 〜 2,423万円 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目2-5 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ダンディライオン石屋川 652万円 〜 891万円 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1-3 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全28戸
G.Sマンション 1,665万円 〜 2,465万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目26-16 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全6戸
石屋川サンシャイン 1,040万円 〜 4,185万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目12-4 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全9戸
ピアネージュ御影 680万円 〜 904万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目2-18 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
クレールハイツ 769万円 〜 1,006万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目25 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全8戸
シャルマンフジ御影参番館 606万円 〜 1,289万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-2 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アバント・コート御影石町 834万円 〜 1,025万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-13 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
カンタル御影 1,566万円 〜 3,047万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目14-12 1987年8月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミナス御影 890万円 〜 1,173万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-13 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全8戸
シャルマンフジ御影弐番館 565万円 〜 1,000万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-19 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
パールハイツ御影 1,455万円 〜 1,888万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目9-19 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全1戸
ベルエール六甲道 3,054万円 〜 4,802万円 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目2-15 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全26戸
ドリームハイツ 2,206万円 〜 3,007万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目7-1 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全6戸
ミレアプロ六甲 808万円 〜 1,056万円 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-6 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
アメイジング・グレイス御影 888万円 〜 2,290万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目14-17 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・御影パート2 385万円 〜 585万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8-23 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ドリームハイツ2 1,825万円 〜 2,922万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目7-4 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全12戸
サンヴィラ六甲道パート3 1,339万円 〜 2,081万円 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目2-15 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全14戸
フェリス六甲1 726万円 〜 2,236万円 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目1-5 1989年4月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルトピア六甲1 588万円 〜 1,489万円 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目2-12 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾン御影5 1,599万円 〜 1,973万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目10-23 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全8戸
ダイドーメゾン御影3 406万円 〜 557万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目6-14 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイフル石屋川 684万円 〜 937万円 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4-24 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン御影 1,095万円 〜 1,623万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目13-3 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ハッピーコート御影 2,378万円 〜 6,929万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-24 1989年5月(築36年)
地上7階 / 全32戸
ジョイフル御影5 795万円 〜 979万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-10 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全10戸
フォーライフ御影 1,404万円 〜 1,900万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-19 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソフィア石屋川の売却に強い不動産会社 13社

ソフィア石屋川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィア石屋川から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 御影店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は平成4年に開設、地域密着で営業しております。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせていただきます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
三井住友トラスト不動産株式会社 住吉センター
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-13 山口ビル3 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社中島屋
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.3
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
5.6
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社アイエスハウズ
物件から
8.7
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
22.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 ソフィア石屋川
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目16-18
交通
  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩9分
  • 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

    1/17
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/17
  • 【周辺】【郵便局】御影浜中郵便局まで783m

    【周辺】【郵便局】御影浜中郵便局まで783m

    3/17
  • 【周辺】【市役所・区役所】灘区役所まで1254m

    【周辺】【市役所・区役所】灘区役所まで1254m

    4/17
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 御影石町二丁目まで255m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 御影石町二丁目まで255m

    5/17
  • 【周辺】【スーパー】阪急オアシス 御影店まで703m

    【周辺】【スーパー】阪急オアシス 御影店まで703m

    6/17
  • 【周辺】【ショッピングセンター】御影クラッセまで731m

    【周辺】【ショッピングセンター】御影クラッセまで731m

    7/17
  • 【周辺】【ショッピングセンター】デイリーカナートイズミヤ御影店まで994m

    【周辺】【ショッピングセンター】デイリーカナートイズミヤ御影店まで994m

    8/17
  • 【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン・灘大石川店まで2099m

    【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン・灘大石川店まで2099m

    9/17
  • 【周辺】【インテリア】ニトリ 神戸御影店まで1078m

    【周辺】【インテリア】ニトリ 神戸御影店まで1078m

    10/17
  • 【周辺】【その他】フォーエル 神戸東灘店まで461m

    【周辺】【その他】フォーエル 神戸東灘店まで461m

    11/17
  • 【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺御影塚町まで646m

    【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺御影塚町まで646m

    12/17
  • 【周辺】【中華料理】餃子の王将 御影店まで931m

    【周辺】【中華料理】餃子の王将 御影店まで931m

    13/17
  • 【周辺】【寿司】スシロー 灘新在家店まで1177m

    【周辺】【寿司】スシロー 灘新在家店まで1177m

    14/17
  • 【周辺】【イタリア料理】ジョリーパスタまで1160m

    【周辺】【イタリア料理】ジョリーパスタまで1160m

    15/17
  • 【周辺】【ラーメン】天下一品 東灘店まで1215m

    【周辺】【ラーメン】天下一品 東灘店まで1215m

    16/17
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 神戸灘店まで974m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 神戸灘店まで974m

    17/17
築年月(築年数) 1989年7月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ソフィア石屋川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソフィア石屋川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィア石屋川の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフィア石屋川の売り時ですか?
ソフィア石屋川がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で2.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、2年前→1年前:-0.34%、1年前→今年:-3.43%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日