価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目13-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,132万円 |
買取 | 679万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.42万円31.72m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
御影サンシャインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影サンシャインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年4月 |
7万円 / 月 | 31.72m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 31.72m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 31.72m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 31.72m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 31.72m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
7万円 / 月 | 31.72m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 31.72m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 31.72m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 31.72m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 31.72m² | 1R / 1階 | 2018年8月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 31.72m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 31.72m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.8万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 31.72m² | 2K / 2階 | 2017年4月〜2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2017年6月 |
5.8万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2017年4月 |
5.8万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 1階 | 2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 2階 | 2015年3月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 1階 | 2014年4月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 1階 | 2012年6月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
5.8万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2012年2月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2012年2月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 1階 | 2012年2月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 3階 | 2011年2月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2011年1月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
6万円 / 月 | 31.72m² | 2DK / 3階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
御影サンシャイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 御影サンシャイン |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目13-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪スペース
【地図】
【周辺】パル・ヤマト六甲店まで1167m
【周辺】セブンイレブン神戸御影石町2丁目店まで368m
【周辺】阪急オアシス石屋川店まで456m
【周辺】セブンイレブン神戸記田町3丁目店まで285m
【周辺】ローソン神戸記田町四丁目店まで394m
築年月(築年数) | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月29日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アバント・コート御影塚町 | 717万円 〜 941万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目13-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石屋川ロイヤルハイツ | 857万円 〜 2,188万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目15-5 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション石屋川 | 409万円 〜 1,810万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目17-11 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
クレールハイツ | 789万円 〜 1,008万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目25 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
パールハイツ御影 | 1,491万円 〜 1,890万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目9-19 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
メゾンクレール | 1,367万円 〜 2,424万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目2-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
パラツィーナセシリア御影 | 2,185万円 〜 2,810万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4-11 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全35戸 |
ダイドーメゾン御影 | 451万円 〜 642万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5-12 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
オネスティテン | 1,735万円 〜 2,028万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町4丁目3-7 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カンタル御影 | 1,604万円 〜 3,048万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目14-12 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール御影 | 644万円 〜 853万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-17 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
モンラヴィ六甲南 | 1,757万円 〜 2,319万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目1-20 |
1986年11月(築38年) 地上6階 / 全36戸 |
プラザ御影 | 2,279万円 〜 3,082万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12-20 |
1986年10月(築39年) 地上9階 / 全45戸 |
ハイライフ徳井 | 1,259万円 〜 1,898万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目3-21 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ御影 | 1,689万円 〜 2,141万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-5 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
甲南グランドハイム御影 | 1,096万円 〜 1,855万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目2-3 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全65戸 |
レジデンス六甲 | 1,556万円 〜 2,825万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目3-18 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
御影エナムール | 1,612万円 〜 1,992万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目13-22 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アプリーレ御影 | 1,820万円 〜 2,717万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
ダイドーメゾン御影3 | 395万円 〜 545万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目6-14 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニック六甲パート2 | 720万円 〜 1,044万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アコーレ六甲 | 2,052万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-13 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン御影 | 670万円 〜 831万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目4-4 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
西田中屋マンション | 930万円 〜 1,716万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-16 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザ六甲道 | 1,104万円 〜 2,431万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
第五ハイツカガワ | 727万円 〜 1,073万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目2-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
シャトレサンパティオ | 676万円 〜 2,093万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-21 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・御影パート1 | 359万円 〜 711万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目3-25 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
仲川ハイツ | 1,591万円 〜 2,088万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-14 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ大和 | 1,552万円 〜 2,967万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目1-14 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
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