価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目16-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
831 万円 22m²の部屋
〜1,289 万円 26.32m²の部屋
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神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!
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ソフィア石屋川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
26.32m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
831万円 22m²の部屋 38万円 / m²
〜1,289万円 26.32m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 831万円 |
買取 | 499万円 〜 665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.39万円 22m²の部屋
〜5.82万円 26.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソフィア石屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソフィア石屋川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目16-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【郵便局】御影浜中郵便局まで783m
【周辺】【市役所・区役所】灘区役所まで1254m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 御影石町二丁目まで255m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 御影店まで703m
【周辺】【ショッピングセンター】御影クラッセまで731m
【周辺】【ショッピングセンター】デイリーカナートイズミヤ御影店まで994m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン・灘大石川店まで2099m
【周辺】【インテリア】ニトリ 神戸御影店まで1078m
【周辺】【その他】フォーエル 神戸東灘店まで461m
【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺御影塚町まで646m
【周辺】【中華料理】餃子の王将 御影店まで931m
【周辺】【寿司】スシロー 灘新在家店まで1177m
【周辺】【イタリア料理】ジョリーパスタまで1160m
【周辺】【ラーメン】天下一品 東灘店まで1215m
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 神戸灘店まで974m
築年月(築年数) | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダンディライオン石屋川2 | 655万円 〜 900万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目2-19 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾンクレール | 1,353万円 〜 2,420万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目2-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン石屋川 | 667万円 〜 899万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1-3 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
G.Sマンション | 1,694万円 〜 2,473万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目26-16 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
石屋川サンシャイン | 1,060万円 〜 4,191万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目12-4 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
ピアネージュ御影 | 695万円 〜 912万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目2-18 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレールハイツ | 785万円 〜 1,013万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目25 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
シャルマンフジ御影参番館 | 613万円 〜 1,286万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-2 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アバント・コート御影石町 | 756万円 〜 936万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-13 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カンタル御影 | 1,593万円 〜 3,057万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目14-12 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミナス御影 | 908万円 〜 1,181万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-13 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
シャルマンフジ御影弐番館 | 570万円 〜 997万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-19 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルエール六甲道 | 3,150万円 〜 4,033万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目2-15 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
ドリームハイツ | 2,240万円 〜 3,014万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目7-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ミレアプロ六甲 | 824万円 〜 1,063万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-6 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメイジング・グレイス御影 | 905万円 〜 2,297万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目14-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・御影パート2 | 386万円 〜 578万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8-23 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドリームハイツ2 | 1,855万円 〜 2,929万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目7-4 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
サンヴィラ六甲道パート3 | 1,551万円 〜 2,377万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目2-15 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
フェリス六甲1 | 741万円 〜 2,243万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目1-5 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルトピア六甲1 | 677万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目2-12 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン御影5 | 1,447万円 〜 1,796万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目10-23 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ダイドーメゾン御影3 | 395万円 〜 546万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目6-14 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル石屋川 | 699万円 〜 943万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4-24 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン御影 | 993万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目13-3 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハッピーコート御影 | 2,195万円 〜 6,430万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-24 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
ジョイフル御影5 | 721万円 〜 895万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-10 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
フォーライフ御影 | 1,300万円 〜 1,772万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-19 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
ダンディライオン御影 | 672万円 〜 839万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目4-4 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンドール御影 | 870万円 〜 1,188万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町5丁目1-3 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
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